ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1001: eマンションさん]

>>1000 マンション検討中さん

トイザらス、ベビーザらスが外環の北側にありますからね。難しいかもしれません。
個人的には大型のスポーツ用品店とかWild1みたいなアウトドア専門店があるといいなと思ってます。

[1002: 口コミ知りたいさん]

>>1001 eマンションさん
これに一番賛同しました。案外ないですよね！！

[1003: マンコミュファンさん]

ローソン今月で閉店みたいですね…。。

[1004: 名無しさん]

>>1003 マンコミュファンさん
残念ですが、隣に駐車場付きのセブンができてしまったらしょうがないですね。ポンタポイント消費に使ってたので悩ましい。

[1005: マンション検討中さん]

SUUMO見ましたが、なんか値段上がりましたかね？

[1006: 匿名さん]

>>1005 マンション検討中さん
まだまだ高くなりますよ～

[1007: 契約者さん]

>>1005 マンション検討中さん

前まで70平米の低層階で3800万出してたのが消えましたね
階数の問題なのかこのまま最低ラインを4000にしてくるのか

[1008: 名無しさん]

>>1005 マンション検討中さん
下層と上層の値段差が広がってる気がしますね。

[1009: 検討板ユーザーさん]

>>1006 匿名さん
本当だ！
オラわくわくしてきたぞ。

[1010: 匿名さん]

>>1009 検討板ユーザーさん
私もずっとワクワクしてますが既に手に負えないレベル。。。

[1011: eマンションさん]

>>1010 匿名さん
うーむ、確かに。
ワクワクというよりドキドキですな。

[1012: マンション検討中さん]

まさかここがこんなペースで売れていくとは思いませんでしたね。。。のんびりしてました。失敗した。、

[1013: 評判気になるさん]

このマンション見た帰りに他の同じシリーズのマンションの駐車場みたけど、けっこういい車が多いね。マンションのレベルに合わない車も少なくない・・見栄っ張りな人多いのでしょうか

[1014: マンション掲示板さん]

>>1013 評判気になるさん
住居と車のレベルを合わせる必要もないかと思いますけどね。車好きだからいい車買うのであって見栄のためではないかと。とは言え、URにすげー高級車停まっててもう少し住居にも金かけろよとは思ったことあります。

[1015: マンション検討中さん]

>>1013 評判気になるさん
都内と比較すると相対的に安いので、浮いたお金で
良い車買う感じですかね。

余裕で買えてしまう価格帯ですし。

[1016: マンション検討中さん]

URいい車とまってますね！
URって団地と違って収入で家賃決まらないので、ここのコンフォールは結構高くて驚きました。
このソライエの駐車場抽選落ちた人っているのかな？

[1017: 職人さん]

>>1013 評判気になるさん
みなさんのいうとおり、車好きの人もいれば住居費浮いたお金を車に回す人が大半なのだと思います。まあ、なかには見栄のために無理してるなあという人や中古型落ち高級車のオラオラ系っぽい人もわずかにいますけど、玉石混合になりうる価格帯のマンションなのでそこは仕方ないです

[1018: 評判気になるさん]

>>1017 職人さん
いるいる、車庫飛ばしっぽい都内一等地のナンバープレートの車。痛々しいと思われてることに気づかないのだろうか。
お金に余裕あるのにこの価格帯のマンションを選ぶっていうことは、自分とは違う層の人間と隣り合って生活するリスクもあるということです

[1019: 名無しさん]

>>1018 評判気になるさん
後半の部分、よく分からないのですが、お金に余裕あるけどこの価格帯のマンション選んだら、同じくお金に余裕あるけど高級車に乗りたいからこのマンションを選ぶ人と隣り合って生活するリスクがあるということ？？

[1020: 匿名さん]

>>1017 職人さん
いわゆる団地でも高級車乗り回してる人もいるし世の中玉石混交が標準なのかなと。最近は外国人も多いですから多様性に慣れるしか無いかと思います。

[1021: 職人さん]

>>1019 名無しさん
4000万や5000万のマンション買えるという時点で所得に関しては大差ないんじゃないかな。車に関しても、高級車をローン使って頑張って買う人もいれば現金で買える範囲で無難に済ませる人もいるだろうし。

車庫飛ばしのような違法行為を堂々とする人が隣人は自分も嫌かなあ

[1022: マンション検討中さん]

車庫とばし？
初めて知りました。引っ越す前の地域で車買っていたらその地域ナンバープレートでわざわざお金かけて変更しないし、実際取り締まりもしていないので、結構な人が過失してそうな気がします。皆さん変えているのですか？

[1023: 周辺住民さん]

>>1022 マンション検討中さん
上の「車庫飛ばし」って、都内の有名ナンバー（典型的なのは品川ナンバー）を得るためにわざと住民票をその場所に一時的に移しかえる悪質な行為を指しているのだと思います。貴方の例はセーフでは？結構他県のナンバーのままの車もいますしね。

[1024: マンコミュファンさん]

>>1023 周辺住民さん

なるほど。品川とか世田谷とかですかね？もともとその辺で賃貸暮らしの方が手頃なこのマンション購入して引っ越すことの方が車庫飛ばしよりあり得そうなんですけど。東京はお隣ですし。車庫飛ばしで隣人云々ならこの辺の人皆春日部ナンバーじゃなきゃダメってことなのかな、とちょっと笑っちゃいました。

