ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4898: マンション検討中さん]

来年のウエストを待つか、今イーストを買うか迷っています。

[4899: 検討板ユーザーさん]

>>4898 マンション検討中さん
迷う理由によるけど、早めに買って損はない。

[4900: マンコミュファンさん]

>>4898 マンション検討中さん
ウエストは建築費、人件費の高騰、ソライエテラスが完全体になっている状態での販売になるので、イーストよりも値段は上げてくると思われます。戸建てエリア2期もかなり強き価格ですしね。

値上がり分＋イーストを早めに買って残債を先に減らす差分が、ウエストを待つことで得られる満足度を上回るかどうかですかね…。

長く住むことを考えて、ウエストで満足度の高い部屋を取りたい気持ちもとてもよく分かりますので難しい判断ですよね。

[4901: ご近所さん]

さあさあ残りわずかとなって参りましたよ！
イースト：379戸、ウエスト：417戸
どちらも大変お買い得となっております！

[4902: 匿名さん]

「最大級がやってくる」
だそうです。

4901さんのテンションが高めで笑っちゃいました。
営業さんですか？
大変お買い得、って言っちゃってるし。

[4903: 周辺住民さん]

>>4902 匿名さん
でも残り物には福があるってある意味では正しいのかな？

[4904: マンション検討中さん]

>>4903 周辺住民さん
お！まだ粘着しているんですねー！
お疲れ様でーす！

[4905: 匿名さん]

>>4904 マンション検討中さん
ですねですね！

[4906: マンション検討中さん]

ウエストE棟は価格がちらほら出てきましたがF棟が欲しいです。例えばB棟の初期価格より100～200万くらいで売り出すとかはないんですかね？3階75㎡4600万とか。それなら即決なんですが…

[4907: マンション検討中さん]

ウエストE棟は価格がちらほら出てきましたがF棟が欲しいです。例えばB棟の初期価格より100～200万くらいで売り出すとかはないんですかね？3階75㎡4600万とか。それなら即決なんですが…

[4908: 通りがかりさん]

>>4907 マンション検討中さん
多分その価格では出てこないだろうな。
3階75㎡4989万とかそれくらいな気がする。

[4909: 職人さん]

>>4908
E棟がそんなに値上がってなくてもF棟は高いとかあるんです？

[4910: eマンションさん]

>>4909 職人さん

どこも値上げ基調ですから、値上がってない方が稀です。
そうは言っても徐々に値上げするでしょうね。
気づかれないようにするために、同じプランでも交互に値上げと据え置きを繰り返すのも常套手段なんです。

[4911: 通りがかりさん]

ウエストもう価格出てるんですか？

[4912: 口コミ知りたいさん]

>>4911 通りがかりさん
ウエストE棟は価格がちらほら出てきましたよー

[4913: マンション検討中さん]

F棟は価格出ましたか？

[4914: 口コミ知りたいさん]

>>4913 マンション検討中さん
F棟は価格まだですよー

[4915: 匿名さん]

－－－－－－－－－－－－－糸冬－－－－－－－－－－－－－

[4916: マンション検討中さん]

ウエストの現時点で出ている価格はどこで見られますか？
調べても出てこずで。

[4917: マンション検討中さん]

ウエストの価格は南の前列のE棟が一番高く、西側にあたるF棟がその次、最終的に奥まってるG棟H棟が価格調整枠ってイメージになりますでしょうか？できれば価格が二番目予測のF棟が欲しいのですが70㎡4500万、75㎡4800万スタートくらいと読んでますが皆さんはどうでしょうか？