ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1101: 評判気になるさん]

>>1098 周辺住民さん
これが答えなの？行き先も異なるし全然答えになってないよ。そういうのは差し引いて極端なこと示してよ。弱い子には分からないかな？

[1102: eマンションさん]

>>1100 職人さん
そうだね！じゃあ春日部に住めばいいじゃん！

[1103: マンコミュファンさん]

>>1098 周辺住民さん
動画まで貼って必死になるエネルギーはどこから湧いてきますか？

[1104: ご近所さん]

>>1098 周辺住民さん
つまり多くの人がトロトロのんびり走る各駅停車より速い急行電車にメリットを感じているわけだ・・・当然だね

各駅停車駅より遠くても急行停車駅の方が価値が高い、まして軽く１０分以上も歩く立地なんて最悪

[1105: 名無しさん]

>>1102 eマンションさん
そうなんだよ、別に個別の価値観は認めるんだけど、全員がそうではないという世の中が分からないのよ。困ったもんだ。

[1106: 周辺住民さん]

>>1103 マンコミュファンさん
お前だよ、何も知らん奴に教えるボランティア精神だよ

[1107: 職人さん]

>>1102 eマンションさん
まあ、こここと比べるなら圧倒的に春日部だが、残念ながら新築マンションがないので、さいたま市のマンションを契約したよ

[1108: 口コミ知りたいさん]

>>1104 ご近所さん
？？？
通勤で朝だから都内に向かうんですよね？草加で乗り換えると言うことは、その多くの人は獨協大学前含めて3駅から乗り換えてるのでは？それは急行の遠くの駅より鈍行しか止まらない駅が選ばれてる証拠では？言ってる意味分かりますか？

[1109: 周辺住民さん]

>>1101 評判気になるさん
つまりここの集合住宅希望者は、急行に乗り換え不要な各駅停車駅が勤務地なわけか
了解しました

[1110: 匿名さん]

>>1108 口コミ知りたいさん
だな、てっきり逆方向のことかと思った

[1111: ご近所さん]

>>1108 口コミ知りたいさん
選ばれるってゆうか、そんな格下駅の物件だけしか買えない奴らだろう
同じ急行停車駅でも、草加駅や越谷駅より武蔵野線も利用できる新越谷駅が一番

[1112: 評判気になるさん]

>>1100 職人さん

上野から春日部まで乗り換えずにいける電車が少なすぎるからな～
獨協大学前と越谷なら越谷が便利だよねとは思うけど、春日部と獨協大学前なら春日部を選ぶ理由はないかなぁ
まだレイクタウンや三郷を考える

[1113: 匿名さん]

そうそう、物件選びに「駅力」は必須
次が駅からの距離、、、、ところでここは？

[1114: 口コミ知りたいさん]

>>1112 評判気になるさん
上野？
毎日動物園でもいくつもり

[1115: 購入経験者さん]

各駅停車しか止まらん駅の、それも１５分も歩いて
集中豪雨時には浸水・冠水を心配する共同住宅を選ぶって度胸がある
関心するね

[1116: マンコミュファンさん]

>>1106 周辺住民さん
そっち方面からのボランティアでしたか！納得！！頑張って下さい！！！

[1117: マンション掲示板さん]

ここは一つの街みたいになってて、学校やスーパーが近いのと、商業施設と別の扱い(商業施設はドンキ側)だから落ち着いていていいですね。

春日部もいいと思いますが、このレベルの大きな建設がないので、総合的に判断すると、家族でお子さんいる方は今はソライエテラスの方が検討しやすそうですね。
ただ都内通勤者は草加で準急乗り換えで朝ラッシュなので、そこは覚悟ですね。

春日部でもラッシュ時間は久喜の方から既にたくさん乗ってくるので座れないので耐える時間は長いですね。上野秋葉原近辺に勤務の方は鈍行でもいいかなと。

[1118: 匿名さん]

>>1114 口コミ知りたいさん

小学生なのかな？
上野にはね、動物園以外もたくさんあるんだよ
ターミナル駅でもあるんだよ
お出かけに連れてってもらうといいよ

[1119: 名無しさん]

>>1102 eマンションさん
そりゃ住めるなら春日部に住みたかったよ。
でもめぼしい物件ないし。
誰も好き好んで松原マンモス団地跡地なんかに住みたいわけなかろう。

[1120: 検討板ユーザーさん]

>>1111 ご近所さん
極端とか半値とか格下とか、語彙力ありますね！新越谷にお住まいですか？

[1121: マンコミュファンさん]

>>1115 購入経験者さん
論理破綻して苦しくなったらそれか。。察します。

[1122: 通りがかりさん]

>>1095 名無しさん
半値は言いすぎです！
十年後は三千万切る位で売れるでしょう！
今後の市場にもよりますが！

[1123: 名無しさん]

>>1119 名無しさん
ですよね！妥協なのは分かってます。憧れの春日部にいいマンション建ったら速攻申し込みます！！

[1124: 匿名さん]

>>1111 ご近所さん
まあ確かに伊勢崎線なら新越谷が一番良いよねー

[1125: マンコミュファンさん]

>>1122 通りがかりさん
そんなに高く売れるなら問題ないね！

[1126: 検討板ユーザーさん]

>>1114 口コミ知りたいさん
美術館も行くよ。

[1127: マンコミュファンさん]

