ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2381: マンション掲示板さん]

>>2380 マンコミュファンさん
はい。以下、リンク先から抜粋
ーーーーーーーーーーーー
以下のような投稿は、当掲示板の利用者の皆様にとって有益ではないと考えており、すべて削除対象です。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

[2382: 口コミ知りたいさん]

>>2381 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
「・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿」
利用規約の解釈として、「ソライエテラス」の購入を検討している必要があるという認識でしょうか？

[2383: 通りがかりさん]

>>2378 評判気になるさん
遠のかないでしょ。ここから駅まで十数分歩くなら元郷徒歩3分の方が遥かに利便性高い。

[2384: 評判気になるさん]

>>2383さん　　　あ、失礼しました。川口元郷なんてすね。新築マンションで、かつここと同じくらいの広さと価格であるんですね！知らなかったです！

[2385: 評判気になるさん]

>>2384 評判気になるさん

元郷は2LDKの狭小物件ですから、こことの比較対象にはならないですね

[2386: マンション検討中さん]

駅から近いなと思ったら70平米無かったり、広いから良いじゃんと思ったら保育園が少なかったり、なかなかちょうど良いところないですね。
やっぱここは駅から10分だけど色々充実してるかも。保育園幼稚園小学校中学校が近くにたくさんあるから子どもにはいいですね。あとは出勤に難なければ、広い部屋もあるし、まだ選べるほうかな？

[2387: 評判気になるさん]

70平米以上のファミリー物件としては良いと思います。最近売り出されている新築物件は、だんだん狭くなってきていますね。

[2388: マンション掲示板さん]

>>2385 評判気になるさん
でも広さよりも利便性重視する人も多くなってるよ。
川口駅の商店街とかまで歩いて10分だからね。
こんなこざっぱりした町より良さそうだよ。

[2389: 通りがかりさん]

>>2388 マンション掲示板さん
わざわざこのスレッドでするべきコメントじゃないのは気付かないのかなー？気配りとか配慮できないですか？社会人として大丈夫ですか？
なぜここを「こんなこざっぱりした町」とディスる必要があるんですか？

[2390: マンション検討中さん]

>>2382 口コミ知りたいさん
少なくとも当該物件が検討候補に入ってる方が投稿する掲示板かと思いますけど

[2391: eマンションさん]

>>2388 マンション掲示板さん

どういう街をよいと感じるかは人それぞれですから

[2392: 名無しさん]

>>2388 マンション掲示板さん

ここの75㎡の3LDKを検討している人が、利便性を求めて50～60㎡の2LDKを選ぶことってあります？現実的じゃないですね。

[2393: 名無しさん]

>>2382 口コミ知りたいさん
物件スレッドにおいては、その物件の購入検討が前提だと思いますね。どこかしらの住宅購入を検討していればokというような解釈の仕方の話はめんどいのでソライエテラスを検討しているかどうかで話したいですね～。

[2394: 匿名さん]

>>2391 eマンションさん
書き方とかあるじゃん、人生経験あまりない方？そもそもここを検討してないなら書き込みも不要。

[2395: eマンションさん]

>>2394 匿名さん

書き方とかあるじゃん←書き方w

[2396: マンション掲示板さん]

>>2389 通りがかりさん
あのーこざっぱりはディスってないと思うんすけど。
自分よく髪切った後に、こざっぱりしてスッキリしたなって褒められるんで。

[2397: マンション検討中さん]

>>2392 名無しさん
いや、普通にあると思う。川口の商店街まで徒歩10分だよ？ここから松原団地駅まで行くよりも早い。川口駅前はめちゃんこ利便性高いからね。しかも上野東京ラインが停まることが決まったらしいよ。

[2398: 評判気になるさん]

ここの書き込みはほぼ購入者で笑える。
購入した後でチェックするなんて暇人たちですね。
検討版なのだから、スレチですよ。

[2399: eマンションさん]

>>2395 eマンションさん
日本語も不自由な方でしたか。。。しょうがないですね。

[2400: 通りがかりさん]

>>2398 評判気になるさん
そんなことで笑える人生羨ましい！で、検討結果教えて下さい！

[2401: 評判気になるさん]

>>2397 マンション検討中さん
川口は子供育てるのは敬遠しちゃう

[2402: マンション検討中さん]

>>2397 さん
うーん、ありよりのなしかな

[2403: マンコミュファンさん]

大手デベロッパーだと同じスミフの八千代緑が丘でしょうか。広さと価格でいえば

[2404: マンション掲示板さん]

>>2394 匿名さん
なぜいつも連投してるの？上から目線で偉そうで、「人生経験あまりない方」みたいな煽り必要？ネチケットを勉強し直した方がいいぞ。そーゆーとこが近隣住民からネガティブ情報書き込まれる原因だと気付かないかな。

[2405: 検討板ユーザーさん]