[1025: マンション検討中さん]

>>1024 マンコミュファンさん
この辺りに車所有するなら春日部ナンバーじゃないと違法行為でダメですよ。コンプライアンスって言葉知ってますか？教養レベルが知れてますね

[1026: eマンションさん]

>>1025 マンション検討中さん
そうなんですか。では春日部ナンバーでない車が全て罰せられるとお思いですか？
近隣URや他のスミフのマンションシリーズの全てが春日部ナンバーじゃないなんて！プンプン！かもしれませんが、実害がない限りは車庫飛ばしは簡単に罰せられません。

[1027: 周辺住民さん]

なんか盛り上がってますね～。ただスレ違いになってきたので、引っ越しで時間なくてナンバーそのままはセーフ、既に住んでいて品川ナンバーにするために車庫飛ばしはアウト、でそのトピック終わりにしてもらえると。

マンション買うときにタンクレストイレの仕様は選べるのですか？

[1028: マンコミュファンさん]

>>1027 周辺住民さん

選べませんでした。

[1029: マンション掲示板さん]

>>1027 周辺住民さん
多分そこにこだわる人が購入するマンションじゃないんですよね。ディスポーザーとか床暖房とか後から付けられないもの以外は極力簡素にして値段を抑えてるというか利幅を増やしてるというか。。

[1030: 周辺住民さん]

ありがとうございます。なんとなく理解できました。。
これから売り出す隣の戸建てのほうが仕様は充実してそうですが、価格もそれなりに高いだろうし迷います。

[1031: 匿名さん]

>>1030 周辺住民さん
戸建てが、どうなるか分かりませんが、そこそこ高級な感じになりそうなので、仕様も充実してるでしょうね。ただ値段は高くなる、駅からも遠い、管理面等はマンションの方が楽、、、メリットデメリットよく考えないとなぁと我が家も悩んでます。

[1032: 匿名さん]

>>1031さん
>>管理面等はマンションの方が楽
そうなんですよね。

実家も知人もそうなんですが、10年経過すると、戸建てはメンテナンス費用がかかるようになってきて、マンションの方がいいかなと思ったりします。
しかも庭などは自分で管理しなくてはいけないし・・・
この点、悩む部分ですよね。

[1033: 匿名さん]

>>1032 匿名さん
子供がいるうちは広々とした戸建て、老後夫婦二人なら戸建て売り払って駅近マンションというが理想的と思いますが、そんな簡単にいかないでしょうし、、

[1034: 匿名さん]

>>1032 匿名さん

うちも実家が当たり前ですが建てた時はピカピカだったのに20年過ぎてから色んなところに修理やリフォームが必要になり、外壁とか屋根も結構お金かかってるのでマンションが良いかなと思ってますが、結局多額の修繕積立金や管理費を考えるとどっちもどっちなんですよね－
ただマンションは階段もなく駅も歩いては行けるので楽でいいかなという判断で選びました。
でも子ども小さいうちは絶対に一軒家が良いと思っているので、今は少し耐えどきです。(子ども小さいので)何が良いのか、限られた財源で決めるのは難しいですね。

[1035: 評判気になるさん]

>>1025 マンション検討中さん
以前は春日部ナンバーばかりでしたが、最近は越谷ナンバーをよく見かけます。草加ナンバーはまだないのですか？

[1036: 評判気になるさん]

>>1035 評判気になるさん
ここで質問するよりその書き込んでる端末で調べた方が早いですね。

[1037: 匿名さん]

>>1036 評判気になるさん
それ以外の簡単な質問は、ここで質問するよりその書き込んでる端末で調べた方が早いですね。

結果的にこのスレの存在意義がなくなりますが（笑）

[1038: 口コミ知りたいさん]

>>1037 匿名さん
おっしゃる通りググれば分かることはここで聞かずにスマホなりで調べたらいいと思いますよ。それがこのスレの存在意義がなくなることになるとは思いませんが、、、

[1039: 周辺住民さん]

このスレで質問はご遠慮ください、今後、皆さまは各自スマホでググれよ！

ここのローカルルールらしいからwww

[1040: 口コミ知りたいさん]

>>1039 周辺住民さん
論理力が弱い方面から来られたようですね。ググれば分かる質問は遠慮下さいと言っているのが理解できないでしょうか。。あとナンバープレートの話題はスレ違いだからやめましょうと書かれているのは読めませんか？ついでに余計なお世話でしょうけどwwwとか使うと頭が弱く見えるのでやめた方良いとおもいます。おそらく普段から周りの方から嘲笑されてるかと。

[1041: 匿名さん]

>>1039 周辺住民さん
「www」「ググる」なんて、もう若い人は使ってないので、書き込んでるのは35歳以上のおじさんだと思うけど、35年以上も生きててその程度の痛々しい文章しか書けないって悲しいね

[1042: 口コミ知りたいさん]

>>1041 匿名さん
すいません、40歳以上にして頂けませんか。

[1043: ご近所さん]

