ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1439: マンション検討中さん]

>>1436 マンション掲示板さん
この物件も東武鉄道と組んでなかったら余裕で5000万台で販売してたでしょうね…

[1440: 匿名さん]

>>1427 匿名さん
浦和美園ごときでそれはないな（笑）
さいたま市とはいっても、いくつもの街が合併してできたモザイク都市

浦和、大宮駅みたいなところもあれば、見沼田んぼや荒川沿いの田舎もある
東京だって千代田区から太平洋の無真ん中の小島まであるように、ピンキリだよ

[1441: 名無しさん]

>>1437 匿名さん
1427さんだと思ってのリプになるのですがマクドナルド、いきなりステーキ、サイゼリアなら獨協大学前にもあるのですが…カインズや家電量販店もある。何を基準として商業施設の充実さを仰っているのでしょうか？

[1442: マンション検討中さん]

>>1441 名無しさん
かわいそうだからやめてあげて！

[1443: 匿名さん]

>>1440 匿名さん
そのモザイク都市と言えば、思い出される市がある。
そう、久喜市はモザイク都市の代表例である。
そういった寄せ集めでできた街は末端まで投資できる余裕はないから大半は市に見捨てられる運命にあると言わられている。
やはり久喜はオワコンなのだろうか、、、

[1444: eマンションさん]

>>1441 名無しさん
元松原団地があっただだっ広い平野にURとマンションと戸建てをバンバン開拓真っ最中だが、飲食店等はまだまだ足りていない状況だ。
住むならお隣りの草加が良いだろう。
昔ながらの街並みや商店街、そして石畳に松の木で有名な公園など、住みやすい環境が整っている。
浦和美園もまだまだ開発途中ではあるが、元々何も無かった土地に一から開拓してきた割りにはこの二十年余りでかなり活性化したと言えるだろう。

[1445: 通りがかりさん]

>>1444 eマンションさん
飲食店が足りていない状況ってどういうことですか？マツバラテラス（ベルクス）、トーブイコート（ヤオコー）ができてスーパーに関してはほとんど問題ない認識です。
草加の石畳に松の木で有名な公園は知らなかったです。ただ獨協大学前にもまつばら綾瀬川公園と松原団地記念公園があるので、公園に関しては満足できる環境な気がしますが。

[1446: マンコミュファンさん]

>>1444 eマンションさん
浦和美園のように0から開発した街のデメリットだと思うのですが、草加のところで仰っているような昔ながらの街並みや商店街（個人店）が少ないですよね。これは流山おおたかの森とか他の新興住宅街全般に言えそうですが。再開発と新興の違いですかね。

[1447: 口コミ知りたいさん]

>>1444 eマンションさん
何を知らずに書き込むのはやめた方がよろしいかと。飲食店が足りてないとは？私が調べた限り相当充実してると感じます。あと草加のその公園は獨協大学前まで繋がってます。別に浦和美園を貶すつもりはないが、獨協大学前と比較してそこまで充実してるとは思えない。

[1448: 評判気になるさん]

>>1446 マンコミュファンさん
獨協大学前はマンション群の反対側が昔ながらの街が残ってて面白い。

[1449: マンコミュファンさん]

>>1445 通りがかりさん
ベルクス、ヤオコーはスーパーとしては微妙ですよね。価格や品揃え品質でOKや西友クラスじゃないと毎回は利用しづらくなってきます。トーブイコートもテナントが結局微妙なラインナップになってしまいましたね。この辺で使えそうなのは角上魚類くらいで、あと有力な飲食店は王将とスシローくらいになります。

[1450: 口コミ知りたいさん]

>>1447 口コミ知りたいさん
浦和美園はまだまだ新興住宅地で人口も右肩上がりですからね。財政豊かなさいたま市ですし、これからの伸び代はかなりのもので、逆に財政難で人口減少の著しい草加市松原地区は衰退の一途と出ています。現時点でもスーパー・飲食店で負けている状態から数年後はさらに水を開けられることになりそうです。

[1451: 検討板ユーザーさん]

>>1448 評判気になるさん
松原団地の町はああいうこざっぱりとした住宅地が大丈夫なら全然ありかと思う。

[1452: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1453: 周辺住民さん]

>>1449さん　　　　値段がとりあえず安ければという観点で、okとかが入ってたら広範囲の草加市民が買い物に集まってきて、買い物客の質が低下が発生した思いますよ。草加市はこのマンション付近は良い方だと思いますが、市全体としては別に治安いい市ではないですしね。モラル、民度が低い一家が買い物に来たり、買い物ついでにまつばら記念公園に集まるようなことにならなくてよかったと思います。

[1454: マンション掲示板さん]

>>1449 マンコミュファンさん
OK、西友の名前を出されたので、浦和美園にあるのかと思いましたが、ないじゃないですか笑
OKはお値打ちなスーパーですが、西友はウォルマート傘下から外れたあたりから結構高くなりましたね。
ベルクスは質はさておき値段は安い方ですね。ヤオコーは良いスーパーですよ。
そもそも、なぜ毎回利用しづらくなるのかわかりませんが。。有力な飲食店がスシロー、王将というのもよくわかりません笑

[1455: マンション掲示板さん]

>>1452 マンション掲示板さん
掲示板らしくて私はこれで嫌いじゃない

[1456: マンコミュファンさん]

>>1454 マンション掲示板さん
浦和美園の営業にはうんざりですね。こんな低レベル営業がいるデベからは買いたくないなぁ。

[1457: 口コミ知りたいさん]

>>1451 検討板ユーザーさん
好み分かれそうですが、個人経営のお店が好きな人とかには合いそうですね。あとは大学があるからか、学生さん向けのお店とちょこちょこある印象です。

[1458: eマンションさん]

文体や書き込み時間の特徴から埼玉マンスレに登場する以下は同一人物と思われます。
・浦和美園マン
・東川口マン
・SRマン
・伊勢崎線マン