ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[881: 検討板ユーザーさん]

リリースされたらすぐに申し込み入る
残りの部屋少ないね

[882: 検討板ユーザーさん]

本日の現場写真

[883: 匿名さん]

>>882 検討板ユーザーさん
すでに西口で1番の高さですね

[884: 匿名さん]

今14階くらいみたいですね。
まだこれから10階以上の高さになる
25階だから。
眺め最高だろうね。

[885: 地元さん]

>>884 匿名さん
ここから10階以上、上に伸びる
すごい楽しみです

[886: 通りがかりさん]

タワークレーンも高さがあって迫力がありますね。

[887: 地元さん]

１階に生鮮食品買えるところ
入ってたら120点

[888: eマンションさん]

どんどん存在感増してる

[889: 匿名さん]

テレワーク主体だから通勤は気にならない
稀に出社するとしてもTJライナー使うから座れて楽
むしろラッシュ回避できるから23区ギリギリに住んでた時より楽

[890: 口コミ知りたいさん]

地元の人多そうだから聞きたいんですが丸広ってまだ潰れそうにないですか？
もし川越で買うならその跡地とか良いなぁって思ってます。

[891: 名無しさん]

>>890 口コミ知りたいさん

駅前のアトレマルヒロの方？
そっちの方はアトレって付いてるから、JRの商業施設だと思うが

[892: eマンションさん]

>>890 口コミ知りたいさん

丸広川越は潰れないだろうね。
人かなり入ってるから。
ちなみに坂戸丸広はなくなりました。

[893: eマンションさん]

今日のマンション建築現場

[894: デベにお勤めさん]

川越のアトレマルヒロはJRの商業施設ではないです。
よく間違われますが、、

[895: マンション検討中さん]

>>890 口コミ知りたいさん

駅前のアトレマルヒロは改装中ですし、潰れることは早々ないでしょうね。
クレアモール沿いの丸広百貨店もこないだ耐震工事してましたので、まだ営業するのではないでしょうか。丸善など入って少し便利になりました。

丸広百貨店そばに野村不動産の工事現場があったので、そちらが候補かもしれませんね。川越駅の駅近ではなくなってしまいますが、本川越徒歩5分くらいでしょうか。

[896: 匿名さん]

地縁がないのでよく分かっておりませんでしたが丸広とアトレマルヒロは違う商業施設なのですね。

アトレマルヒロは川越駅に直結する施設で、駅から少し離れた立地で屋上に古い観覧車があったのは丸広百貨店ですか？

[897: マンション比較中さん]

丸広とアトレマルヒロは同じ株式会社　丸広百貨店が運営しております。
JRのアトレとは一切関係はありません。
アトレマルヒロは川越駅に直結する施設で、屋上に観覧車があったのは丸広百貨店です。

[898: マンション検討中さん]

>>890 口コミ知りたいさん
クレアモール沿いは朝は通勤、昼は学生、夜は飲み屋で住むにはうるさいですよ。私はクレアーモールの一本入った所に住んでますが騒がしいっす。朝まで営業してるドンキーホーテもありますしね。
西口のパークハウスなら問題ないです。
好きな時にクレアーモールに行く生活がきっと住みやすいですし治安も良いです。

[899: マンション検討中さん]

今日と明日は川越祭りですね。
マンション近くにいく方
写真おねがいします

[900: マンション検討中さん]

写真撮りました

[901: マンション検討中さん]

祭りでも存在感すごい

[902: 匿名さん]

私もさきまたで剣闘しやうかしらね。さきやた県はいとお菓子であります。

[903: 評判気になるさん]

川越西口ではすでにナンバーワンの高さになってる

[904: 評判気になるさん]

>>901 マンション検討中さん
この高さからさらに
上に10階伸びる
マジで眺め最高だろうね
あらためて実感
間違いなく川越ナンバーワン

[905: 匿名さん]