投稿文章の添削指導までやるとは、なかなか暇な奴もいたもんだ　笑

[1044: 匿名さん]

>>1043 ご近所さん
それをわざわざ指摘するあなたもなかなか暇ですな。まあ暇人同士仲良くやろうや。

[1045: 購入経験者さん]

同じ今年２月竣工のプラウドタワー川口クロスの売れ残りとどちらが早く売れるだろうか？
向こうは、最近何かと話題になる川口だから勝ちたいね。

[1046: 検討板ユーザーさん]

>>1045 購入経験者さん
すいません、どういう立場で書かれているのか分かりませんが、勝つとか負けるとかの話とは違うような。変な燃料投下止めてください。

[1047: マンション掲示板さん]

>>1040 口コミ知りたいさん
お前言い過ぎ！論理力弱い方面って！！まあ確かにそうだな。

[1048: 匿名さん]

売れ残りがまだ売れんのか　笑

[1049: マンション検討中さん]

マンションなのに駅から徒歩１５分近く歩かなければならない共同住宅はここですか？

[1050: 匿名さん]

>>1049 マンション検討中さん
そうです！でも子どもたちは小中学校5分以内で行けちゃうマンションもここです?

[1051: 評判気になるさん]

>>1049 マンション検討中さん
そうなんです、庶民は足で稼ぐしかない！お金持ちさんはわざわざこんなところで暇つぶししてないで都心タワマンへどうぞ、羨ましい～～

[1052: 口コミ知りたいさん]

>>1050 匿名さん
奥さんも目の前のスーパーで買い物できるし、お父さんは少し歩いて中年太り解消、最高の環境ですね？！

[1053: 口コミ知りたいさん]

>>1048 匿名さん
おっ！暇人さんまだいましたか　笑
笑の使い方真似してみました！添削お願いします　笑

[1054: 評判気になるさん]

>>1049 マンション検討中さん
住宅なんてそれぞれメリデメがあるのは当然。
デメリットしか言わない人はただ煽りたいだけ。
情報もそれを書いた人も無意味で無価値。

[1055: 匿名さん]

駅近も大切かもしれないけど、小学校と中学校が5分以内なのは超メリットじゃないすか？
実家から小学校も中学校も10分以上かかってた私からすると羨ましい。駅も許容内！ベルクスも近いなんて最高。

って思ったんですけど、何を良いと思うかは各々家族次第ですかね。
でも学校近いのはやっぱサイコー。部活で遅くなってもそこまで心配しなくていいしね。一時のことかもしれないけど子どもいる家庭にはメリット大きいなと。

[1056: 名無しさん]

>>1054 評判気になるさん
ちゃんと　笑　を使って下さい！
無意味で無価値　笑

[1057: 評判気になるさん]

>>1055 匿名さん
子供のいない家庭のことを考えて下さい　笑

[1058: 口コミ知りたいさん]

>>1047 マンション掲示板さん
誰がお前や！　笑

[1059: マンション掲示板さん]

>>1057 評判気になるさん

ごめん！子どもいる家庭の方が多いらしいからそこからの意見と思って流して！

[1060: マンション掲示板さん]

>>1059 マンション掲示板さん
ですよね！小学校と中学校が5分以内なのは全く意味がありませんよ。ましてやベルクスはいりません。

[1061: マンコミュファンさん]

>>1060 マンション掲示板さん
ですよねって誰に口聞いてる？
ベルクスだけはいるんや！！

[1062: 住民さん1]

子供のいない家庭だと無理なくローンが組めるので結構贅沢ができます笑

[1063: 名無しさん]

>>1062 住民さん1さん
そうですよね。家買うのに子供は不要、奥さんも不要、で、家買う必要ある？

[1064: 通りがかりさん]

>>1063 名無しさん
ですよね！子ども持たないいわゆるデンクスも増えてますし、二人だけなら賃貸で十分ですよね。

[1065: マンション検討中さん]

>>1064 通りがかりさん
二人だからこそ豪邸買いましょう！

[1066: 買い替え検討中さん]

ここって各駅停車駅で、駅から徒歩１２分
草加から急行に乗ったら、その時間でせんげん台駅くらいまで行けないか？

[1067: マンション掲示板さん]

春日部でも草加から急行で20分ぐらいだから春日部駅に住めばいいんですよ！

[1068: 購入経験者さん]

>>1067 マンション掲示板さん
駅近マンションなら春日部のほういいな！
新幹線も使えるビッグターミナル大宮駅まで２２分だし、まあ価値観の問題だね

[1069: eマンションさん]

>>1063 名無しさん
わかります！子供のいない家庭や一人暮らしこそ自分の面倒は自分で見なければいけないので家は必要ですよね。

[1070: 匿名さん]

>>1068 購入経験者さん
私は上野まで鈍行で30分の方がいいなあ。災害時、最悪歩いて帰宅できるし。

[1071: 匿名さん]

>>1070 匿名さん
歩くのが大好きなんだね、駅から遠ければ普段から毎日鍛えているからね
災害が起きれば本領発揮できる(^_^)v
てか、その災害でここは大丈夫？　帰るべきマンションがあるかな？

[1072: マンション掲示板さん]

