ミオカステーロ中野島IVってどうですか？

[マンション検討中さん]

ミオカステーロ中野島IVについての情報を希望しています。
中野島駅から徒歩4分のマンションです！
都内へのアクセスも良さそうなので気になっています。
公式URL：https://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/nakanoshima4/

所在地：神奈川県川崎市多摩区中野島三丁目681番3外5筆（地番）
交通：JR南武線「中野島」駅より徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.50平米～86.53平米
売主：山田建設株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[55: 通りがかりさん]

地元民です。
このご時世、終電ということはあまりないと思いますが南武線の終電が少し早いです。登戸までは帰れるんですが。。タクシーだと1500円弱かな。
日本橋の方だと、新宿乗り換えではなく武蔵小杉乗り換えで行ってました(横須賀線)これがまた歩くんですが…
自転車があると買い物にはいいとおもいます。
タイミング合えば買いたかったです笑

[56: 口コミ知りたいさん]

>>55 通りがかりさん

朝の南武線の混み具合をご存知なら教えて頂けないでしょうか?　通勤（痛勤？）できる程度なのか気になってます。

[57: 匿名さん]

１Fは専用庭ではなくテラスというところがいいです。専用庭は最初は良いですが、芝生のお手入れが大変だったり、
虫が大量発生したりと案外デメリットが大きいです。
お手入れが好きな方にとっては良いですが、自分はテラスの方がいいかな。
水を流してさっとブラッシングするだけでいいですからね。

[58: 検討板ユーザーさん]

>>56 口コミ知りたいさん

中野島から川崎方面、朝7:30くらいに乗車してます。
私は乗換や降車の都合で先頭か最後尾の車両に乗っているので、真ん中付近はもっと混雑する、という前提で。
コロナ前の状況で、中野島～武蔵溝ノ口は混雑はするけどまだ余裕のある感じ、そこから武蔵小杉に向けて一駅ごとに混雑していきぎゅうぎゅうになります。武蔵小杉から先は余裕です。
武蔵中原～武蔵小杉が最も混みますが、中野島から乗っていればある程度ポジション取りも出来るので比較的楽かと思います。

[59: 匿名さん]

５７様
専用庭があればいいなと思っていたのですが
虫が大量発生することもあるとのことで考えが飛びました。
虫が大の苦手なので無理ですね。
人工芝生ならとか考えてましたが、情報を得られて参考になりました。

[60: マンション検討中さん]

周辺に評判の良い保育園があれば教えていただきたいです。
途中転園は厳しいかな。。

[61: 通りがかりさん]

中野島周辺は保育園少ないです
駅至近はハグミーかな　あとは新しくできたウィズブック
稲田堤周辺は保育園密集してますが中野島は選択肢本当に少ないです
中野島はフルタイム共働きは少ないかも
認証保育園はあったけど、閉鎖されました
稲田堤の方が保育園の選択肢は圧倒的に多いです

[62: マンション検討中さん]

>>61　ありがとうございます！
中野島すくないですよね。。
稲田堤　登戸周辺も探してみようと思います。

[63: 匿名さん]

専用庭の芝生に虫が発生することもあるのですか・・・日常的に芝生の緑が目に入ると癒しになるだろうなと思っていたのですが。リスクもあるということなのですね。
せっかく一階なのに庭無しなのは物足りない気もしたのですが、テラスを水洗いできるというのは良いなと思いました。一階なら階下に気をつかうこともないですし、思い切り掃除できそうですね。

[64: 匿名さん]

庭があるとちょっとした気分転換とかに使えてよさそうですけどね…
ただ構造的というか土地の形の関係で難しかったりも合ったのかな。

1階はペットがいたり、
家族に子供がいたり高齢者がいる場合に好まれやすいと聞きます。
そのご家庭によって、ベストな階ってありますよね～

[65: 匿名さん]

家にいる時間が長い人でも、眺めが良いほうがいい人がいれば、庭に出て気分転換ができたほうがいい人もいるし、ほんとそれぞれ。

もうすぐ第4期が始まるというアナウンスがありました。
さすがにこれで最後なのでしょうか。
どれくらいの戸数が販売されるのでしょう？？

[66: マンション検討中さん]

3698万円のお部屋は何階なのでしょうか？まだ販売してますかね...販売していれば購入したいですが。

[67: マンション掲示板さん]

>>66 マンション検討中さん

以前、見学に行ったので、GWに3,698万円のお部屋についてお問い合わせしましたが、その時ですでにお話しが進んでいる方がいらっしゃるとの事でした。
我が家も購入したかったのですが…

[68: マンション掲示板さん]

>>67 マンション掲示板さん

そうなんですね残念です。
4000万円以内の物件は1部屋だけですよね。

[69: マンション掲示板さん]

>>68 マンション掲示板さん

GWにお問い合わせした時は、もう4,000万円以下のお部屋は無いとの事でした。

[70: 匿名さん]

今、４期分としてホームページには
3,698万円の物件が販売中としてあがっています。
これはもう売り切れてしまったということでしょうか?
もしかするとキャンセルが出たのかもしれませんよ。

[71: マンコミュファンさん]

>>70 匿名さん
残り2部屋しかありませんでしたが、その2部屋も仮契約の方がいらっしゃる状態でした。
3698万円の方はキャンセル待ちの方が2組いるって言われました。

[72: 匿名さん]

予約の日程全部バツマークになってて完売したんですかねぇ

[73: 口コミ知りたいさん]

>>72 匿名さん

完売御礼出ましたね

[74: マンション検討中さん]

おぉ完売ですか。駅までの近さと部屋の広さからするとお買い得でしたかね。おめでとうございます。