ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1461: マンション検討中さん]

>>1454 マンション掲示板さん
イオン一筋の浦和美園にはOKや西友はありません。あったら良いと思われるスーパーとなります。ヤオコーは品質は良いのですがお値段がはるため私は使いません。西友がウォルマート傘下になった歴史は短く、米国のスタイルが日本には合わなかったようですね。ですのでまた元の西友に戻っただけでお値段そのままのお墨付きとなっております。
この周辺の飲食店ではスシロー、王将が売上面で上位です。逆にそれ以上の存在がないことに歯痒さを感じざるを得ません。

[1462: ご近所さん]

みんな！！！
角上でもなくベルクスでもヤオコーでもTOBUでもマルエツでもなく(ってか角上できるって皆喜んでるけど魚そんなに好きじゃない人たちにはどうでも良いような)
ソライエテラスの近くには最強の
「ロピア」があるんですよ
スーパーバリューがロピア化したからね！

[1463: ご近所さん]

スシロー？王将？
違う違う、「オリーブの丘」しか勝たんよ。

[1464: 通りがかりさん]

>>1461 マンション検討中さん
つまり、浦和美園もこちらもスーパーは物足りないという結論でよろしいでしょうか？
ちなみにヤオコーは、東北のヨークベニマルと並んで模範的なスーパーとして全国の小売業がチェックしているスーパーなので、価格は普通でも普段使いに良いスーパーだと思います。
1461さんが考える良い飲食店ってなんですか？スシロー王将は大手ですが、それが何なのかわからないです。

[1465: 匿名さん]

>>1462 ご近所さん
4号線北上したところにロピア草加セーモンプラザ店がありますしね。ソライエテラスからは車で5分くらいで便利です。首都圏本社のスーパーでは最安クラスで、質も悪くなく非常に良いスーパーだと思います！

[1466: 評判気になるさん]

浦和美園って埼スタがあるので、レッズの試合のある日とかにレッズサポーターと生活圏を共にするということになると思います。泥酔したレッズファンが駅前で騒ぐとかもありそうですしね。。
熱狂的なレッズファンと会話する分には、浦和美園駅に住んでると伝えると評価高いかもしれませんが、それ以外はネガティブな反応がありそうな気がしました。
試合見に行く分には、便利でいいと思いますけどね。

[1467: 匿名さん]

>>1443 匿名さん
そうそう似た者同士だね
やはりさいたま市も中心部以外はオワコンなのだろうか、、、

その典型が「浦和美園」なのだろう

[1468: 周辺住民さん]

>>1456 マンコミュファンさん
あちこちのマンションスレに営業しても、いまだ完売せず
やはり結果が全て、、、、、そんなものだろう
浦和とは名ばかりの美園地区は

[1469: eマンションさん]

>>1465 さん

その通り、清門のロピアは自転車でもいけますしね。
オリーブの丘も最高なんで是非行っていただきたいです。

[1470: eマンションさん]

>>1469 eマンションさん
この前、内見の際にオリーブの丘の前通ったら、すごく混んでいました。有名なのですね。今度行ってみます。

[1471: マンション検討中さん]

>>1464 通りがかりさん
現状イオン一筋の浦和美園もスーパーについてはまだまだ足りていません。これからの伸びしろに期待です。草加松原は財政難の草加市主導では伸びしろに疑問符が付きます。

[1472: マンション掲示板さん]

>>1465 匿名さん
ロピアはあれだね、値段安いけど品質が。
安かろう悪かろう、というか。
あと品数も微妙なんだよね。

[1473: 口コミ知りたいさん]

>>1469 eマンションさん
オリーブの丘はコスパは悪くないのですが、味がね。
安かろう悪かろう、というか。なんというか、ほんと中途半端なんだよね。

[1474: 評判気になるさん]

1472と1473が名前は変えてるものの、文章の書きぶりがそっくりで笑えます。こんな指摘受けるのも恥ずかしいでしょうし、ご自分で消したらどうです？（笑）

[1475: 検討板ユーザーさん]

>>1472 マンション掲示板さん
どこのスーパーがオススメですか？成城石井とか？

[1476: 通りがかりさん]

>>1474 評判気になるさん
別人ですけど、そんな書き込みしてるあなたが暇人なんですね。恥ずかしがらずに仲間に入って来ればいいのに。

[1477: マンション検討中さん]

>>1471 マンション検討中さん
現状は獨協大学前の方が上との認識ですね。美園は期待できる人が買えば良いと。

[1478: 匿名さん]

獨協大学OBでこの物件いいなぁって検討してます。
飲食店に関しては住んだことない人は知らないだけで結構ありますよ。大学があるのでリーズナブルな個人店多い気がします。
居酒屋はあまりないのでそこはネックですが。

[1479: 評判気になるさん]

>>1471 マンション検討中さん
市役所HPによると令和4年度は黒字のようですが、財政難というのはどこで確認できますでしょうか？

[1480: マンション掲示板さん]

>>1472 マンション掲示板さん
ロピアの評価は低くて、オーケーは評価するんだ笑
まぁどっちも良いスーパーですけどね。
とりあえずロピアの安さは群を抜いているので、近くにあるとありがたい存在ですね。まだまだ埼玉には少ないので、これも当物件のメリットと私は考えます。