>>1069 eマンションさん

わかります～
独身一人暮らしだからのんびりしようと思って買いました
リモートだから駅から徒歩あっていいし、ペットと暮らすのと将来親を引き取る可能性考えたら広さが欲しかった
リビングの仕切りなんて使わないから実質2LDKと考えてます
都内で半分の広さより全然満足です
いざとなったら都内からタクシーで帰るのでこの距離が本当にギリギリ
唯一は羽田空港の遠さですが、年に数回のために数千万の予算アップは現実的じゃなくて諦めました
田舎育ちなんでこのくらいの団地感とのんびり感は落ち着きます

[1073: 評判気になるさん]

>>1071 匿名さん
ないかも！

[1074: 匿名さん]

>>1072 マンション掲示板さん
いい選択肢だと思います！物理的距離重要ですよ！

[1075: 評判気になるさん]

>>1072 マンション掲示板さん
生涯独身一人暮らしなんだね！
かわいそう！（ ; ; ）

[1076: ご近所さん]

も>>1072 マンション掲示板さん
都内からのタクシー代
東京駅～獨協大学駅　予想約８１００円　（ナビタイムより）

この値段なら、東京駅近辺のビジネスホテルの方が安い
カプセルホテル探せば、さらに安いかも

[1077: 通りがかりさん]

>>1075 評判気になるさん
かわいそう！と思う価値観がかわいそう（ ; ; ）　笑

[1078: マンコミュファンさん]

>>1076 ご近所さん
文脈理解してない頭の弱い人発見！

[1079: 口コミ知りたいさん]

>>1078 マンコミュファンさん
文脈がどうのというほど、完成された立派な文章ではないが・・・
あんたもこの程度？

[1080: 職人さん]

>>1074 匿名さん
羽田空港を利用する機会と同じように、年に数回あるかないかの「いざという時」のために、物理的距離重視はいかがなものかな？

[1081: 購入経験者さん]

>>1075 評判気になるさん
さすがに、結婚したら買い替えるでしょう

[1082: 匿名さん]

>>1079 口コミ知りたいさん
完成された立派な文章じゃないと文脈が理解できないのですね。周りが頭の良い人多くて助けてもらえてることに感謝しましょう！

[1083: 検討板ユーザーさん]

>>1080 職人さん
羽田空港利用といざという時の違いが分からない？

[1084: 評判気になるさん]

通勤時間に重きを置くのは確かにそうなんですが、同じ通勤時間なら距離が近い方が良いですよね。歩けるとかタクシーで帰れるとかもありますが、スピード速い乗り物って疲れません？私だけかな！？

[1085: 職人さん]

>>1083 検討板ユーザーさん
投稿者本人に問うてみれば

[1086: 口コミ知りたいさん]

>>1082 匿名さん
あんたの文章構成も同レベルなのでよくわかるのでしょう

[1087: 周辺住民さん]

>>1084 評判気になるさん
草加駅で各駅停車から急行に乗り換える人が極端に多いことがその答えです。

[1088: 通りがかりさん]

>>1086 口コミ知りたいさん
ごめん、何言ってんだ分からないや、論理力下限突破されてると流石に厳しいです。

[1089: 名無しさん]

>>1081 購入経験者さん
だね！買い替え時は半値だね！

[1090: eマンションさん]

>>1087 周辺住民さん
極端に多い？数値で教えてもらえますか？下り方面で獨協大学前より乗降客数多いのは乗り換え駅の新越谷と春日部ぐらいですが。どう言う根拠で極端とおっしゃる？

[1091: マンション検討中さん]

>>1085 職人さん
1080さんに問いたいな、やっぱり分からないのかな

[1092: 口コミ知りたいさん]

>>1089 名無しさん
悪いマンションではないと思いますが、買い替え前提では買わない方がいいと思いますよ。まあ半値と言わずそれなりの値段では売れるでしょうが、資産価値至上主義者には合わない。

[1093: 評判気になるさん]

>>1080 職人さん

飲み会や遊びで終電のがすケースもあるので、都内からの帰宅はもうちょっと頻度高くで考えてます

もっと予算があれば都内にいたんですけどね
部屋の広さと価格と通勤時間のバランスによる妥協です！

[1094: 口コミ知りたいさん]

>>1086 口コミ知りたいさん
やっぱ分からないから、あんな意味ないことわざわざ調べて書き込んだんだ！悪い人では無さそうだけど残念な人だねー

[1095: 名無しさん]

>>1089 名無しさん
2000万になると思ってるなら市場勉強しなおしたほうがいいですよ！

[1096: 評判気になるさん]

>>1095 名無しさん
許してあげな、ここまでの流れで何も考えず、というか考える頭もなく勢いだけで生きてきたのはよく分かったから　笑

[1097: 匿名さん]

>>1096 評判気になるさん
知的レベルが低いのしか噛み付いてこないのかこの物件の限界を示してるのかもね。

[1098: 周辺住民さん]

>>1090 eマンションさん
なにも知らないんだね（笑）
通勤時の緩行線を走る各駅停車から急行線を走る急行や区間急行への乗り換えは半端じゃあねーから
https://www.youtube.com/watch?v=-HQGvMhiiNs&t=712s

