ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1983: 匿名さん]

>>1981 匿名さん
管理面は安心できそうですね。
大規模のスケールメリットも生かせますし
小規模のマンションよりコスパなども良さそうです。

小規模だと頭割りで跳ね上がりますから

[1984: マンション掲示板さん]

>>1978 口コミ知りたいさん
この物件、南向きと東向きの値段が変わらない気がしてましたが南も陽当たりよくない？

[1985: eマンションさん]

>>1984 マンション掲示板さん
中棟と北棟の東寄りや低層階の日当たりは確認が必要な気がします。私がモデルルームで説明受けたときは、日当たりが短い旨の説明あったので、買ってから「え？」みたいなことはないと思いますが。

[1986: 名無しさん]

>>1985 eマンションさん
自分の建物のL字の部分で日陰になっちゃう箇所が結構あったような気が、、、

[1987: マンション掲示板さん]

>>1986 名無しさん
陽当たり取るか価格を取るか、ここんちは見晴らしは期待できないので、価格取っても良い気もしますね。

[1988: マンション掲示板さん]

>>1986 名無しさん
陽当たり取るか価格を取るか、ここんちは見晴らしは期待できないので、価格取っても良い気もしますね。

[1989: 匿名さん]

>>1986 名無しさん
構造上致し方ないですが
それでも値下げされないですからね…
高層階を購入した方がやはり良いのではと思います。

この数を売り切るのは流石スミフ

[1990: 検討板ユーザーさん]

>>1989 匿名さん
まぁ日当たりに関しては一定数気にしない人もいますからね。特に今は共働きで日中誰もいない家も多いですし。そういう方は買ってしまっても良い気がします。ただリセールをするとなったときに苦労しそうですが。

[1991: 名無しさん]

>>1990 検討板ユーザーさん
ここで日当たり気にしない人って、一体、、。
なんのためにこの地に降り立ったのか、、。

[1992: マンション検討中]

>>1991 名無しさん
それぞれ優先順位や価値観が違うんだから個人の勝手だろ。

[1993: 口コミ知りたいさん]

>>1991 名無しさん
100か0の話じゃないんだからさ。ここまで想像力がないといよいよ社会人なのかも怪しく思えてくる。前提として南向きの物件なんだから、その中でライフスタイルや価値観、予算照らし合わせて日当たりの優先順位が低い人もいるってことよ。

[1994: 名無しさん]

>>1993 口コミ知りたいさん
それならドミノマンション買えばいいのにって、、。その方が駅近の立地良いマンション買えるし。
日当たり不要なら窓は換気のためだけの代物。
もったいないとしか言いようがない。
一体なんのためにこの地に降り立ったのか、、。

[1995: 検討板ユーザーさん]

>>1994 名無しさん
いろんな価値観の人がいることを理解しようよ。あなたにとっては陽当たりはマスト条件だけど、人によっては気にしない人もいるし、ずっと日陰な訳じゃないし。

[1996: 通りがかりさん]

>>1994. あなたは何のためにこの掲示板に降り立っているんですか？この物件検討してるんですか？それともこのエリアを貶めるためですか？それとも荒らすため？

[1997: 名無しさん]

>>1995 検討板ユーザーさん
価値観がどうとかじゃなくてせっかく松原住むなら日当たり良くて当たり前。
日当たり要らないならもっと好立地に住むのがベター。

[1998: 名無しさん]

>>1996 通りがかりさん
そんなわけないでしょ。
せっかく松原住むなら妥協するなというだけの話し。
そうじゃなきゃ一体なんのためにこの地に降り立ったのか、、。

[1999: マンコミュファンさん]

>>1996 通りがかりさん
あなたかなりネガティブな見方してますね。誰も貶めたいなんて考えてる人はいません。そんなネガティブ発言こそが荒らしを生み出しますよ。

[2000: 評判気になるさん]

>>1999さん
はい！ソライエテラスのスレなんだから貶めるような発言は良くないってことですよね。仰る通りです！そういうのはやめましょう。このスレきてわざわざ他の物件を探すように勧めたりとかおかしいですもんね！

[2001: 評判気になるさん]

私立中学の次は日当たりか～笑
日当たりに関しては、こちらのスレッドでお話しされてきたらどうですか？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598127/1/

[2002: eマンションさん]

>>2001 評判気になるさん
何気に読んだら名作でした！陽当たりを気にする人は必見ですね！

[2003: マンコミュファンさん]

>>1998 名無しさん
なんのためにこの地に降り立ったって、言い回し好きですね！あなたのこの地に期待するポイントは陽当たり以外にはありますか？

[2004: 通りがかりさん]

>>2000 評判気になるさん

ここは検討板ですよ。
比較のために他物件の話題もあれば日当たりや学区の話題も当然あります。
まずはマンコミュの運営方針を一読ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/20060721.html
https://www.e-mansion.co.jp/information/forrealestate2.html
マンコミュはネガティブ発言も重要視しています。

それよりもあなたのような購入者の自演連投や人格否定の書き込みの方が見るに堪えません。他の購入者の品位を下げる行為はおやめください。

[2005: 名無しさん]

>>2003 マンコミュファンさん
そんなこと誰でも分かるよね。
居住空間しかないでしょ。イチイチ聞かずに分かろうよ。
駅近でもなし、値段の割に快適さ選んでこの地にわざわざ降り立ったんだからさ。

[2006: eマンションさん]

