ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[4838: 匿名さん]

埼玉県内では、５０戸程度の小規模マンションの販売がおもわしくないなかで、これだけの規模のマンションは脅威なのだろう（笑）

[4839: マンション掲示板さん]

>>4838 匿名さん
そうですね、相当脅威なんだと思いますよ。
ただ竣工して1年半が経過してますので今販売中の部屋は全部売れ残りなので、ここからが正念場になります。

[4840: マンション掲示板さん]

>>4839 マンション掲示板さん
このコメントって単に悪口が言いたいだけですか？検討者の参考になるんですか？

[4841: 評判気になるさん]

>>4838 匿名さん
県内新築で販売が順調なマンション
浦和以外に存在しない説

[4842: 管理担当]

[No.4804～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4843: 匿名さん]

アンチがいなくなるときって決まって毎回パタリといなくなる笑
やっぱりあの人の自演なんだねってことがわかるね。例えば4829と4830とかね。

[4844: 通りがかりさん]

>>4843 匿名さん
私もそう思います。ここのアンチはですねさんと呼ばれる1人の自作自演が濃厚です。もちろん100%とは言いませんが。
あとスレをある程度目を通しましたが、参考になるようなネガティブな意見なんてほとんどありませんでした。

[4845: マンション検討中さん]

いまさら掘り返すようですけど、洗面所、キッチンの水道ってシャワーに切り替えできないやつが標準なんですか？内見でそこ確認忘れてたのでここで知って驚いてます。

[4846: 名無しさん]

去年から販売してる売れ残りの割に、値段は当初より上げてるらしいし、手付金10%払わないと無理って強気だし、オプションプレゼントとか何も特典無いから、売れ行きは安定して良いんだろうな

[4847: 評判気になるさん]

>>4845 マンション検討中さん
ホームページにも記載ありますが、それを見た上でのコメントですか？MRに行ったのなら担当者に確認したほうが早くないですか？一応以下引用だけど、キッチンはシャワー機能あるよ。家買うならHPくらい隅々まで読みましょうよ。
ーーーーーーーーーーーー
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。

[4848: 評判気になるさん]

またですねっぽいコメントだな～
わざわざ掘り返してきてそれ？
ってかなんで仕様ばっか気にすんの？
金出して追加すればいいじゃん笑

[4849: 評判気になるさん]

??シャワーホースと水栓交換の相場
作業費用の総額は33,000円～55,000円程度が相場料金となります。
https://sq.jbr.co.jp/library/1442
とても些事で、家選びで気にするようなところじゃない笑

[4850: 中の人]

>>4845 マンション検討中さん

キッチンはシャワー、源水、浄水の3切替ありますが、洗面所にはありません。ただジャーと出るだけです。先端は伸ばせますがシャンプーには向かない感じ。
結構購入されてから気づく点ですね。

[4851: eマンションさん]

>>4849 評判気になるさん

些細かどうかは、個人次第ですよね(^^)

[4852: 匿名さん]

>>4846 名無しさん
売れ残りなのに売れ行きは安定して良い？

[4853: 通りがかりさん]

>>4849 評判気になるさん
Amazonで買って自分で交換したら数千円～で済みますよ。まあピンキリですが。

[4854: マンコミュファンさん]

>>4851 eマンションさん
さすがに家選びにおいては些事かと思いますが。水栓マニアさんなら知りませんが。

[4855: 名無しさん]

勉強不足で申し訳ないですが、手付金で購入価格の10%を払う事ってあまりないのでしょうか？販売側が下げてくれるのか、こちらが価格交渉すべきなのでしょうか？

[4856: マンション検討中さん]

>>4854 マンコミュファンさん
些事かどうかは購入検討者次第かと。

[4857: マンション掲示板さん]

>>4856 マンション検討中さん
みんな、一般論の話をしているんだよ？
まったくですねさんは文脈を理解することができないんだから～。