[1099: eマンションさん]

>>1097 匿名さん
ははは、確かに都心の億とか検討してる層とは知的レベルも違うだろう、まあそれにしても極端とか半値とか小学生みたいに言えば良いと思ってるのが面白い。

[1100: 職人さん]

>>1093 評判気になるさん
それでもタクシーでわざわざ帰るより、都内のビジネスホテルやカプセルホテルに泊まった方が安いし楽だよ！
つまり獨協大学前みたいな中途半端な地域は、春日部等と比べても物理的距離のメリットはない

[1101: 評判気になるさん]

>>1098 周辺住民さん
これが答えなの？行き先も異なるし全然答えになってないよ。そういうのは差し引いて極端なこと示してよ。弱い子には分からないかな？

[1102: eマンションさん]

>>1100 職人さん
そうだね！じゃあ春日部に住めばいいじゃん！

[1103: マンコミュファンさん]

>>1098 周辺住民さん
動画まで貼って必死になるエネルギーはどこから湧いてきますか？

[1104: ご近所さん]

>>1098 周辺住民さん
つまり多くの人がトロトロのんびり走る各駅停車より速い急行電車にメリットを感じているわけだ・・・当然だね

各駅停車駅より遠くても急行停車駅の方が価値が高い、まして軽く１０分以上も歩く立地なんて最悪

[1105: 名無しさん]

>>1102 eマンションさん
そうなんだよ、別に個別の価値観は認めるんだけど、全員がそうではないという世の中が分からないのよ。困ったもんだ。

[1106: 周辺住民さん]

>>1103 マンコミュファンさん
お前だよ、何も知らん奴に教えるボランティア精神だよ

[1107: 職人さん]

>>1102 eマンションさん
まあ、こここと比べるなら圧倒的に春日部だが、残念ながら新築マンションがないので、さいたま市のマンションを契約したよ

[1108: 口コミ知りたいさん]

>>1104 ご近所さん
？？？
通勤で朝だから都内に向かうんですよね？草加で乗り換えると言うことは、その多くの人は獨協大学前含めて3駅から乗り換えてるのでは？それは急行の遠くの駅より鈍行しか止まらない駅が選ばれてる証拠では？言ってる意味分かりますか？

[1109: 周辺住民さん]

>>1101 評判気になるさん
つまりここの集合住宅希望者は、急行に乗り換え不要な各駅停車駅が勤務地なわけか
了解しました

[1110: 匿名さん]

>>1108 口コミ知りたいさん
だな、てっきり逆方向のことかと思った

[1111: ご近所さん]

>>1108 口コミ知りたいさん
選ばれるってゆうか、そんな格下駅の物件だけしか買えない奴らだろう
同じ急行停車駅でも、草加駅や越谷駅より武蔵野線も利用できる新越谷駅が一番

[1112: 評判気になるさん]

>>1100 職人さん

上野から春日部まで乗り換えずにいける電車が少なすぎるからな～
獨協大学前と越谷なら越谷が便利だよねとは思うけど、春日部と獨協大学前なら春日部を選ぶ理由はないかなぁ
まだレイクタウンや三郷を考える

[1113: 匿名さん]

そうそう、物件選びに「駅力」は必須
次が駅からの距離、、、、ところでここは？

[1114: 口コミ知りたいさん]

>>1112 評判気になるさん
上野？
毎日動物園でもいくつもり

[1115: 購入経験者さん]

各駅停車しか止まらん駅の、それも１５分も歩いて
集中豪雨時には浸水・冠水を心配する共同住宅を選ぶって度胸がある
関心するね

[1116: マンコミュファンさん]

>>1106 周辺住民さん
そっち方面からのボランティアでしたか！納得！！頑張って下さい！！！

[1117: マンション掲示板さん]

ここは一つの街みたいになってて、学校やスーパーが近いのと、商業施設と別の扱い(商業施設はドンキ側)だから落ち着いていていいですね。

春日部もいいと思いますが、このレベルの大きな建設がないので、総合的に判断すると、家族でお子さんいる方は今はソライエテラスの方が検討しやすそうですね。
ただ都内通勤者は草加で準急乗り換えで朝ラッシュなので、そこは覚悟ですね。

春日部でもラッシュ時間は久喜の方から既にたくさん乗ってくるので座れないので耐える時間は長いですね。上野秋葉原近辺に勤務の方は鈍行でもいいかなと。

[1118: 匿名さん]

>>1114 口コミ知りたいさん

小学生なのかな？
上野にはね、動物園以外もたくさんあるんだよ
ターミナル駅でもあるんだよ
お出かけに連れてってもらうといいよ

[1119: 名無しさん]

>>1102 eマンションさん
そりゃ住めるなら春日部に住みたかったよ。
でもめぼしい物件ないし。
誰も好き好んで松原マンモス団地跡地なんかに住みたいわけなかろう。

[1120: 検討板ユーザーさん]

>>1111 ご近所さん
極端とか半値とか格下とか、語彙力ありますね！新越谷にお住まいですか？

[1121: マンコミュファンさん]

>>1115 購入経験者さん
論理破綻して苦しくなったらそれか。。察します。

[1122: 通りがかりさん]

