ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1805: eマンションさん]

>>1802 口コミ知りたいさん
ミクロについて話し合う場でもありますが、検討板スレで一般的な話しをすることも間違ってはいないと思います。

もちろん勤務先と収入と個人的な事情によって選ぶ基準違います。逆にだからこそ、広い視野で検討する必要があるとも思います。

伊勢崎線、TX、SR、これら三路線に共通していることは、東京駅方面並びに主に都内東側に向かう経路であること、かつ価格帯が近い物件が多いことです。

[1806: eマンションさん]

>>1802 口コミ知りたいさん
また、京浜東北線や上野東京ラインも概ね経路は共通してますが、物件価格が高いJR線ですから、これらは除外しても良いかと思います。

[1807: マンション検討中さん]

SRって、運賃高いしどの駅も暗い感じでした。ここだけ人口少ない！？というのが第一印象でした。子どもが一人で行動するようになるとちょっと心配かも。
獨協大学前駅の方がいい意味で賑やか。大学あるからかな？

[1808: 評判気になるさん]

>>1798 通りがかりさん
浦和美園があるからといってもSR線は埼玉県ナンバーワンにはならないよ。
利便性×駅力×人気
これら３つの総合的な順位だから。

[1809: eマンションさん]

>>1807 マンション検討中さん

おいおい笑
他路線を腐すから荒れるんだぞ笑
ミクロの視点はどこいった笑

[1810: 検討板ユーザーさん]

>>1807 マンション検討中さん
SRの駅に共通してることは、駅周辺が栄えていないこと。その代わり街全体として生活利便性が高くて住みやすい街が多い。
そのへんは住んで埼玉さんがYouTubeで語っているから興味ある人は見てみるべし。

[1811: 評判気になるさん]

>>1805 eマンションさん
ソライエテラス検討スレッドなので、その検討者へ配慮のある形での比較ならいいのではないでしょうか？伊勢崎線よりTXのが格上だなどの一方的なディスりはこのスレに適していないように感じます。
また路線やエリアについては以下のようなスレッドもあるのでそれらでどうぞと思います。このスレはソライエテラスに関するミクロな話が中心のスレだと思います！
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26852/

[1812: 匿名さん]

>>1809 eマンションさん
まあ、SRの駅の話だからミクロではあるよね。どうでも良いけど。

[1813: 検討板ユーザーさん]

>>1809 eマンションさん
その通り。他を貶めるのは荒れる要因になる。
検討板のスレではミクロとマクロ、両方について私論、一般論を展開する場。

[1814: 評判気になるさん]

>>1811 評判気になるさん
その通り。他を貶めるのは荒れる要因になる。
そしてこのスレでは路線やエリアについて語るのではなく、当該物件または他物件について展開するべき。
ただしマクロな話しも無論問題はない。

[1815: 匿名さん]

>>1813 検討板ユーザーさん
ここを貶めるのも荒れる要因にになるけどね。

[1816: 検討板ユーザーさん]

>>1815 匿名さん
当たり前だ。

[1817: マンション検討中さん]

SR沿い、保育園の数要注意です。

[1818: 検討板ユーザーさん]

>>1805 eマンションさん
一般的な話、他との比較検討は是非と思いますが、物件価格高いからこっちが上だ！って意見は意味ないよね、ってことがわからない投稿はやめて欲しいですね！

[1819: 通りがかりさん]

>>1803 草加市民さん

不登校期間があると内申点下がって高校受験で詰むのが埼玉のクソなとこ。
ちなみに東京都は中学3年時の成績だけが内申点とされるのでリカバリー可能。親目線では、子どもの辛さに寄り添えられる。

[1820: 検討板ユーザーさん]

>>1818 検討板ユーザーさん
その通りです。どちらが上だとか下だとか、マウントの取り合いは良くありません。お互いの立場や意見の違いに配慮することが大事だと思います。

[1821: 評判気になるさん]

>>1817 マンション検討中さん
確かにSR沿線は保活難民が多いみたいですね。
特に子供の人口が右肩上がりの浦和美園～東川口戸塚地区では、それに合わせるように保育園が増設されてはいますがまだ足りていない状況です。
まあ東川口～鳩ヶ谷地区は今新築マンションの売り出しは無いようですが。

[1822: 評判気になるさん]

保育事情や進学先も気になりますが、家を購入する上で必要以上に気にする必要はないかと。待機児童0のエリアでも希望の園に入らず遠くまで送り迎えしている人もいると聞きますし、中受できる環境でも高い塾代払って落ちたら地獄ですよ。
リスクを把握することは大切ですけどね。

[1823: マンション掲示板さん]

>>1819 通りがかりさん
それも考え方次第だと思います。
やむを得ず不登校になってしまった生徒にとっては厳しいですが、３年間トータルで評価することは一年生からずっと頑張っている生徒にとってはプラスに働きます。
一概に埼玉の受験制度が悪いとは言えないかと思います。

[1824: マンション掲示板さん]

中受の目的として荒れた公立中学校に行かせたくないというのがあると思いますが、ここの地区の中学校は荒れては無いみたいですよ。団地からURとマンションになってかなり良くなってるかと。