ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1116: マンコミュファンさん]

>>1106 周辺住民さん
そっち方面からのボランティアでしたか！納得！！頑張って下さい！！！

[1117: マンション掲示板さん]

ここは一つの街みたいになってて、学校やスーパーが近いのと、商業施設と別の扱い(商業施設はドンキ側)だから落ち着いていていいですね。

春日部もいいと思いますが、このレベルの大きな建設がないので、総合的に判断すると、家族でお子さんいる方は今はソライエテラスの方が検討しやすそうですね。
ただ都内通勤者は草加で準急乗り換えで朝ラッシュなので、そこは覚悟ですね。

春日部でもラッシュ時間は久喜の方から既にたくさん乗ってくるので座れないので耐える時間は長いですね。上野秋葉原近辺に勤務の方は鈍行でもいいかなと。

[1118: 匿名さん]

>>1114 口コミ知りたいさん

小学生なのかな？
上野にはね、動物園以外もたくさんあるんだよ
ターミナル駅でもあるんだよ
お出かけに連れてってもらうといいよ

[1119: 名無しさん]

>>1102 eマンションさん
そりゃ住めるなら春日部に住みたかったよ。
でもめぼしい物件ないし。
誰も好き好んで松原マンモス団地跡地なんかに住みたいわけなかろう。

[1120: 検討板ユーザーさん]

>>1111 ご近所さん
極端とか半値とか格下とか、語彙力ありますね！新越谷にお住まいですか？

[1121: マンコミュファンさん]

>>1115 購入経験者さん
論理破綻して苦しくなったらそれか。。察します。

[1122: 通りがかりさん]

>>1095 名無しさん
半値は言いすぎです！
十年後は三千万切る位で売れるでしょう！
今後の市場にもよりますが！

[1123: 名無しさん]

>>1119 名無しさん
ですよね！妥協なのは分かってます。憧れの春日部にいいマンション建ったら速攻申し込みます！！

[1124: 匿名さん]

>>1111 ご近所さん
まあ確かに伊勢崎線なら新越谷が一番良いよねー

[1125: マンコミュファンさん]

>>1122 通りがかりさん
そんなに高く売れるなら問題ないね！

[1126: 検討板ユーザーさん]

>>1114 口コミ知りたいさん
美術館も行くよ。

[1127: マンコミュファンさん]

>>1108 口コミ知りたいさん
やらかしたな。流石に言ってることおかしいのに気付いたのかな。やっぱりここで噛み付いてる奴の知的レベルが悲惨だ。ここまでとは、、、

[1128: 検討板ユーザーさん]

>>1113 匿名さん
オススメの物件教えて下さい。

[1129: eマンションさん]

>>1106 周辺住民さん
ボランティアさん、1108に反論お願いします！

[1130: マンション掲示板さん]

>>1126 検討板ユーザーさん
アメ横は行かないけどね

[1131: 通りがかりさん]

>>1118 匿名さん
多分、あまり使ってはいけない言葉ですが、頭の方に欠陥がある方なのかと思います。

[1132: eマンションさん]

私は都内よりも夜がとても静かで、生活環境もそこそこで気に入ってます。都内で億ション買える世帯年収ですが妻の実家も近いので前向きに検討してます。家の値段下げて他に使えるお金増やす選択肢もありかなと思ってます。

[1133: 評判気になるさん]

>>1132 eマンションさん

奥様の実家が近いのはお金では買えない価値がありますね。ここで住宅費用を抑えて投資したり別の部分でお金を使えるのはすごく羨ましいです！！

[1134: 口コミ知りたいさん]

>>1132 eマンションさん
その羨ましい、本心では妬ましい世帯年収を維持するために奥様の実家の近くというのは最適な選択かと思いますので環境気に入って通勤とかも問題ないのであれば一番高い部屋を買って下さい。

[1135: 検討板ユーザーさん]

>>1106 周辺住民さん
大人気のボランティアさん、出て来て下さい！そしてもっと頓知を効かせたユーモラスな知識を教えて下さい！

[1136: 匿名さん]

>>1127 マンコミュファンさん
同感、ここまで無様なのは久しぶりに見た。

[1137: eマンションさん]

>>1109 周辺住民さん
勘違い甚だしい投稿発見しました。

[1138: 口コミ知りたいさん]

>>1118 匿名さん
集団就職じゃああるまいし、最近の上野駅にターミナル駅という認識はないね
余程秋葉原駅の方が便利

[1139: 販売関係者さん]

>>1124 匿名さん
ここ獨協大学前駅と新越谷駅では雲泥の差
まして毎日駅まで徒歩１５分なんて悲惨、それに雨の日はゴム長が必須かも

[1140: 周辺住民さん]

>>1137 eマンションさん
一連の投稿をよ～く熟読してよ
ここにお住みの「匿名さん」が、急行より鈍行の方がいいなぁ　と仰ってます
↓↓
1070 匿名さん 23時間前
>>1068 購入経験者さん
私は上野まで鈍行で30分の方がいいなあ。災害時、最悪歩いて帰宅できるし。

[1141: eマンションさん]

>>1138 口コミ知りたいさん
動物園とか集団就職とか、かなりのご高齢の方？
まあともかく、ここは上野も秋葉原も乗り換えなしで30分程度ですね。

[1142: マンション検討中さん]

