ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1161: 通りがかりさん]

今日も低レベルな争いしてますね。

[1162: eマンションさん]

レスバしたいなら他行ってくださいな。
迷惑ですよ。

[1163: マンション掲示板さん]

>>1162 eマンションさん
ですねですね！

[1164: 通りがかりさん]

>>1151 評判気になるさん
記載されてた部屋のいくつかが無くなってるので売れたんでしょうね。正確なデータは知りませんが、私が訪問した時も予想以上の売れ行きと言ってたし、本当に売れ行きは良さそうです。我が家は完全にタイミング逃したので戸建て検討しようかと思ってます。

[1165: eマンションさん]

>>1164 通りがかりさん
スミフ物件はぐずぐずしてると売れ残ってても値上げしてくるので即断が必要ですよ。

[1166: 1151]

>>1164 通りがかりさん

戸建ても絶対に良いのができる予感がします。タイミングが合えばうちも戸建て見たかったです。トヨタホームに期待ですね。
ソライエテラスのお手頃価格物件はスーモ見る限りほとんどないですね。

[1167: eマンションさん]

>>1165 eマンションさん
ここのマンションギャラリーに2回ほど行ったのですが、全然推して来なくて拍子抜けでした。他もいろいろ検討された方が良いですよとの言葉も。ここの営業は焦らなくても大丈夫なのかと思います。

[1168: 口コミ知りたいさん]

>>1167 eマンションさん
それはおそらく年収が低いからかと。
収入があって買う気も見せるとグイグイきます。

[1169: 評判気になるさん]

>>1168 口コミ知りたいさん
ここでの経験談ですか？

[1170: 評判気になるさん]

>>1168 口コミ知りたいさん
つまらんこと書き込んでないでどうやったら自社物件売れるかしっかり考えなさい！

[1171: マンション検討中さん]

買う気をみせるならぐいぐいくるのは当たり前かと！悩んでる段階では他の提案もしてくれますよね。
他の選択肢があっても戻ってくると言う自信と、その人に売れなくても他に買い手がある余裕があるのだと思います。
他も回りましたが良い意味でリラックスしていてさすが大手だなと思いました。

[1172: 評判気になるさん]

>>1169 評判気になるさん
この人が普段からそういう営業してるんでしょうね。

[1173: マンコミュファンさん]

>>1171 マンション検討中さん
1167ですがおっしゃる通りでなぜか他の提案もしてくれてびっくりしました。ちなみに年収はまずまずなのでもう少し都心に近いところも検討してはと言われました。でもそちら買うと生活苦しくなるので余裕もった予算にしようかと思ってます。

[1174: マンコミュファンさん]

>>1168 口コミ知りたいさん
3流デベさんのマンション買いに来る人はローン通らないから大変ですよね。頑張って下さい。

[1175: 購入経験者さん]

>>1167 eマンションさん
おかけでゆっくり見学できて、いろいろマンションの勉強ができました
その甲斐あって、今は条件の良い駅前マンションを見つけて契約に至りました
ありがとうございます

[1176: eマンションさん]

>>1175 購入経験者さん
おめでとうございます！自分に合った良い物件を見つけられて良かったですね。確かに駅前マンションは魅力ですね。

[1177: 評判気になるさん]

>>1175 購入経験者さん
それというのはやはり三郷PHでしょうか？？

[1178: マンコミュファンさん]

>>1177 評判気になるさん
うん駅前マンシャンなら今ならPHなんじゃないかな、三郷か川越の

[1179: 検討板ユーザーさん]

>>1178 マンコミュファンさん
中古の可能性も？？

[1180: 通りがかりさん]

>>1178 マンコミュファンさん
三郷はともかく川越？？流石にここの検討者が川越に行くことないと思うけど。三郷も近いとは言え、ここと被ること少ないんじゃないかな？いないとは言わないけど。宣伝したかっただけ？

[1181: マンション掲示板さん]

>>1180 通りがかりさん
自演の空気を感じましたw

[1182: マンション検討中さん]

>>1181 マンション掲示板さん
まあ、おそらくそうでしょうね。ここを検討してだけど別の駅前マンションという話も作り話でしょうね。

[1183: 購入経験者さん]

話題になってますね
ヒント：　駅から徒歩４分　約７０㎡でオプション無し　約５０００万円

後は、各自で想像してください
でも他人を詮索するより、自らのマンション選びに専念しましょう

[1184: 匿名さん]

>>1183 購入経験者さん

八千代緑が丘あたり？
方向は違いますが価格帯で検討したことがあります
映画館のある駅っていいですよね

ここからだと映画館は西新井かレイクタウンですかね

[1185: 口コミ知りたいさん]

