ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2761: 評判気になるさん]

>>2760 匿名さん
特に地縁とかなく広域で検討、勤務先に西から行くか東から行くかの違いぐらいではないでしょうか。

[2762: 口コミ知りたいさん]

>>2756 評判気になるさん
主語めっちゃ大きいですね。うちの場合、未就学児ファミリーだけど、広々とした空間は逆に子供が遊んでくれない。駅まで遠いと子連れで出掛けるのが億劫になる。住みやすいとは言えない（住みにくいとは言ってない）。
人それぞれですけどね。

[2763: 評判気になるさん]

>>2759 名無しさん
谷向や尻手は中受前提のエリアなので中受させるならいいですよ。谷向は自転車で川崎駅も行動範囲にできますし。

[2764: マンション検討中さん]

>>2760 匿名さん
うちは夫婦共に東京駅エリア勤務ですね！
山手線東側勤務ならどちらからでも通勤可能ですね。
地方出身なので、エリアは気にしていないですね！

[2765: eマンションさん]

>>2762 口コミ知りたいさん
人それぞれですね～。ソライエテラスとこのエリアはファミリー向けで、ファミリー世帯で良い環境と感じる世帯は少なくないと思いますよ～。

[2766: eマンションさん]

>>2763 評判気になるさん
あ、矢向と書いた本人ですが、そちらで議論を進めるつもりはないので、スルーしていただいて結構ですよ！

[2767: 評判気になるさん]

>>2762 口コミ知りたいさん
うちはマンション近くの広々とした空間というか公園で子供がのびのび遊んでくれたのを見て、ここを検討開始してます。子連れで電車に乗って出掛けるのは億劫ですが、それは駅までの距離ではなく、電車に乗って以降に発生するので、駅距離はこれぐらいなら問題ないかなと思ってます。仕事も在宅メインですし。

[2768: eマンションさん]

>>2764 マンション検討中さん
山手線東側勤務ならここは必ず選択肢には上がりますよね。あと山手線内でも日比谷線、半蔵門線沿線なら便利。

[2769: 評判気になるさん]

>>2767 評判気になるさん
近くの公園遊具も充実していますし、イベントも開催されているようでいいですよね！あと近くにミラトンという児童向けの施設があるのもポイントになるかなと。
電車に関しては駅直結物件でもない限り、実生活に影響するシーンは軽微かなと思いますね。それにここの物件と予算感なら車も持とうと思えば持てますし。

[2770: 通りがかりさん]

ここ検討の皆さんは車は所有していないのでしょうか？

[2771: 検討板ユーザーさん]

>>2770 通りがかりさん
自分は持っていないですね。子どもが大きくなったら買うかなとは思っていますが。

[2772: マンコミュファンさん]

>>2770 通りがかりさん
ここの検討者はわかりませんが、以前このエリアの中古物件を見に行った際に不動産屋から駐車場は抽選になると言われたので、基本埋まるのかと思います。ソライエテラスの駐車場事情は把握していないですが、戸数に対して100%駐車場が用意されていないような気がします。

[2773: 検討板ユーザーさん]

URのCM、ソライエテラス近くのコンフォート松原なんですね。

[2774: 匿名さん]

>>2772 マンコミュファンさん
検討者なら物件概要くらい見てるよ

[2775: eマンションさん]

>>2774 匿名さん
別に合っているからいいのでは？
516台〔イースト：239台(平置150台・機械式88台・身障者用1台)、ウエスト：277台(平置183台・機械式93台・身障者用1台)〕他にイーストに来客用3台、洗車スペース1区画、店舗用荷捌き2台、店舗用1台、ウエストに来客用3台、洗車スペース1区画　

[2776: eマンションさん]

>>2760 匿名さん
うちも似たような属性でかつ広範囲検討派ですが、伊勢崎、武蔵野、SR、TX、の沿線から選ぼうとしてますよ。伊勢崎の中ではここか新越谷を検討していますよ。

[2777: 口コミ知りたいさん]

>>2762 口コミ知りたいさん
ソライエテラスなら徒歩圏内に図書館と児童施設がありますが、そういうのもダメなのですかね？また子どもとのお出かけの駅徒歩10分が億劫になるのは親の怠慢だと思いますね。ご自身の感覚、なかなか独特だと思いますよ。

[2778: マンコミュファンさん]

>>2768 eマンションさん
そうですね！あと北千住で千代田線、上野で銀座線にも乗り換えられるので、皇居の東側には乗り換え1回（急行乗り換えするなら2回もあるが）で済む点も良いですね。

[2779: eマンションさん]

>>2777 口コミ知りたいさん
1、2歳ならベビーカーでいけるけど、3歳以上は歩きで、子供にとって徒歩10分800mは途中で抱っこになるよね。10数kgを抱っこしながら歩くのは私はきついわ。帰りなんて最初から寝てて抱っこパターンも多いよ。徒歩10分を億劫に感じるのが独特の感覚って言っちゃうあなたは子育て世代ではないよねって思っちゃう。

ミラトンなど児童施設あるのは間違いなく良いことだけど、実際にどのくらいの頻度で使ってる？年4回くらいとかじゃない？

なんかここの書き込みって昔の子育て世代だったり、営業マンがスペック情報のみで語ってるのかなって感じがします。現役子育て世代の生きた情報が欲しいですね。

[2780: 匿名さん]

>>2779 eマンションさん
私は未就学児2人の親ですが、徒歩距離で出かけるのが億劫という感覚はないですね～。途中で抱っこが発生するのは確実なので、大変なのは仰る通りですけど。
児童施設は人によりけりじゃないですか？もっと使う人もいるでしょうし、全く使わない人もいるでしょう。どうせ使わないってことが言いたいのですか？
えっと、どのポジションの方ですか？