ここのスレは本当に平和だね。
最近はスレにそこまで活気がないけど、その理由が不人気だからではなくて、売れて当然なので販売が進んで完売するのを待つだけだからっていうのが面白い。
あまりにも文句のつけようのないマンションで叩くところが「川越は東京からちょっと遠い」とかいう些細な部分くらいしかないから荒らしも寄ってこないし。

[906: ご近所さん]

>>905 匿名さん
本当にそうですね、売れゆきも絶好調で、グレードも川越で確実にナンバーワン、おそらく川越駅前で50年以上は同じナンバーワンであり続けるマンションだと思います。なんといっても同じ規模で駅近で開発はできないでしょうからね。そして三菱パークのブランドがつくっているのも大きい。文句のつけようがないので全然荒れないですね。川越は東京から遠いからという人がいますが、小江戸の風情があり、逆に東京から観光地としても人気があり、人が呼べるというのがすごいです。川越祭りの規模は今回あらためてすごいと感じました。10月下旬の販売に出されたマンションもすぐに売れてしまうでしょうね。

[907: 川越市民さん]

私の住んでるマンションの担当が言ってましたが、タワマンが建つと周辺マンションも相乗効果で10%から15%価値が上がるらしい。これがタワマンバブルとかいうものみたい。
タワマンが価値と価格を上げたから周りの新築、中古マンションも吊り上げた価格でも売れるれしい。
そんなの聞いたらタワマン以外買えないじゃん！あほ

[908: 川越市民さん]

>>906 ご近所さん

川越が都内に遠いと思うのならもう都内に住んで下さいって感じですよね。川越駅は特急までの全電車が停車するのがほんと便利ですよ。

車持ってる方でしたらパークハウスから10分くらいで川越インターで関越に乗れるのも利点ですし、圏央道の川島インターにも近いです。どこでも行けます。国道16号で入間市のコストコ、三井アウトレットにも30分くらいで行けます。

[909: 評判気になるさん]

素晴らしいマンションです。
川越は成田空港、羽田空港
ディズニーランドへも
そしてアウトレットへも
全てバスが出てる
ある意味都内より便利だよ

[910: マンコミュファンさん]

今１６階あたりまで来てる
凄い迫力だね
２０階以上を購入した人
眺めは別格だろうね

[911: マンション検討中さん]

>>905 匿名さん
川越はベッドタウンであると同時に地元の名士が数多く住んでる地方都市でもありますからね。

そうしたお金のある有力者を中心に静かに売れていくのでしょうね。

ここに住める方は本当に羨ましい。

[912: 口コミ知りたいさん]

うれゆき良すぎですね。
残りわずかです。
完成前に完売は、ほぼ間違いない。

[913: マンション掲示板さん]

あと12戸？

[914: 名無しさん]

>>912 口コミ知りたいさん
結構値上げしてますね。
当然ではありますが。

[915: 検討中さん]

>>913 マンション掲示板さん
たぶんあと10くらいでしょうね。
11月下旬の募集でほぼ完売でしょう。
完成まであと1年
引き渡しまであと1年2ヶ月
楽しみですね

[916: 匿名さん]

一週間で1階ずつ上に伸びてますね。
今17階くらいです。
25階なのでこれからさらに8階上にいきます

[917: 通りがかりさん]

犬の散歩で本川越駅近くから撮りました。

手前東口の新築マンションより奥の西口のパークハウスの方が目立ってきました。
パークハウス筆頭に川越は新築マンション建設ラッシュですね。

[918: マンション検討中さん]

>>917 通りがかりさん
ひと駅離れていても
見えるんですね。
まだ上に伸びるので
存在感はもっとでるでしょうね

[919: 検討板ユーザーさん]

意外とタワマンっぽくはないな。
板マンとタワマンの中間くらいかな？

[920: ご近所さん]

>>919 検討板ユーザーさん
手前のやつでなくて奥に映ってるのが川越タワーだよ。
まだ建築途中だから、まだまだ上に伸びるよ。
https://youtu.be/ICqzMPhu1KM
どうみてもタワマンでしょ。
駅前1分２５階の最高の高さのあるマンション