>>1140 周辺住民さん
横からすいません、獨協大学前が各駅停車駅なのと勤務地が各駅停車駅と言うか日比谷線は各駅停車しかないんだけど、だから何が言いたいんだろう？読解力なくてすいません。

[1143: 通りがかりさん]

>>1142 マンション検討中さん
春日部に住んで急行で草加に乗り換えるより獨協大学前からずっと鈍行になって上野なりに行く方がいいよねと言うことじゃないですか？

[1144: マンコミュファンさん]

最近ほぼ同じ方が連投しまくっていて正直ウザい。
ここを5chか何かと勘違いしてる？
あと人それぞれ仕事や生活環境が違うのに「最寄駅に急行が止まる、止まらない」「駅まで徒歩??分もかかる」などのマウントの取り合いに何か意味があるの？

[1145: 口コミ知りたいさん]

>>1141 eマンションさん
上野駅をターミナル駅と主張する人こそ集団就職の残像が残っているぞ　

それにここは駅から徒歩１５分も乗車時間に加算するから、概ね４５～５０分だな
秋葉原駅から５０分もかかる他の駅前マンションと同レベル

[1146: 口コミ知りたいさん]

>>1143 通りがかりさん
今の世の中、上野駅の重要性は低下しているのに、何故執拗に上野に拘る

[1147: 販売関係者さん]

今年２月に竣工済みのイーストで、売れ残りが出てこんなに苦労していると
今後予定のウエストはさらに苦労しそうだな

[1148: マンション検討中さん]

>>1147 販売関係者さん

すみふ大規模は竣工後２年くらい売ります
毎月のように値上げしてるのみても苦戦ってほどでもないかと
貴社のほうに流れてくる人がいるといいですね

[1149: eマンションさん]

>>1147 販売関係者さん
住不の販売計画に対する進捗率が当初予想を下回ってるってこと？知ってるなら具体的な数字を共有ください。
それとも前提のエビデンスもなく、他者が勝手に苦労してるとか売れてないとか言ってるのであればただの煽りで営業妨害ではないですか？

[1150: 評判気になるさん]

売れ行きはこれでも順調で、ウェストもその後ろにできる戸建てといい感じに競合すると思われます。上の階も思った以上に早く解放されてますね。上の階検討した方いますか？眺めは期待できないですかね。

[1151: 評判気になるさん]

スーモの情報見る限り中層階がもうほとんどないですよね？
最近見学行った方情報知っていたら教えて頂きたいです。

[1152: 評判気になるさん]

>>1147 販売関係者さん
自分のところが苦労してるから他も同じであって欲しいと願ってる三流デベロッパーのさらに下請けの方ですか？弱い頭なのに頑張ってて、お仕事大変ですねー、向いてないので転職オススメします。

[1153: 検討板ユーザーさん]

>>1146 口コミ知りたいさん
また文脈読めてなくて上野にこだわってるとか言っちゃてるよ。ホント話にならないね。上野含めて通勤圏で数百戸のマンションの供給を満たすぐらいの需要はあるのよ。別に全ての人に選んでもらう必要ないのよ。まあこれだけ言っても理解する頭もないか、、

[1154: eマンションさん]

>>1145 口コミ知りたいさん
主張するってターミナル駅の一つであることは間違いないでしょうに。。徒歩15分はかからんと思うが、歩く時間も含めて家を選ぶのは言わなくてもみんな計算してるからさ。それでも選ばれてる魅力があるからオタクの物件もよく分析したら？

[1155: 検討板ユーザーさん]

昨日動画まで貼って朝の通勤でみんな草加で急行に乗り換えてる、急行停車駅が選ばれてる証拠！と意味不明な論理を展開してたボランティアさんの返信を待ってます！

[1156: 検討板ユーザーさん]

>>1146 口コミ知りたいさん
あなたこそ、なぜこのマンションに拘る？何があなたの中でこのマンションの重要性があるの？教えて教えて！

[1157: マンション掲示板さん]

>>1144 マンコミュファンさん
ネガティブなコメントが多いほど、ここが売れてるのを苦々しく思ってる人が多い証拠かと思いますね。

[1158: マンション掲示板さん]

>>1155 検討板ユーザーさん
あれは傑作でしたね

[1159: 評判気になるさん]

>>1147 販売関係者さん
上司からネガティブなコメント書くように指示されてるんですか？

[1160: eマンションさん]

>>1146 口コミ知りたいさん
執拗に拘ってるのは貴殿では？

[1161: 通りがかりさん]

今日も低レベルな争いしてますね。

[1162: eマンションさん]

レスバしたいなら他行ってくださいな。
迷惑ですよ。

[1163: マンション掲示板さん]

>>1162 eマンションさん
ですねですね！

[1164: 通りがかりさん]

>>1151 評判気になるさん
記載されてた部屋のいくつかが無くなってるので売れたんでしょうね。正確なデータは知りませんが、私が訪問した時も予想以上の売れ行きと言ってたし、本当に売れ行きは良さそうです。我が家は完全にタイミング逃したので戸建て検討しようかと思ってます。

[1165: eマンションさん]

>>1164 通りがかりさん
スミフ物件はぐずぐずしてると売れ残ってても値上げしてくるので即断が必要ですよ。