ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3119: マンション掲示板さん]

>>3118 マンコミュファンさん
今考えるとやっぱり三郷のパークハウス買い逃したのは痛かった。なんであの時日和ってしまったのだろか。

[3120: 通りがかりさん]

>>3119 マンション掲示板さん
良いマンションだとは思いますが、都内勤務の方にとっては難しい物件だったと思います。全部を兼ね備えている物件はなかなかないなと思わせてくれる物件でした。

[3121: 名無しさん]

>>3120 通りがかりさん
あれは仕様良いしなにより安かったですよね。
生活環境も都内アクセスも悪くないですし。

[3122: マンション掲示板さん]

マンションやらURだらけやら書かれてますが、これからできる戸建てエリアの面積はそれらと同等、もしくはそれ以上ですからね。完成したら町のイメージも大きく変わると思いますよ。

[3123: eマンションさん]

>>3122 マンション掲示板さん
あれ民度民度言ってるのはURとか団地の人たちのことでしょうね。
歩きたばこにポイ捨てとかベランダ使用の悪癖とかですかね。

[3124: eマンションさん]

>>3122 マンション掲示板さん
そうですね！集会所とか緑地スペースもあるようですし。計画図見る限り、ニュータウン感のあって良い感じの戸建てエリアになりそうと期待しています！

[3125: 名無しさん]

>>3123 eマンションさん
ポイ捨てもゼロとは言いませんが、それ言い出したら住める街なんてあるんですかね…と思っちゃうのですが。
ちなみにURエリアも結構な頻度で清掃入っているので、ゴミが散らかっているというようなこともないのですけどね。

[3126: eマンションさん]

>>3124 eマンションさん
戸建てエリアで注目された南栗橋の2倍の戸数ですからね。広告大々的にやるでしょうし、獨協大学前の知名度も少し上がると思います。

[3127: 口コミ知りたいさん]

>>3122 マンション掲示板さん
戸建て、分譲マンション、賃貸マンション、団地、UR、これでもかというほど建てまくってますよね。
これ十年前の戸数をはるかに超えていく気がするのは、気のせいでしょうか。
かつて東洋一マンモス団地群と呼ばれていた時代は確か六千戸でしたかね、団地だけで。

[3128: eマンションさん]

>>3127 口コミ知りたいさん
人が増えていくことは良いことですよね。特に若い世帯ですし。人口増加に合わせて商業施設も充実してきて、ますます便利です(^^)

[3129: eマンションさん]

>>3127 口コミ知りたいさん
東洋一のマンモス団地跡地におしくらまんじゅうなりそう(^^;;

[3130: 匿名さん]

>>3113 通りがかりさん
民度高過ぎて合わなかったのでしょうか。確かに周りが自分よりレベル高い人ばかりだと息苦しいでしょうから。

[3131: 検討板ユーザーさん]

>>3116 マンコミュファンさん
審判さん、これもってどれも？

[3132: eマンションさん]

>>3129 eマンションさん
もうおしくら飽きたからまた違う面白いことお願いします！

[3133: 削除依頼]

>>3126 eマンションさん
これですかね？
めちゃくちゃ雰囲気良いですね！
https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_kuki/nc_98170141/

[3134: 名無しさん]

南栗橋の戸建てはトヨタホームで獨協大学前と同じですから似たような雰囲気はあると思いますよ。都内に近くなる分、こちらの方がお値段はだいぶ高めになりそうと予想されていますね。

[3135: 検討板ユーザーさん]

それで言うと獨協大学前の西口って割と築浅の戸建ても多い気がする。シティテラスの裏手あたりや東武線沿いあたりの戸建ても素敵な家あります。同じ西口でも伝右川越えると昔からある住宅街って感じの印象ですね。

[3136: 坪単価比較中さん]

このエリアは人が増えているや過剰とコメントされていますが、そもそも首都圏の都市部で人が混雑していないエリアなんてないような、、、都内の道が細くて住宅が密集しているエリアの方がギュッとしている印象を受けます。その点このエリアは道幅広いので、ゴミゴミした印象はないです。

[3137: 坪単価比較中さん]

上のレスに補足すると、この再開発のエリア規模って首都圏で見てもかなり大きい方なので、6千戸から増えてもあまり違和感ないですね。これが道幅も狭くて、建物と建物の間隔もない、公園などの非住宅スペースもないであれば、過剰に物件建てすぎ！というコメントも理解できるのですが。

[3138: eマンションさん]

>>3133 削除依頼さん
ですね、こうなる予定みたいですよ