プレミアムレジデンス鎌倉大船ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミアムレジデンス鎌倉大船についての情報を希望しています。
大船駅の近くに新しくマンションがたつようです！
都内へでるのも便利そうですね。
公式URL：https://pr-ofuna.com/

所在地：神奈川県鎌倉市大船３-417-1（地番）
交通：JR東海道本線（上野東京ライン）、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、JR京浜東北線・根岸線「大船」駅徒歩5分、JR成田エクスプレス「大船」駅徒歩5分、
湘南モノレール「大船」駅徒歩4分
間取：1LDK
面積：39.42m2～39.99m2
売主：三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

今のタイミングで住宅ローン減税対象ではないのが残念ですね。このタイミングでこのサイズの1LDKなら税制優遇は受けたかった。収納が多そうでいいけど浴室が小さいのが悩ましい。モノレールが見えるのはいいですね。歩道が少し上がっていますがここは川か何かあったのでしょうか？排水溝？？

[2: マンション検討中さん]

全戸1LDKなんですね。
価格が気になります。

[3: マンション検討中さん]

39平米だとお一人様用物件かな？
結構良いお値段になるんでしょうけどどう言う人が買うんでしょうね。

[4: 匿名さん]

元々は漫喫やスナックなどが入ったレトロな建物があった場所のようですね。
マンション前のちょっと上がった歩道はその下に用水路があるんじゃないかと思いました。
細い道なので歩道と車道がきちんと分かれているのは良いんじゃないでしょうか。
投資用としての需要がありそうですが、住宅街なので夜暗そうなのがちょっと気になります。

[5: 匿名さん]

時代は藤沢でしょう

[6: 口コミ知りたいさん]

全然盛り上がらないですね
売れてない？？

[7: マンション検討中さん]

いくら駅チカでもシングルがこの価格出して大船にマンション買うかね？若干狭めなら関内とかも買える価格だけど。

[8: 匿名さん]

駅からも近くて複数路線が利用できるのが資産価値としては高そうです
色々な路線が利用できるというのは移動手段が沢山あって理想的な生活ができそうですね。
全体の平米数を考えると、単身向けの万署になりますから女性の一人暮らしも多そうです。
駅近なので帰宅時もそれほど危険はないかな？

[9: 買替を検討中さん]

南側のパーキング空き地が気になります。将来、建ぺい率ガチガチにマンションが建ったら、南向きの利点抹消の可能性も考えてしまいます。
あと、銀座の担当者、電話応対がひどい。あれは行きたくなくなります…。

[10: マンション検討中さん]

9さんの対応したのと同じ人かな、この前銀座のモデルルーム行ったけど、びっくりするくらい会話が噛み合わなかった。

[11: 匿名さん]

販売開始が2022年11月下旬
竣工が2023年1月ってヤバすぎ

[12: 通りがかりさん]

完売か～
エントランスがなかなか良い雰囲気になりそう