ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1141: eマンションさん]

>>1138 口コミ知りたいさん
動物園とか集団就職とか、かなりのご高齢の方？
まあともかく、ここは上野も秋葉原も乗り換えなしで30分程度ですね。

[1142: マンション検討中さん]

>>1140 周辺住民さん
横からすいません、獨協大学前が各駅停車駅なのと勤務地が各駅停車駅と言うか日比谷線は各駅停車しかないんだけど、だから何が言いたいんだろう？読解力なくてすいません。

[1143: 通りがかりさん]

>>1142 マンション検討中さん
春日部に住んで急行で草加に乗り換えるより獨協大学前からずっと鈍行になって上野なりに行く方がいいよねと言うことじゃないですか？

[1144: マンコミュファンさん]

最近ほぼ同じ方が連投しまくっていて正直ウザい。
ここを5chか何かと勘違いしてる？
あと人それぞれ仕事や生活環境が違うのに「最寄駅に急行が止まる、止まらない」「駅まで徒歩??分もかかる」などのマウントの取り合いに何か意味があるの？

[1145: 口コミ知りたいさん]

>>1141 eマンションさん
上野駅をターミナル駅と主張する人こそ集団就職の残像が残っているぞ　

それにここは駅から徒歩１５分も乗車時間に加算するから、概ね４５～５０分だな
秋葉原駅から５０分もかかる他の駅前マンションと同レベル

[1146: 口コミ知りたいさん]

>>1143 通りがかりさん
今の世の中、上野駅の重要性は低下しているのに、何故執拗に上野に拘る

[1147: 販売関係者さん]

今年２月に竣工済みのイーストで、売れ残りが出てこんなに苦労していると
今後予定のウエストはさらに苦労しそうだな

[1148: マンション検討中さん]

>>1147 販売関係者さん

すみふ大規模は竣工後２年くらい売ります
毎月のように値上げしてるのみても苦戦ってほどでもないかと
貴社のほうに流れてくる人がいるといいですね

[1149: eマンションさん]

>>1147 販売関係者さん
住不の販売計画に対する進捗率が当初予想を下回ってるってこと？知ってるなら具体的な数字を共有ください。
それとも前提のエビデンスもなく、他者が勝手に苦労してるとか売れてないとか言ってるのであればただの煽りで営業妨害ではないですか？

[1150: 評判気になるさん]

売れ行きはこれでも順調で、ウェストもその後ろにできる戸建てといい感じに競合すると思われます。上の階も思った以上に早く解放されてますね。上の階検討した方いますか？眺めは期待できないですかね。

[1151: 評判気になるさん]

スーモの情報見る限り中層階がもうほとんどないですよね？
最近見学行った方情報知っていたら教えて頂きたいです。

[1152: 評判気になるさん]

>>1147 販売関係者さん
自分のところが苦労してるから他も同じであって欲しいと願ってる三流デベロッパーのさらに下請けの方ですか？弱い頭なのに頑張ってて、お仕事大変ですねー、向いてないので転職オススメします。

[1153: 検討板ユーザーさん]

>>1146 口コミ知りたいさん
また文脈読めてなくて上野にこだわってるとか言っちゃてるよ。ホント話にならないね。上野含めて通勤圏で数百戸のマンションの供給を満たすぐらいの需要はあるのよ。別に全ての人に選んでもらう必要ないのよ。まあこれだけ言っても理解する頭もないか、、

[1154: eマンションさん]

>>1145 口コミ知りたいさん
主張するってターミナル駅の一つであることは間違いないでしょうに。。徒歩15分はかからんと思うが、歩く時間も含めて家を選ぶのは言わなくてもみんな計算してるからさ。それでも選ばれてる魅力があるからオタクの物件もよく分析したら？

[1155: 検討板ユーザーさん]

昨日動画まで貼って朝の通勤でみんな草加で急行に乗り換えてる、急行停車駅が選ばれてる証拠！と意味不明な論理を展開してたボランティアさんの返信を待ってます！

[1156: 検討板ユーザーさん]

>>1146 口コミ知りたいさん
あなたこそ、なぜこのマンションに拘る？何があなたの中でこのマンションの重要性があるの？教えて教えて！

[1157: マンション掲示板さん]

>>1144 マンコミュファンさん
ネガティブなコメントが多いほど、ここが売れてるのを苦々しく思ってる人が多い証拠かと思いますね。

[1158: マンション掲示板さん]

>>1155 検討板ユーザーさん
あれは傑作でしたね

[1159: 評判気になるさん]

>>1147 販売関係者さん
上司からネガティブなコメント書くように指示されてるんですか？

[1160: eマンションさん]

>>1146 口コミ知りたいさん
執拗に拘ってるのは貴殿では？

[1161: 通りがかりさん]

今日も低レベルな争いしてますね。

[1162: eマンションさん]

レスバしたいなら他行ってくださいな。
迷惑ですよ。

[1163: マンション掲示板さん]

>>1162 eマンションさん
ですねですね！

[1164: 通りがかりさん]

>>1151 評判気になるさん
記載されてた部屋のいくつかが無くなってるので売れたんでしょうね。正確なデータは知りませんが、私が訪問した時も予想以上の売れ行きと言ってたし、本当に売れ行きは良さそうです。我が家は完全にタイミング逃したので戸建て検討しようかと思ってます。