>>2005 名無しさん
イライラしなさんな。居住空間に陽当たりがどの程度重要かは人にもよるでしょうよ。あと周辺の環境も大きな要素だと思うよ。実際に売れてる訳だしそういう選択される方もいることは理解しな。あなたは選ばないかもしれないけどさ。

[2007: 名無しさん]

>>2006 eマンションさん
そんなの日当たり良くてこその居住空間に決まってるよね。これもイチイチ聞かずに分かろうよ。
選ばないに決まってるよね、日当たりの悪い部屋なんかさ。

[2008: 名無しさん]

>>2007 名無しさん
それでも現実は数百万円安いので選ばれてるんですよ。同じ値段なら陽当たり良い方を選ぶに決まってるとは言えると思いますよ。いろんな要素があるのをお忘れなく！

[2009: 名無しさん]

>>2008 名無しさん
そりゃそういう人もいるだろうよ。
でも安いからって日当たり悪い部屋選ぶのは愚の骨頂。駅近でもなし、値段の割に快適さ選んでこの地にわざわざ降り立ったんだからさ。

[2010: eマンションさん]

>>2008 名無しさん
横から失礼失礼します。たかだか数百万の違いで暗い部屋選ぶ人は少ないと思うから営業マンに巧く誘導されて暗い部屋買わされた可能性は否定できないよ。

[2011: 口コミ知りたいさん]

>>2009 名無しさん
どうして愚の骨頂って言い切れるんです？
価値観は人それぞれなのだから、人の判断に対してあなたが愚の骨頂とまで言い切る筋合いはないですよね？自分が全て正しいとでも思っているんですか？

[2012: 口コミ知りたいさん]

>>2010 eマンションさん
たかだか数百万円…笑
あれ？数百万円がたかだかなんて言えるレベルの年収なんです？家探しや結婚式で金銭感覚バグっちゃう人いるけど、こういう言い方する人は信用できない。

[2013: eマンションさん]

>>2011 口コミ知りたいさん
本当にそれ。ネガティブな意見はいいけど、人をバカにする投稿は品位を疑う。

[2014: 通りがかりさん]

>>2012 口コミ知りたいさん
たかだかと言えない人もいることさえ想像力がない、ここでマウント取るのが生き甲斐の悲しい人生の方、あまり相手にしないように。

[2015: 名無しさん]

>>2011 口コミ知りたいさん
愚の骨頂としか逆に言えないでしょ。
だってこんな土地だよ？日当たり妥協して何を得るのって感じ。
こんな駅遠ベッドタウンにわざわざ降り立ったんだからさ。

[2016: 名無しさん]

>>2012 口コミ知りたいさん
たかだか数百万でしょ。
今の低金利なら月々1万の差しかないから。
毎日コーヒー1杯分くらい我慢しなさいって。

[2017: 名無しさん]

>>2014 通りがかりさん
想像力？空気読むの間違いだろ？
そんなのイチイチ読まないしマウント取ったつもりもないが。

[2018: 口コミ知りたいさん]

日当たりマンも自分本位のコメントしかできないようなので、ソライエテラス検討している人はスルーしましょ。相手にするだけ時間の無駄ですね笑

[2019: 口コミ知りたいさん]

この物件に関しては4,000万円台で新築且つ大規模物件が買える、都内東部へのアクセスが良い、徒歩圏内に小中学校や公園/児童向け施設ありといったところが自分の物件選びの軸と重なる人が購入検討していけば良いと思います！

[2020: 通りがかりさん]

>>2019 口コミ知りたいさん
うーむ、スーパーニッチだなあ

[2021: 検討板ユーザーさん]

>>2019 口コミ知りたいさん
ホームページの推しているポイントからも仰っているような人がターゲットなのは明白です。

[2022: 検討板ユーザーさん]

>>2015 名無しさん
だんだん正体隠さなくなってきましたね。ただただここを貶したいだけの投稿、自分の商売よろしくないからって余計にかわいそうなのでもっと生産的に生きましょうよ！

[2023: 口コミ知りたいさん]

>>2020 通りがかりさん
不動産とはニッチな商売ですよ。知らなかった？

[2024: 名無しさん]

>>2017 名無しさん
哀れなのでこれ以上はお控えくださいませ。

[2025: 評判気になるさん]

>>2016 名無しさん
保険屋さんですか？素人を騙す手口。今時誰も騙されないですよ！

[2026: 匿名さん]

埼玉スレの8割は同一人物w

[2027: 通りがかりさん]

>>2022
>>2023
>>2024
>>2025
あんたそーとー暇だな
このスレの8割はマジでこの購入者

[2028: 評判気になるさん]

晴海◯ラッグの掲示板でもネガキャンしてる人いますし、そういう人から目をつけられだしたというのは、ここもそれなりに注目度高くなってきたというかとかもしれないですね。
売れているんでしょう。

[2029: eマンションさん]

>>2028 評判気になるさん
ネガキャンする理由がよく分からないですよね。浦和美園のデベの方かな？

[2030: 評判気になるさん]

>>2027 通りがかりさん
残念！お前が一番暇人でした！

[2031: マンション検討中さん]

>>2023 口コミ知りたいさん
だからここは資産価値低くてリセール厳しいと言われてるのですね。

[2032: eマンションさん]

>>2031 マンション検討中さん
そこを重視するならここを選ばない方が良いのは同意です。さようなら。