>>2400 通りがかりさん
あなたのような人たちが住んでると思うとレベル低くて嫌なので、やめます。
購入後満足してる人たちは書き込みなんてしないと思いますし。
わざわざ検討版を見て、書き込みする理由はなんですか？
購入者さん？

[2406: 検討板ユーザーさん]

>>2401 評判気になるさん
一番情報に左右されるタイプの人ですね。
川口めちゃくちゃ住みやすいから。

[2407: 匿名さん]

>>2402 マンション検討中さん
ありよりのありだよ

[2408: マンション検討中さん]

>>2405 検討板ユーザーさん
やめるんですか、もしかしたらご近所さんになったかもしれないのに残念ですね。うちはかなり話が進んで、もうすぐ購入者になるかもです。良い物件見つかる事をお祈りしてます。

[2409: eマンションさん]

>>2404 マンション掲示板さん
軽く煽られたからってそんなに青筋立てて怒らなくても。。後半、意味不明だし、論理も弱い方向の方？

[2410: マンション掲示板さん]

ここのご近所のソライエ草加松原シティテラスにも仕切り屋さんが出てきて荒れちゃってる。このスレの仕切り屋さんと同一人物かどうかは分からないけど、なんでネット掲示板を自分のルールで仕切ろうとするんだろ？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644438/

[2411: 口コミ知りたいさん]

>>2407 匿名さん
ありな人はありと思いますが、なぜここでわざわざその主張をする？

[2412: マンション掲示板さん]

>>2410 マンション掲示板さん
読んでみましたが、住人がアラシに対抗してるのはここと同じですね！ここは住人じゃなくて検討者ですが。

[2413: マンション検討中さん]

>>2405 検討板ユーザーさん
お疲れ様でした！
良い物件が見つかるといいですね。
こちらには戻ってこないでくださいね。

[2414: 口コミ知りたいさん]

>>2410 マンション掲示板さん
今見てみたけど、たいして荒れて無かったけど

[2415: 通りがかりさん]

川口推しなんてどうでもよくて、獨協で検討している我々にとってはこれからインドに住んだ方が成長性含めて魅力的だくらいの次元ですね。

[2416: 通りがかりさん]

先週だと、土曜はほとんど掲示板の荒らしの書き込みなかったけど。今週はどうだろう（笑）

[2417: マンコミュファンさん]

>>2415 通りがかりさん
獨協で妥協してるとかつまらんシャレ言うてる場合ちゃうで？

[2418: マンション検討中さん]

SUUMOの最低価格4,400万円なのですが、4,400万円って前からでしたっけ？4,200万円だったような。その前は4,000万円もあったような…

[2419: eマンションさん]

>>2418 マンション検討中さん
昨日まで4200が最低価格でしたが今日更新されて4400になってますね。真ん中の棟の4階、70m2の部屋でこのお値段。。値上がりが加速してます。我が家は検討使から脱落です。。気になってチェックしてしまいますが。

[2420: マンション検討中さん]

>>2419 eマンションさん
本当だ。
よっぽど検討する方が多いんでしょうね。
値上がりのスピードがダンチです。

[2421: 通りがかりさん]

やはり、今年の建築費高騰、人材不足、万博などが理由で5000万を目安に新築マンションが販売されていく様になりそうですね。

[2422: 口コミ知りたいさん]

>>2419 eマンションさん
これでうちも撤退決定です。
やはり安価で駅近も買えそうなSRか武蔵野線沿線に移行する予定です。

[2423: 口コミ知りたいさん]

ウエストの一期を待つべきなのか悩ましいですね、どんくらいの価格になるのか…

[2424: マンコミュファンさん]

>>2422 口コミ知りたいさん
うちはそこは無いなぁ、もちろん合う方は是非と思いますが。

[2425: 評判気になるさん]

>>2423 口コミ知りたいさん
戸建てはいつ発売開始でしょうか？それと比べて考えたかったのですが、そんな暇を与えない値上げスピード。

[2426: eマンションさん]

>>2422 口コミ知りたいさん
高騰の原因が建築費と人材不足なのだからどんな僻地でも新築は4500万～になるよ。安価なマンションはもう存在しない。鴻巣ですら5000万の世界。

[2427: マンション検討中さん]

東京駅を半径とした場合の新築マンションの中では決して高くないですが、4000万前半ではなく5000万マンションになった印象です。
ウエスト一期は今と同じか、高くなりそうな気がする

[2428: 口コミ知りたいさん]

>>2427 マンション検討中さん
スミフはだんだん値段あげてくるので、おそらく面積を小さくしたりと、坪単価は今より高くなりそう。その分スペックもあげるだろうけど

[2429: 名無しさん]

>>2427 マンション検討中さん
ウエストはさらに値上げ、イーストの売れ残りはそこで一挙に解消、いつものパターン。

[2430: eマンションさん]

>>2418 マンション検討中さん
最初は3800万からありましたよね。。。