[1165: eマンションさん]

>>1164 通りがかりさん
スミフ物件はぐずぐずしてると売れ残ってても値上げしてくるので即断が必要ですよ。

[1166: 1151]

>>1164 通りがかりさん

戸建ても絶対に良いのができる予感がします。タイミングが合えばうちも戸建て見たかったです。トヨタホームに期待ですね。
ソライエテラスのお手頃価格物件はスーモ見る限りほとんどないですね。

[1167: eマンションさん]

>>1165 eマンションさん
ここのマンションギャラリーに2回ほど行ったのですが、全然推して来なくて拍子抜けでした。他もいろいろ検討された方が良いですよとの言葉も。ここの営業は焦らなくても大丈夫なのかと思います。

[1168: 口コミ知りたいさん]

>>1167 eマンションさん
それはおそらく年収が低いからかと。
収入があって買う気も見せるとグイグイきます。

[1169: 評判気になるさん]

>>1168 口コミ知りたいさん
ここでの経験談ですか？

[1170: 評判気になるさん]

>>1168 口コミ知りたいさん
つまらんこと書き込んでないでどうやったら自社物件売れるかしっかり考えなさい！

[1171: マンション検討中さん]

買う気をみせるならぐいぐいくるのは当たり前かと！悩んでる段階では他の提案もしてくれますよね。
他の選択肢があっても戻ってくると言う自信と、その人に売れなくても他に買い手がある余裕があるのだと思います。
他も回りましたが良い意味でリラックスしていてさすが大手だなと思いました。

[1172: 評判気になるさん]

>>1169 評判気になるさん
この人が普段からそういう営業してるんでしょうね。

[1173: マンコミュファンさん]

>>1171 マンション検討中さん
1167ですがおっしゃる通りでなぜか他の提案もしてくれてびっくりしました。ちなみに年収はまずまずなのでもう少し都心に近いところも検討してはと言われました。でもそちら買うと生活苦しくなるので余裕もった予算にしようかと思ってます。

[1174: マンコミュファンさん]

>>1168 口コミ知りたいさん
3流デベさんのマンション買いに来る人はローン通らないから大変ですよね。頑張って下さい。

[1175: 購入経験者さん]

>>1167 eマンションさん
おかけでゆっくり見学できて、いろいろマンションの勉強ができました
その甲斐あって、今は条件の良い駅前マンションを見つけて契約に至りました
ありがとうございます

[1176: eマンションさん]

>>1175 購入経験者さん
おめでとうございます！自分に合った良い物件を見つけられて良かったですね。確かに駅前マンションは魅力ですね。

[1177: 評判気になるさん]

>>1175 購入経験者さん
それというのはやはり三郷PHでしょうか？？

[1178: マンコミュファンさん]

>>1177 評判気になるさん
うん駅前マンシャンなら今ならPHなんじゃないかな、三郷か川越の

[1179: 検討板ユーザーさん]

>>1178 マンコミュファンさん
中古の可能性も？？

[1180: 通りがかりさん]

>>1178 マンコミュファンさん
三郷はともかく川越？？流石にここの検討者が川越に行くことないと思うけど。三郷も近いとは言え、ここと被ること少ないんじゃないかな？いないとは言わないけど。宣伝したかっただけ？

[1181: マンション掲示板さん]

>>1180 通りがかりさん
自演の空気を感じましたw

[1182: マンション検討中さん]

>>1181 マンション掲示板さん
まあ、おそらくそうでしょうね。ここを検討してだけど別の駅前マンションという話も作り話でしょうね。

[1183: 購入経験者さん]

話題になってますね
ヒント：　駅から徒歩４分　約７０㎡でオプション無し　約５０００万円

後は、各自で想像してください
でも他人を詮索するより、自らのマンション選びに専念しましょう

[1184: 匿名さん]

>>1183 購入経験者さん

八千代緑が丘あたり？
方向は違いますが価格帯で検討したことがあります
映画館のある駅っていいですよね

ここからだと映画館は西新井かレイクタウンですかね

[1185: 口コミ知りたいさん]

>>1183 購入経験者さん
マンション選びの参考になるので聞きたいです。新築ですか？いつ頃ご購入？

[1186: 購入経験者さん]

>>1185 口コミ知りたいさん
ここを含め休日ごとに、家族で何か所かのモデルルームを見て回り、ここの営業を含め親切な担当者の各種説明が参考になりました。
売りたい気持ちが先行する中で、こちらの条件を丁寧に聞き取り、親身な相談・助言を頂き感謝しております。
新築です。契約してもう半年以上になります。該当物件は既に完売です。

[1187: 名無しさん]

>>1186 さん
良い物件見つけられたようで何よりです。ここの営業さんは気持ちに余裕があって良いですよね！最近はどこも余裕あるのかもしれませんが。

[1188: eマンションさん]

>>1186 購入経験者さん
購入後も気になりますか？

[1189: 匿名さん]

>>1184 匿名さん
映画館ならすぐ近くのピアラシティにありますよ！

[1190: 匿名さん]

>>1189 匿名さん
すまん三郷のスレも見ててそっちと間違えたわ
獨協大学前なら確かにレイクか西新井だな