>>1095 名無しさん
半値は言いすぎです！
十年後は三千万切る位で売れるでしょう！
今後の市場にもよりますが！

[1123: 名無しさん]

>>1119 名無しさん
ですよね！妥協なのは分かってます。憧れの春日部にいいマンション建ったら速攻申し込みます！！

[1124: 匿名さん]

>>1111 ご近所さん
まあ確かに伊勢崎線なら新越谷が一番良いよねー

[1125: マンコミュファンさん]

>>1122 通りがかりさん
そんなに高く売れるなら問題ないね！

[1126: 検討板ユーザーさん]

>>1114 口コミ知りたいさん
美術館も行くよ。

[1127: マンコミュファンさん]

>>1108 口コミ知りたいさん
やらかしたな。流石に言ってることおかしいのに気付いたのかな。やっぱりここで噛み付いてる奴の知的レベルが悲惨だ。ここまでとは、、、

[1128: 検討板ユーザーさん]

>>1113 匿名さん
オススメの物件教えて下さい。

[1129: eマンションさん]

>>1106 周辺住民さん
ボランティアさん、1108に反論お願いします！

[1130: マンション掲示板さん]

>>1126 検討板ユーザーさん
アメ横は行かないけどね

[1131: 通りがかりさん]

>>1118 匿名さん
多分、あまり使ってはいけない言葉ですが、頭の方に欠陥がある方なのかと思います。

[1132: eマンションさん]

私は都内よりも夜がとても静かで、生活環境もそこそこで気に入ってます。都内で億ション買える世帯年収ですが妻の実家も近いので前向きに検討してます。家の値段下げて他に使えるお金増やす選択肢もありかなと思ってます。

[1133: 評判気になるさん]

>>1132 eマンションさん

奥様の実家が近いのはお金では買えない価値がありますね。ここで住宅費用を抑えて投資したり別の部分でお金を使えるのはすごく羨ましいです！！

[1134: 口コミ知りたいさん]

>>1132 eマンションさん
その羨ましい、本心では妬ましい世帯年収を維持するために奥様の実家の近くというのは最適な選択かと思いますので環境気に入って通勤とかも問題ないのであれば一番高い部屋を買って下さい。

[1135: 検討板ユーザーさん]

>>1106 周辺住民さん
大人気のボランティアさん、出て来て下さい！そしてもっと頓知を効かせたユーモラスな知識を教えて下さい！

[1136: 匿名さん]

>>1127 マンコミュファンさん
同感、ここまで無様なのは久しぶりに見た。

[1137: eマンションさん]

>>1109 周辺住民さん
勘違い甚だしい投稿発見しました。

[1138: 口コミ知りたいさん]

>>1118 匿名さん
集団就職じゃああるまいし、最近の上野駅にターミナル駅という認識はないね
余程秋葉原駅の方が便利

[1139: 販売関係者さん]

>>1124 匿名さん
ここ獨協大学前駅と新越谷駅では雲泥の差
まして毎日駅まで徒歩１５分なんて悲惨、それに雨の日はゴム長が必須かも

[1140: 周辺住民さん]

>>1137 eマンションさん
一連の投稿をよ～く熟読してよ
ここにお住みの「匿名さん」が、急行より鈍行の方がいいなぁ　と仰ってます
↓↓
1070 匿名さん 23時間前
>>1068 購入経験者さん
私は上野まで鈍行で30分の方がいいなあ。災害時、最悪歩いて帰宅できるし。

[1141: eマンションさん]

>>1138 口コミ知りたいさん
動物園とか集団就職とか、かなりのご高齢の方？
まあともかく、ここは上野も秋葉原も乗り換えなしで30分程度ですね。

[1142: マンション検討中さん]

>>1140 周辺住民さん
横からすいません、獨協大学前が各駅停車駅なのと勤務地が各駅停車駅と言うか日比谷線は各駅停車しかないんだけど、だから何が言いたいんだろう？読解力なくてすいません。

[1143: 通りがかりさん]

>>1142 マンション検討中さん
春日部に住んで急行で草加に乗り換えるより獨協大学前からずっと鈍行になって上野なりに行く方がいいよねと言うことじゃないですか？

[1144: マンコミュファンさん]

最近ほぼ同じ方が連投しまくっていて正直ウザい。
ここを5chか何かと勘違いしてる？
あと人それぞれ仕事や生活環境が違うのに「最寄駅に急行が止まる、止まらない」「駅まで徒歩??分もかかる」などのマウントの取り合いに何か意味があるの？

[1145: 口コミ知りたいさん]

>>1141 eマンションさん
上野駅をターミナル駅と主張する人こそ集団就職の残像が残っているぞ　

それにここは駅から徒歩１５分も乗車時間に加算するから、概ね４５～５０分だな
秋葉原駅から５０分もかかる他の駅前マンションと同レベル

[1146: 口コミ知りたいさん]

>>1143 通りがかりさん
今の世の中、上野駅の重要性は低下しているのに、何故執拗に上野に拘る

[1147: 販売関係者さん]

今年２月に竣工済みのイーストで、売れ残りが出てこんなに苦労していると
今後予定のウエストはさらに苦労しそうだな

[1148: マンション検討中さん]

