ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2501: 通りがかりさん]

>>2495 マンション掲示板さん
武蔵野線は今は風ではほとんど止まらないから。
それよりもデメリットは首都圏唯一の貨物路線で、結構飛ばすから近隣だと音がすごいことかな。

[2502: マンション検討中さん]

全く心に響かないセールストークだなー。
薦めたい新築マンションがソライエテラスと部屋の広さが同等、住環境も似ている、東京駅（大手町）までの距離も近しいくらい書いてくれたらともかく、海浜幕張にいけるとか武蔵野線最強伝説語られても失笑。
やり直し、22点。

[2503: 検討板ユーザーさん]

>>2502 マンション検討中さん
は？武蔵野線のセールストークではないのだが？
やり直しとか、民度低いスレだな、最悪。やっぱ松原団地は永久に変わらないのかな。

[2504: 評判気になるさん]

>>2502 マンション検討中さん
横からすみません。武蔵野線が最強だなんて誰も言ってないと思いますよ。ただ伊勢崎線はJRへの接続が弱く、特に山手線とは疎遠な弱点の路線であることは確かです。
その点で武蔵野線は東西に移動できる数少ない路線で、南浦和や武蔵浦和に接続もできるかなり便利な路線であることも確かです。
南船橋にもIKEAやららぽーとがありますし、先程指摘された海浜幕張には幕張メッセやZOZOマリンスタジアムがあるので商業施設とかイベント好きな人にとっては魅力的な路線だと思いますよ。

[2505: 口コミ知りたいさん]

>>2504 評判気になるさん
伊勢崎線は山手線と疎遠？上野、秋葉原、遠いけど恵比寿とか疎遠とは言えないかと。武蔵野線は東西に移動できるとかそれが必要な人は選べばいいけど、基本都内しか用が無いなら武蔵野線は不要。レイクタウンやIKEAはたまに行きたい時に行けばいいんじゃない。別にどっちが上とかじゃ無いんだけど、その人の生活スタイルに合わせて選べば良いんだけど、こういう掲示板ってどうしても議論が変な方向に進むよね。

[2506: マンコミュファンさん]

>>2494 マンコミュファンさん
ジオ八潮からかなり近いところにその施設ありますよ。マンマニさんのジオ八潮のレポート動画をみて断念しました。同じ八潮でも、そこから離れていればさほど問題はないかなとも思いますが。しかし、いろんな意味で安心なのはソライエテラスかもですね。

[2507: マンション掲示板さん]

おいおい、武蔵野線、今でもよく風で遅延するって、、、。その辺に住んでる人には常識だぞ？

ま、どの路線沿いでも、好みがあるから。

[2508: マンション掲示板さん]

>>2507 マンション掲示板さん
武蔵野線はかつては大雨や強風の影響で止まったものですが、近年では強くなりましたね。多少の遅延はありますが、先日の大雪でも止まりはしませんでしたし。

[2509: 評判気になるさん]

>>2505 口コミ知りたいさん
おっしゃる通りで、都内にしか行かないような、埼玉都民的な人にはまあ伊勢崎線だけあればとりあえず問題はありませんよね。
せっかく荒川越えて埼玉県民になったのですが、埼玉県の魅力も感じて欲しいと個人的には思うところはあるのですが、、、

[2510: eマンションさん]

>>2509 評判気になるさん
埼玉県の魅力を感じたいですが、千葉県の魅力ばかりだったような？！

[2511: 口コミ知りたいさん]

>>2504 評判気になるさん
東武線直通ではないですが、日比谷線があるので山手線には一本で行けるので、あまり弱いという印象もないのですが。
あと武蔵野線を使う頻度は限られるので、挙げられているメリットを享受するだけなら必ずしも武蔵野線に住む必要はなさそうと感じました。獨協大学前と新越谷3駅ですし、武蔵野線は使いやすいところに位置しているかと。

[2512: 匿名さん]

>>2506 マンコミュファンさん
現在も調べると数年前に公安？の立ち入りとかもしているみたいですので、ちょっと怖さありますね。

[2513: マンコミュファンさん]

>>2510 eマンションさん
武蔵野線なら埼玉県の横移動にかなり便利というか、横移動はあまり他の路線にはないから貴重な存在だと思いますよ。
千葉を除いた埼玉県内で行ける場所としては、既出かもしれませんが、越谷レイクタウンのイオンモールと新三郷の商業施設群が代表的ですね。
あと比較的最近できた施設の駅としては、所沢サクラタウンの東所沢ですかね。

[2514: マンション検討中さん]

>>2511 口コミ知りたいさん
それはその通りとも言えるのですが、縦横の2ラインがもしあったら相当便利ですよ。
駅近かつ縦横2ラインある最寄駅に住んだら、はっきり言って車が無くても生活可能です。
埼玉県だと一家に一台あって当たり前のイメージかもしれませんが、そういった便利な立地に住むことで車は必ずしも必須ではなくなります。
車というものはあれば便利ではありますが、維持費がすごくかかるものですよね。金食い虫の異名があるくらいにお金がかかるものなので、車を手放せたらかなり他にお金を回せるのは間違いありませんよ。

[2515: 検討板ユーザーさん]

>>2513 マンコミュファンさん
レイクタウンとか三郷の商業施設とかはそんなに頻繁には行かないし、たまに行きたければここから北に3駅で乗り換えればいいだけなので、その時に武蔵野線のありがたさも味わえるかなと。

[2516: 通りがかりさん]

>>2515 検討板ユーザーさん
縦方向のほかに横方向にも電車で移動できるなんてすごく魅力的だと私は思いました。

[2517: 匿名さん]

>>2515 検討板ユーザーさん
平日に使用する頻度によりますよね。

[2518: マンコミュファンさん]

>>2516 通りがかりさん
はい、ここは日比谷線、半蔵門線だけでなく、武蔵野線含めて縦横使いやすいので、良い選択肢かと思います。

[2519: 検討板ユーザーさん]

>>2513 マンコミュファンさん
あと横移動の有効性として、伊勢崎線だけでなく、京浜東北線、埼京線、東上線、西武池袋線、SR、TX、常磐線、新京成線など多くの都心方向への路線と接続しているので、1回の乗り換えでほぼどこへでも行けることにあります。

[2520: 名無しさん]

ここが武蔵野線と縁遠いマンションなら言っていることも理解できるのですが、獨協大学前と新越谷は3駅しか離れていないので、十分武蔵野線のメリットを享受できると思う。