>>1183 購入経験者さん
マンション選びの参考になるので聞きたいです。新築ですか？いつ頃ご購入？

[1186: 購入経験者さん]

>>1185 口コミ知りたいさん
ここを含め休日ごとに、家族で何か所かのモデルルームを見て回り、ここの営業を含め親切な担当者の各種説明が参考になりました。
売りたい気持ちが先行する中で、こちらの条件を丁寧に聞き取り、親身な相談・助言を頂き感謝しております。
新築です。契約してもう半年以上になります。該当物件は既に完売です。

[1187: 名無しさん]

>>1186 さん
良い物件見つけられたようで何よりです。ここの営業さんは気持ちに余裕があって良いですよね！最近はどこも余裕あるのかもしれませんが。

[1188: eマンションさん]

>>1186 購入経験者さん
購入後も気になりますか？

[1189: 匿名さん]

>>1184 匿名さん
映画館ならすぐ近くのピアラシティにありますよ！

[1190: 匿名さん]

>>1189 匿名さん
すまん三郷のスレも見ててそっちと間違えたわ
獨協大学前なら確かにレイクか西新井だな

[1191: 通りがかりさん]

>>1188 eマンションさん
購入後半年経ってるのにまだこの掲示板チェックしてるって、何か未練があるのかもしれませんね。まあ前向きなコメントだし良いんじゃないですか。

[1192: 購入経験者さん]

>>1188 eマンションさん
一応、当初は選択肢に入っていたから、竣工後まだ売れてないと気になる

[1193: 検討板ユーザーさん]

>>1192 購入経験者さん
スミフの売り方ご存じですよね。あと2ー3年気になり続けますよ。ウエストまで入れるともっと。

[1194: 口コミ知りたいさん]

>>1193 検討板ユーザーさん
この人、ここを検討してたと言う割には、おかげで駅前のマンション買えましたとか、まだ売れてないとか、微妙にディスった言い方してるのが気になりますね。

[1195: 周辺住民さん]

>>1194 口コミ知りたいさん
なぜ、そこまで卑屈なの？
生まれつき？

[1196: eマンションさん]

>>1195 周辺住民さん
うーん、やっぱりこういう方なんですね。理解しました。

[1197: 周辺住民さん]

>>1196 eマンションさん
自分で勝手に煽っておいて、その言い草はまさに性格でしょう
何がしたいの？　このスレの盛り上げ？

[1198: 口コミ知りたいさん]

>>1197 周辺住民さん
ほら。こちらが煽ったとおっしゃるそこですよ。その無意識さこそ生まれつきの性格か我儘に育てられてきた結果か知りませんが、そろそろ注意なさったらいかがかと。

[1200: 評判気になるさん]

ここって売れ行きどうなんだろ？

[1201: マンコミュファンさん]

>>1200 評判気になるさん
このスレずっと読めば分かりますが結構売れてるみたいですよ。気になるなら早めにどうぞ。逆なら気にしないで。

[1202: マンコミュファンさん]

>>1184 匿名さん

分かります！！映画館のある駅いいですよね～
獨協大学前も前は駅前パチ屋の上に映画館あったんですよ～TSUTAYAも無くなっちゃってちょっと寂しいなぁ。

[1203: 販売関係者さん]

>>1194 口コミ知りたいさん
こんな輩が張り付いていては売れるものも売れん
頼むから何処かへ行ってくれ m(__)m

[1204: 名無しさん]

>>1203 販売関係者さん
あなたも余計な刺激しなさんな。

[1205: 匿名さん]

1186さんのようにご家族で何か所もモデルルームなどを見て歩くのは大事だなと思います。
夫婦だけだと子供の学校までの道程とか子供部屋とかの印象が親目線になってしまうでしょうから。
特に小学校や中学校までの道程は本人たちと歩いて確認すべきだと思います。
間取りはいずれも似た感じのシンプルな間取りで、実質的に寝室3部屋か4部屋のファミリータイプですね。

[1206: マンション検討中さん]

>>1205 匿名さん
いろいろ見て回るのが大切、おっしゃる通りですね。スミフの割り切った間取りは嫌いじゃないです。

[1207: 検討板ユーザーさん]

なんかまた値上げしてません？
5200とかあるんですが…
角住戸6000だし。

売れるのかな。

[1208: eマンションさん]

>>1207 検討板ユーザーさん
テラスとしては値上げしてないですね。シティとかと比較して上層階の値付けを強気にしてます。それで売れてるので、、、頑張って買うか低層で我慢するか、他を探すしかないですね。まさしく我が家が悩み中。

[1209: マンション掲示板さん]

>>1208 eマンションさん
この価格は悩みますね。
かと言って低層階より高層階が良いですし…

[1210: マンション比較中さん]

舎人ライナーでも、こちら方面に延伸されないかな～