ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1016: マンション検討中さん]

URいい車とまってますね！
URって団地と違って収入で家賃決まらないので、ここのコンフォールは結構高くて驚きました。
このソライエの駐車場抽選落ちた人っているのかな？

[1017: 職人さん]

>>1013 評判気になるさん
みなさんのいうとおり、車好きの人もいれば住居費浮いたお金を車に回す人が大半なのだと思います。まあ、なかには見栄のために無理してるなあという人や中古型落ち高級車のオラオラ系っぽい人もわずかにいますけど、玉石混合になりうる価格帯のマンションなのでそこは仕方ないです

[1018: 評判気になるさん]

>>1017 職人さん
いるいる、車庫飛ばしっぽい都内一等地のナンバープレートの車。痛々しいと思われてることに気づかないのだろうか。
お金に余裕あるのにこの価格帯のマンションを選ぶっていうことは、自分とは違う層の人間と隣り合って生活するリスクもあるということです

[1019: 名無しさん]

>>1018 評判気になるさん
後半の部分、よく分からないのですが、お金に余裕あるけどこの価格帯のマンション選んだら、同じくお金に余裕あるけど高級車に乗りたいからこのマンションを選ぶ人と隣り合って生活するリスクがあるということ？？

[1020: 匿名さん]

>>1017 職人さん
いわゆる団地でも高級車乗り回してる人もいるし世の中玉石混交が標準なのかなと。最近は外国人も多いですから多様性に慣れるしか無いかと思います。

[1021: 職人さん]

>>1019 名無しさん
4000万や5000万のマンション買えるという時点で所得に関しては大差ないんじゃないかな。車に関しても、高級車をローン使って頑張って買う人もいれば現金で買える範囲で無難に済ませる人もいるだろうし。

車庫飛ばしのような違法行為を堂々とする人が隣人は自分も嫌かなあ

[1022: マンション検討中さん]

車庫とばし？
初めて知りました。引っ越す前の地域で車買っていたらその地域ナンバープレートでわざわざお金かけて変更しないし、実際取り締まりもしていないので、結構な人が過失してそうな気がします。皆さん変えているのですか？

[1023: 周辺住民さん]

>>1022 マンション検討中さん
上の「車庫飛ばし」って、都内の有名ナンバー（典型的なのは品川ナンバー）を得るためにわざと住民票をその場所に一時的に移しかえる悪質な行為を指しているのだと思います。貴方の例はセーフでは？結構他県のナンバーのままの車もいますしね。

[1024: マンコミュファンさん]

>>1023 周辺住民さん

なるほど。品川とか世田谷とかですかね？もともとその辺で賃貸暮らしの方が手頃なこのマンション購入して引っ越すことの方が車庫飛ばしよりあり得そうなんですけど。東京はお隣ですし。車庫飛ばしで隣人云々ならこの辺の人皆春日部ナンバーじゃなきゃダメってことなのかな、とちょっと笑っちゃいました。

[1025: マンション検討中さん]

>>1024 マンコミュファンさん
この辺りに車所有するなら春日部ナンバーじゃないと違法行為でダメですよ。コンプライアンスって言葉知ってますか？教養レベルが知れてますね

[1026: eマンションさん]

>>1025 マンション検討中さん
そうなんですか。では春日部ナンバーでない車が全て罰せられるとお思いですか？
近隣URや他のスミフのマンションシリーズの全てが春日部ナンバーじゃないなんて！プンプン！かもしれませんが、実害がない限りは車庫飛ばしは簡単に罰せられません。

[1027: 周辺住民さん]

なんか盛り上がってますね～。ただスレ違いになってきたので、引っ越しで時間なくてナンバーそのままはセーフ、既に住んでいて品川ナンバーにするために車庫飛ばしはアウト、でそのトピック終わりにしてもらえると。

マンション買うときにタンクレストイレの仕様は選べるのですか？

[1028: マンコミュファンさん]

>>1027 周辺住民さん

選べませんでした。

[1029: マンション掲示板さん]

>>1027 周辺住民さん
多分そこにこだわる人が購入するマンションじゃないんですよね。ディスポーザーとか床暖房とか後から付けられないもの以外は極力簡素にして値段を抑えてるというか利幅を増やしてるというか。。

[1030: 周辺住民さん]

ありがとうございます。なんとなく理解できました。。
これから売り出す隣の戸建てのほうが仕様は充実してそうですが、価格もそれなりに高いだろうし迷います。

[1031: 匿名さん]

>>1030 周辺住民さん
戸建てが、どうなるか分かりませんが、そこそこ高級な感じになりそうなので、仕様も充実してるでしょうね。ただ値段は高くなる、駅からも遠い、管理面等はマンションの方が楽、、、メリットデメリットよく考えないとなぁと我が家も悩んでます。

[1032: 匿名さん]

>>1031さん
>>管理面等はマンションの方が楽
そうなんですよね。

実家も知人もそうなんですが、10年経過すると、戸建てはメンテナンス費用がかかるようになってきて、マンションの方がいいかなと思ったりします。
しかも庭などは自分で管理しなくてはいけないし・・・
この点、悩む部分ですよね。

[1033: 匿名さん]

>>1032 匿名さん
子供がいるうちは広々とした戸建て、老後夫婦二人なら戸建て売り払って駅近マンションというが理想的と思いますが、そんな簡単にいかないでしょうし、、

[1034: 匿名さん]

>>1032 匿名さん

うちも実家が当たり前ですが建てた時はピカピカだったのに20年過ぎてから色んなところに修理やリフォームが必要になり、外壁とか屋根も結構お金かかってるのでマンションが良いかなと思ってますが、結局多額の修繕積立金や管理費を考えるとどっちもどっちなんですよね－
ただマンションは階段もなく駅も歩いては行けるので楽でいいかなという判断で選びました。
でも子ども小さいうちは絶対に一軒家が良いと思っているので、今は少し耐えどきです。(子ども小さいので)何が良いのか、限られた財源で決めるのは難しいですね。

[1035: 評判気になるさん]

>>1025 マンション検討中さん
以前は春日部ナンバーばかりでしたが、最近は越谷ナンバーをよく見かけます。草加ナンバーはまだないのですか？