プラウドシティ豊田多摩平の森ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドシティ豊田多摩平の森についての情報を希望しています。
637戸の大規模マンションです。
ゆったりと生活できそうですよね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115030/

所在地：東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部、8番3、8番4（地番）
交通：ＪＲ中央線 「豊田」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.49平米～89.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: 匿名さん]

中央線も京王線も八王子市になると一気にマンション相場安くなりますからね
日野は高層建築物がなくいい意味で東京離れしてるので好きです
あと周辺自治体より区画整理がよくされていてや歩道は綺麗です

[43: 匿名さん]

武蔵境や武蔵小金井も東京っぽくなくて、駅前が充実してて住みやすそうですごく良いのですが、価格が高いんですよね。ちょっと都心からは離れますが、豊田駅は始発もありますから便利ですね。豊田駅×プラウド×大規模×リーズナブルは良いですね。

[44: マンション検討中さん]

>>42 匿名さん
ベビーカーに優しい街だなと思います！西友の前あたりは狭いですが、多摩平2丁目より東は広いですよねー

[45: 評判気になるさん]

HPが素敵だったので豊田に行きました。駅は、、何でしょパッとしません。近くのイオンモールは、部屋着姿？で買い物する人やご高齢者が異常に多かった。日本一小さいイオンモールのようです。西友は4・50年前頃の建物で古く人があまりいませんでした。黒川公園はどんよりとした雑木林に感じました。
三方の内二方がURの大群に囲まれていてその中にオハナが有りましたが何故か溶け込んでました(汗)
おしゃれな街では無い分背伸びは全くしなくて良済みそう、豊田のマンション価格が高いのがちょっとわかりません。

[46: マンション比較中]

>>45 評判気になるさん
日野市在住です。
豊田の新築ラッシュに驚いています。
前に八王子の書き込みありましたが、街が栄えているのは八王子の方です。医療体制も進んでいます。コロナでよく分かりました。
日野は地味です。ゴミの分別も細かい。（ゴミ分別アプリが個人的にツボ）イオンモールは確かにぱっとしないですね。日常以外の買い物は、八王子か立川に行きます。
始発駅と言っても通勤時間帯はほとんど無いです。
でも緑多く山並みも見えて空気がキレイ（花粉の時期を除く）で過ごしやすくて私は好きです。ぱっとしないところが日野のいいところ。終の棲家を探す歳になったら絶対戻ってきたいです。落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。

[47: 匿名さん]

>>45
結局金融緩和でどこもマンション価格が上がってるから豊田も同様に上がってるってだけですよね。不動産バブルいつ弾けるんですかね。

[48: マンション検討中さん]

オンライン説明会の案内きましたね。
下記のアジェンダらしいけど、価格はあるのかな？？
資金計画相談があるから少しは発表されるのだろうか。
そして気になるディスポーザーの有無はここで確定しそうですね。

▼プロジェクト概要のご説明（敷地配置図、間取り、設備の紹介等）
▼今後の販売スケジュールのご説明
▼資金計画のご相談
▼モデルルーム案内会のご予約

[49: マンション検討中さん]

ディスポーザーは公式ホームページの設備仕様で紹介されていないので、気にはなりますが、東京都内＋プラウド＋大規模物件ですから、ディスポーザーが無いことはそもそも考えにくいです。必ずディスポーザーは設置されていることでしょう。

[50: 匿名さん]

既に触れられているかもですが、下記サイトは昭和から平成にかけての多摩平の森の写真がたくさん掲載されていて、昔のイメージが湧くと思います。興味があればぜひ。
http://goraku.cool.coocan.jp/mukashi.html

[51: 評判気になるさん]

>>50 匿名さん
昔の写真よりも現在のリアルな写真あったらお願いします。HPは綺麗すぎる気がするので、、

[52: 通りがかりさん]

OCN不動産によると、ディスポーザーはあるようです。

[53: 匿名さん]

共用施設の内容がとても充実しているのでびっくりです。
永住目的で購入する人が多いとは思いますが、
万が一、何かのタイミングでリセールすることとなったとしても
物件内容だけでなく、共用施設がこれだけあればマンションの付加価値としては十分かも。
子育て世代や夫婦のみ世帯でも日々を豊かに生活していけるマンションだなと思いました。

[54: 通りがかりさん]

日野市は学校給食に力を入れていて、地元の野菜を使ってたり、給食センターではなく各学校で作る方式を取っています。給食おいしいですよ！

[55: 匿名]

玄関前まで届けてくれるというホームデリバリーの仕組みが気になります。便利そうな反面、セキュリティ(業者は勝手に入れてしまう？)とか置き場所のルール(ポーチに私物置いてしまってよい？)はどうなっているのか。良い仕組みに期待したいです！

[56: 匿名]

>>46 首肯です。日野市は、市としては小さく、本当に地味ですね…！公式HPは上手な見せ方をしていますが、財政緊急事態宣言みたいなのが出ていて自治体としては貧乏、子育て支援充実といいつつ予防接種や医療費の補助はかなり薄いです。先日は反医療・反ワクチンの候補が市長選で当選しかけてヒヤヒヤしました(一歩間違ったら新型コロナワクチン満足に打ててなかったかも）。お金がある八王子市や立川市とは一回り違いますので、いま豊かな自治体に住んでる方はよく調べてみる事をおすすめします。

というのを差し引いても、当方も多摩平のマンション在住ですが、この辺りを気に入っています。一番良いのは道が広いこと。車で暮らしやすい！バイパスやインターが近く、都心にも山の方にもストレスなく出られます。5～6mの歩道が両側にあってベビーカーでも幼児連れでも余裕で歩けます。今の時期、森の中を歩いていると気持ちがいいです。イオンは確かに小さいですが、ちょっと散歩で子どもと行くには充分です。

[57: 評判気になるさん]

価格はどのくらいでしょうね。土地が広いですがその分高くなったりしますかね。
敷地図を見るとゲートがよく分からなくて、一般の人も歩けそうですが、、

[58: マンション検討中さん]

敷地が広い分、固定資産税も高そうですよね。

近隣のUR団地は、敷地内を歩けるようですが、多摩平の森の一角としてプラウドシティもそれに準ずるのでしょうか？

私としては日野市に財政非常事態宣言が出ているのがとても気になります。
実際に住まわれてる方、何か不都合等々、感じられてますか？？

[59: 評判気になるさん]

URは賃貸で敷地は自分のものでは無いから自由に歩いて当然ですが、持ち家の素敵な道を一般の人に歩かれるのはなんだかなです。マンションの中庭って普通は入れないのに。

[60: マンション検討中さん]

>>58 マンション検討中さん
私自身感じてなくて、教えてほしいくらいです。去年子どもを産みましたが、日野市独自のこんにちは赤ちゃんと題して5万円給付？があったような。

[61: マンション検討中さん]

マンションの中庭入れるって考えられないです。まず無理じゃないですか？