>>1108 口コミ知りたいさん
やらかしたな。流石に言ってることおかしいのに気付いたのかな。やっぱりここで噛み付いてる奴の知的レベルが悲惨だ。ここまでとは、、、

[1128: 検討板ユーザーさん]

>>1113 匿名さん
オススメの物件教えて下さい。

[1129: eマンションさん]

>>1106 周辺住民さん
ボランティアさん、1108に反論お願いします！

[1130: マンション掲示板さん]

>>1126 検討板ユーザーさん
アメ横は行かないけどね

[1131: 通りがかりさん]

>>1118 匿名さん
多分、あまり使ってはいけない言葉ですが、頭の方に欠陥がある方なのかと思います。

[1132: eマンションさん]

私は都内よりも夜がとても静かで、生活環境もそこそこで気に入ってます。都内で億ション買える世帯年収ですが妻の実家も近いので前向きに検討してます。家の値段下げて他に使えるお金増やす選択肢もありかなと思ってます。

[1133: 評判気になるさん]

>>1132 eマンションさん

奥様の実家が近いのはお金では買えない価値がありますね。ここで住宅費用を抑えて投資したり別の部分でお金を使えるのはすごく羨ましいです！！

[1134: 口コミ知りたいさん]

>>1132 eマンションさん
その羨ましい、本心では妬ましい世帯年収を維持するために奥様の実家の近くというのは最適な選択かと思いますので環境気に入って通勤とかも問題ないのであれば一番高い部屋を買って下さい。

[1135: 検討板ユーザーさん]

>>1106 周辺住民さん
大人気のボランティアさん、出て来て下さい！そしてもっと頓知を効かせたユーモラスな知識を教えて下さい！

[1136: 匿名さん]

>>1127 マンコミュファンさん
同感、ここまで無様なのは久しぶりに見た。

[1137: eマンションさん]

>>1109 周辺住民さん
勘違い甚だしい投稿発見しました。

[1138: 口コミ知りたいさん]

>>1118 匿名さん
集団就職じゃああるまいし、最近の上野駅にターミナル駅という認識はないね
余程秋葉原駅の方が便利

[1139: 販売関係者さん]

>>1124 匿名さん
ここ獨協大学前駅と新越谷駅では雲泥の差
まして毎日駅まで徒歩１５分なんて悲惨、それに雨の日はゴム長が必須かも

[1140: 周辺住民さん]

>>1137 eマンションさん
一連の投稿をよ～く熟読してよ
ここにお住みの「匿名さん」が、急行より鈍行の方がいいなぁ　と仰ってます
↓↓
1070 匿名さん 23時間前
>>1068 購入経験者さん
私は上野まで鈍行で30分の方がいいなあ。災害時、最悪歩いて帰宅できるし。

[1141: eマンションさん]

>>1138 口コミ知りたいさん
動物園とか集団就職とか、かなりのご高齢の方？
まあともかく、ここは上野も秋葉原も乗り換えなしで30分程度ですね。

[1142: マンション検討中さん]

>>1140 周辺住民さん
横からすいません、獨協大学前が各駅停車駅なのと勤務地が各駅停車駅と言うか日比谷線は各駅停車しかないんだけど、だから何が言いたいんだろう？読解力なくてすいません。

[1143: 通りがかりさん]

>>1142 マンション検討中さん
春日部に住んで急行で草加に乗り換えるより獨協大学前からずっと鈍行になって上野なりに行く方がいいよねと言うことじゃないですか？

[1144: マンコミュファンさん]

最近ほぼ同じ方が連投しまくっていて正直ウザい。
ここを5chか何かと勘違いしてる？
あと人それぞれ仕事や生活環境が違うのに「最寄駅に急行が止まる、止まらない」「駅まで徒歩??分もかかる」などのマウントの取り合いに何か意味があるの？

[1145: 口コミ知りたいさん]

>>1141 eマンションさん
上野駅をターミナル駅と主張する人こそ集団就職の残像が残っているぞ　

それにここは駅から徒歩１５分も乗車時間に加算するから、概ね４５～５０分だな
秋葉原駅から５０分もかかる他の駅前マンションと同レベル

[1146: 口コミ知りたいさん]

>>1143 通りがかりさん
今の世の中、上野駅の重要性は低下しているのに、何故執拗に上野に拘る

[1147: 販売関係者さん]

今年２月に竣工済みのイーストで、売れ残りが出てこんなに苦労していると
今後予定のウエストはさらに苦労しそうだな

[1148: マンション検討中さん]

>>1147 販売関係者さん

すみふ大規模は竣工後２年くらい売ります
毎月のように値上げしてるのみても苦戦ってほどでもないかと
貴社のほうに流れてくる人がいるといいですね

[1149: eマンションさん]

>>1147 販売関係者さん
住不の販売計画に対する進捗率が当初予想を下回ってるってこと？知ってるなら具体的な数字を共有ください。
それとも前提のエビデンスもなく、他者が勝手に苦労してるとか売れてないとか言ってるのであればただの煽りで営業妨害ではないですか？

[1150: 評判気になるさん]

売れ行きはこれでも順調で、ウェストもその後ろにできる戸建てといい感じに競合すると思われます。上の階も思った以上に早く解放されてますね。上の階検討した方いますか？眺めは期待できないですかね。