>>1147 販売関係者さん

すみふ大規模は竣工後２年くらい売ります
毎月のように値上げしてるのみても苦戦ってほどでもないかと
貴社のほうに流れてくる人がいるといいですね

[1149: eマンションさん]

>>1147 販売関係者さん
住不の販売計画に対する進捗率が当初予想を下回ってるってこと？知ってるなら具体的な数字を共有ください。
それとも前提のエビデンスもなく、他者が勝手に苦労してるとか売れてないとか言ってるのであればただの煽りで営業妨害ではないですか？

[1150: 評判気になるさん]

売れ行きはこれでも順調で、ウェストもその後ろにできる戸建てといい感じに競合すると思われます。上の階も思った以上に早く解放されてますね。上の階検討した方いますか？眺めは期待できないですかね。

[1151: 評判気になるさん]

スーモの情報見る限り中層階がもうほとんどないですよね？
最近見学行った方情報知っていたら教えて頂きたいです。

[1152: 評判気になるさん]

>>1147 販売関係者さん
自分のところが苦労してるから他も同じであって欲しいと願ってる三流デベロッパーのさらに下請けの方ですか？弱い頭なのに頑張ってて、お仕事大変ですねー、向いてないので転職オススメします。

[1153: 検討板ユーザーさん]

>>1146 口コミ知りたいさん
また文脈読めてなくて上野にこだわってるとか言っちゃてるよ。ホント話にならないね。上野含めて通勤圏で数百戸のマンションの供給を満たすぐらいの需要はあるのよ。別に全ての人に選んでもらう必要ないのよ。まあこれだけ言っても理解する頭もないか、、

[1154: eマンションさん]

>>1145 口コミ知りたいさん
主張するってターミナル駅の一つであることは間違いないでしょうに。。徒歩15分はかからんと思うが、歩く時間も含めて家を選ぶのは言わなくてもみんな計算してるからさ。それでも選ばれてる魅力があるからオタクの物件もよく分析したら？

[1155: 検討板ユーザーさん]

昨日動画まで貼って朝の通勤でみんな草加で急行に乗り換えてる、急行停車駅が選ばれてる証拠！と意味不明な論理を展開してたボランティアさんの返信を待ってます！

[1156: 検討板ユーザーさん]

>>1146 口コミ知りたいさん
あなたこそ、なぜこのマンションに拘る？何があなたの中でこのマンションの重要性があるの？教えて教えて！

[1157: マンション掲示板さん]

>>1144 マンコミュファンさん
ネガティブなコメントが多いほど、ここが売れてるのを苦々しく思ってる人が多い証拠かと思いますね。

[1158: マンション掲示板さん]

>>1155 検討板ユーザーさん
あれは傑作でしたね

[1159: 評判気になるさん]

>>1147 販売関係者さん
上司からネガティブなコメント書くように指示されてるんですか？

[1160: eマンションさん]

>>1146 口コミ知りたいさん
執拗に拘ってるのは貴殿では？

[1161: 通りがかりさん]

今日も低レベルな争いしてますね。

[1162: eマンションさん]

レスバしたいなら他行ってくださいな。
迷惑ですよ。

[1163: マンション掲示板さん]

>>1162 eマンションさん
ですねですね！

[1164: 通りがかりさん]

>>1151 評判気になるさん
記載されてた部屋のいくつかが無くなってるので売れたんでしょうね。正確なデータは知りませんが、私が訪問した時も予想以上の売れ行きと言ってたし、本当に売れ行きは良さそうです。我が家は完全にタイミング逃したので戸建て検討しようかと思ってます。

[1165: eマンションさん]

>>1164 通りがかりさん
スミフ物件はぐずぐずしてると売れ残ってても値上げしてくるので即断が必要ですよ。

[1166: 1151]

>>1164 通りがかりさん

戸建ても絶対に良いのができる予感がします。タイミングが合えばうちも戸建て見たかったです。トヨタホームに期待ですね。
ソライエテラスのお手頃価格物件はスーモ見る限りほとんどないですね。

[1167: eマンションさん]

>>1165 eマンションさん
ここのマンションギャラリーに2回ほど行ったのですが、全然推して来なくて拍子抜けでした。他もいろいろ検討された方が良いですよとの言葉も。ここの営業は焦らなくても大丈夫なのかと思います。

[1168: 口コミ知りたいさん]

>>1167 eマンションさん
それはおそらく年収が低いからかと。
収入があって買う気も見せるとグイグイきます。

[1169: 評判気になるさん]

>>1168 口コミ知りたいさん
ここでの経験談ですか？

[1170: 評判気になるさん]

>>1168 口コミ知りたいさん
つまらんこと書き込んでないでどうやったら自社物件売れるかしっかり考えなさい！

[1171: マンション検討中さん]

買う気をみせるならぐいぐいくるのは当たり前かと！悩んでる段階では他の提案もしてくれますよね。
他の選択肢があっても戻ってくると言う自信と、その人に売れなくても他に買い手がある余裕があるのだと思います。
他も回りましたが良い意味でリラックスしていてさすが大手だなと思いました。

[1172: 評判気になるさん]

