ソライエテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエテラスについての情報を希望しています。
796戸の大規模マンションです。
大規模なので色々期待してしまいますね！
価格も気になります！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152754

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番1　
交通：東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分（イースト）、徒歩12分（ウエスト）
間取：1LD・K+2S～4LD・K
面積：70.56m2～81.38m2
売主：住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2283: 評判気になるさん]

>>2282 通りがかりさん
千葉県庁HPで見つけました。
ざっと見た感じ特例ですが、エリア限定の特例で埼玉南東部のエリアは受けられるって理解しています。
https://www.pref.chiba.lg.jp/kyouiku/seisaku/kaikaku/miryoku/gakku/rin...

[2284: 名無しさん]

>>2281 名無しさん
詳細は調べてくれ、だけどあの空気感はググっても伝わらないだろうな。

ざっくり言うと、埼玉の中学生のほとんどが受ける外部業者の模試。その模試の結果で志望校を選択する。結果から大きくずれた高校は担任が認めてくれない。草加、八潮、三郷、越谷もかな、はだいたい同じエリアの高校から選ぶことになる。通学のしやすさ、校風などより模試の結果に近い高校はどこかで選ぶことになる。

このシステムの前では草加、八潮、三郷の地域差はないよ。模試と内申点で高校を決めるだけだから。

[2285: 評判気になるさん]

>>2284 名無しさん
仰っていることは理解です。
公立高校って基本的には模試の偏差値と志望校の内申点ボーダーから決めるものだとは思うのであまり違和感はないです。担任云々の話は教師が認めないという点は合格率の低いところは勧めないということですかね？

[2286: 周辺住民さん]

>>2284 名無しさん
公立高校では、越谷市や春日部市にある高校が偏差値も高く、県内有数の進学高です。
ただ、最近は学業成績一辺倒ではなく、その他の要素も重要視されています。

例えば、生徒会活動とか、ボランティア活動とか、、、、

[2287: マンコミュファンさん]

>>2286 周辺住民さん
ありがとうございます！
実際に今年度の受験要項見てみました。
以下、越谷北高校のものです。
当日点　500点
内申点　270点（内、90点が活動評価）
合計770点で、競い合うって感じでしょうか？
こう見ると内申点の要素は少なくないですが、当日の出来次第って感じで一発逆転もあるように見えるのですが（あるいは公立校入試なので、難易度的に上位層ではさほど当日点の差がない？）

[2288: マンコミュファンさん]

↑リンク漏れです
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/219222/0640_koshigayakita.pdf

[2289: マンコミュファンさん]

ちなみに浦和高校はこんな感じで、さらに特別点の比率が上がるのですね～。条件かなり厳しいものですが。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/219222/0130_urawa.pdf

[2290: 2282]

>>2283 評判気になるさん
それなら選択肢が広くていいですね！
公立校は一校しか受けられないのは千葉の県立も埼玉も都立も一緒ですかね。

[2291: 通りがかりさん]

>>2275-2290
ここ物件の検討板なので、受験の掲示板に移行してくれません？？　
受験に熱心な層もこの掲示板で物件購入検討者として現れたということは、ここが人気あって値段もあがるわけだ。

[2292: マンコミュファンさん]

>>2291 通りがかりさん
ですね。。まあそろそろ終わるので静観でもいいかもです。

[2293: 検討板ユーザーさん]

>>2291 通りがかりさん
失礼しました。終わります。

[2294: 口コミ知りたいさん]

>>2293 検討板ユーザーさん
良い情報ありがとうございました

[2295: 口コミ知りたいさん]

>>2264 >>2265
不十分な知識と、それを元にした偏見のある主観的な書き込み。

[2296: 周辺住民さん]

こんなスレは、元々個人的主観がたっぷりの書き込みばかりだよ（笑）

[2297: 通りがかりさん]

>>2296 周辺住民さん
ほんとそれ、ほっとけばいいのに何を期待してるんだろうか。

[2298: 匿名さん]

>>2295 口コミ知りたいさん
雪の中、営業お疲れ様です！売れてますか？

[2299: 通りがかりさん]

>>2298 匿名さん
まだまだまだまだまだまだまだまだー

[2300: 口コミ知りたいさん]

アンチの方が主観的な書き込みばかりだろ…
松原団地がー、街の雰囲気がー、治安がー
挙げ句の果てには人口減少しているとか誤情報まで笑

[2301: 通りがかりさん]

近隣のソライエ草加松原シティテラスの掲示板まで荒らされ始めてますねー。アンチさんにも幸せが訪れますように。

[2302: データとファクトさん]

>>2300 口コミ知りたいさん
埼玉県草加市の人口はこれまでやや減少傾向で推移しこの先は継続的に減少が進む可能性が高いと予想されており、2040年には1980年比で30805人程の減少で59％程度の人口減少が予想されます。

人口の減少率が59％と大幅で草加市は人口減少が継続的に進んでいるので、今後も減少が続くと過疎化や高齢化で深刻な状態も考えられます。