>>1169 評判気になるさん
この人が普段からそういう営業してるんでしょうね。

[1173: マンコミュファンさん]

>>1171 マンション検討中さん
1167ですがおっしゃる通りでなぜか他の提案もしてくれてびっくりしました。ちなみに年収はまずまずなのでもう少し都心に近いところも検討してはと言われました。でもそちら買うと生活苦しくなるので余裕もった予算にしようかと思ってます。

[1174: マンコミュファンさん]

>>1168 口コミ知りたいさん
3流デベさんのマンション買いに来る人はローン通らないから大変ですよね。頑張って下さい。

[1175: 購入経験者さん]

>>1167 eマンションさん
おかけでゆっくり見学できて、いろいろマンションの勉強ができました
その甲斐あって、今は条件の良い駅前マンションを見つけて契約に至りました
ありがとうございます

[1176: eマンションさん]

>>1175 購入経験者さん
おめでとうございます！自分に合った良い物件を見つけられて良かったですね。確かに駅前マンションは魅力ですね。

[1177: 評判気になるさん]

>>1175 購入経験者さん
それというのはやはり三郷PHでしょうか？？

[1178: マンコミュファンさん]

>>1177 評判気になるさん
うん駅前マンシャンなら今ならPHなんじゃないかな、三郷か川越の

[1179: 検討板ユーザーさん]

>>1178 マンコミュファンさん
中古の可能性も？？

[1180: 通りがかりさん]

>>1178 マンコミュファンさん
三郷はともかく川越？？流石にここの検討者が川越に行くことないと思うけど。三郷も近いとは言え、ここと被ること少ないんじゃないかな？いないとは言わないけど。宣伝したかっただけ？

[1181: マンション掲示板さん]

>>1180 通りがかりさん
自演の空気を感じましたw

[1182: マンション検討中さん]

>>1181 マンション掲示板さん
まあ、おそらくそうでしょうね。ここを検討してだけど別の駅前マンションという話も作り話でしょうね。

[1183: 購入経験者さん]

話題になってますね
ヒント：　駅から徒歩４分　約７０㎡でオプション無し　約５０００万円

後は、各自で想像してください
でも他人を詮索するより、自らのマンション選びに専念しましょう

[1184: 匿名さん]

>>1183 購入経験者さん

八千代緑が丘あたり？
方向は違いますが価格帯で検討したことがあります
映画館のある駅っていいですよね

ここからだと映画館は西新井かレイクタウンですかね

[1185: 口コミ知りたいさん]

>>1183 購入経験者さん
マンション選びの参考になるので聞きたいです。新築ですか？いつ頃ご購入？

[1186: 購入経験者さん]

>>1185 口コミ知りたいさん
ここを含め休日ごとに、家族で何か所かのモデルルームを見て回り、ここの営業を含め親切な担当者の各種説明が参考になりました。
売りたい気持ちが先行する中で、こちらの条件を丁寧に聞き取り、親身な相談・助言を頂き感謝しております。
新築です。契約してもう半年以上になります。該当物件は既に完売です。

[1187: 名無しさん]

>>1186 さん
良い物件見つけられたようで何よりです。ここの営業さんは気持ちに余裕があって良いですよね！最近はどこも余裕あるのかもしれませんが。

[1188: eマンションさん]

>>1186 購入経験者さん
購入後も気になりますか？

[1189: 匿名さん]

>>1184 匿名さん
映画館ならすぐ近くのピアラシティにありますよ！

[1190: 匿名さん]

>>1189 匿名さん
すまん三郷のスレも見ててそっちと間違えたわ
獨協大学前なら確かにレイクか西新井だな

[1191: 通りがかりさん]

>>1188 eマンションさん
購入後半年経ってるのにまだこの掲示板チェックしてるって、何か未練があるのかもしれませんね。まあ前向きなコメントだし良いんじゃないですか。

[1192: 購入経験者さん]

>>1188 eマンションさん
一応、当初は選択肢に入っていたから、竣工後まだ売れてないと気になる

[1193: 検討板ユーザーさん]

>>1192 購入経験者さん
スミフの売り方ご存じですよね。あと2ー3年気になり続けますよ。ウエストまで入れるともっと。

[1194: 口コミ知りたいさん]

>>1193 検討板ユーザーさん
この人、ここを検討してたと言う割には、おかげで駅前のマンション買えましたとか、まだ売れてないとか、微妙にディスった言い方してるのが気になりますね。

[1195: 周辺住民さん]

>>1194 口コミ知りたいさん
なぜ、そこまで卑屈なの？
生まれつき？

[1196: eマンションさん]

>>1195 周辺住民さん
うーん、やっぱりこういう方なんですね。理解しました。

[1197: 周辺住民さん]

>>1196 eマンションさん
自分で勝手に煽っておいて、その言い草はまさに性格でしょう
何がしたいの？　このスレの盛り上げ？

[1198: 口コミ知りたいさん]

>>1197 周辺住民さん
ほら。こちらが煽ったとおっしゃるそこですよ。その無意識さこそ生まれつきの性格か我儘に育てられてきた結果か知りませんが、そろそろ注意なさったらいかがかと。

[1200: 評判気になるさん]

ここって売れ行きどうなんだろ？