[921: マンション検討中さん]

バルコニーも順調
本日の工場現場です

[922: 口コミ知りたいさん]

すでに川越でナンバーワンの高さになってますね
年内には最上階の高さまでいきそうだね

[923: 通りがかりさん]

実際に近くで見ると高さだけでなく全体的に大きな物件ですね

[924: 口コミ知りたいさん]

>>923 通りがかりさん
そうですね
近くでみると迫力がありますね。

[925: 口コミ知りたいさん]

最新の価格表をみると検討中がいるところを除くとあと7戸しかないですね。
すばらしいうれゆきですね。

[926: 坪単価比較中さん]

さすが川越で100年に１度といわれている立地のマンションですね。
川越に地縁があるのであれば買って損はしないマンション。
まちがいなく川越ナンバーワンのマンションなので。

[927: 名無しさん]

天気が良いので撮って来ました！

[928: 口コミ知りたいさん]

>>927 名無しさん
今18階の高さですね。
さらに上に7階分伸びて
完成は25階

[929: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/7x7FOanBHqo
価格表更新されていて
あと3部屋しか残ってないですね。
早いもの勝ちですね。

[930: 評判気になるさん]

早いもの勝ちですね。

[931: 匿名さん]

>>930 評判気になるさん
ほしい人は迷ってると
なくなってしまいますね

[932: 職人さん]

https://www.youtube.com/watch?v=Qj5wWLnc8-E
エントランスがめちゃくちゃカッコいい

[933: ご近所さん]

>>930 評判気になるさん
実質2部屋しか残っていないですね。

[934: 地元さん]

>>930 評判気になるさん
人気な理由がよくわかる
この規模
この立地では
川越では100年出ないでしょうからね。

[935: マンション掲示板さん]

>>934 地元さん

川越では100年出ないけど他のエリアだといくらでもありそうなレベルだし、そもそもそこまで川越にこだわる理由もたいして無いと言う。。。

[936: マンコミュファンさん]

川越ならこんな車いかが
柳沢吉保に負けずに?
ゆっくり走っても快適ようです
ただドリンクホルダーが無いそうです?

[937: マンションさん]

>>935 マンション掲示板さん
川越の価値がわからない人には
このマンションの良さは理解できないだろうね

[938: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/EU0D5koeV-k
スカイデッキ素敵です

[939: 検討板ユーザーさん]

>>938 マンコミュファンさん

買えた人
素直に羨ましいです

[940: 評判気になるさん]

順調ですね

[941: 評判気になるさん]

>>935 マンション掲示板さん

都内から遠いだの、この値段だったらもっと都心寄りの物件も買えるだの、いい加減にその話は聞き飽きたよ。

何度も言われてるように、ここは川越に地縁があって川越が好きな人、川越の良さを理解している人が買えばいい。

それが理解できなければ回れ右して自分の巣にお帰り。

[942: 評判気になるさん]

全ての部屋がリリースされましたね

[943: マンション掲示板さん]

>>942 評判気になるさん
販売未定のところも
リリースされましたね。
これは年内完売確定だね

[944: 名無しさん]

今19階部分だね
今月末には20階超えますね

[945: 通りがかりさん]

こんなに素晴らしい物件が川越に建つなんて川越市民としては嬉しいです。
そして、過去から未来へと時代が変わっていきますね。

[946: 匿名さん]

19階まで行きましたね。

[947: 口コミ知りたいさん]

>>946 匿名さん
ありがとうございます。
経過をみていると、一週間で一階ずつ
順調に上に伸びているので、
25階まであと6週間
年内には最上階までいきそうですね。
スカイデッキの高さまでいくのが楽しみです。
また写真おねがいします。

[948: 検討板ユーザーさん]

>>942 評判気になるさん
次の日販売が11月23日ですね
年内で完売間違いないですね
川越では二度と出ない物件なので

[949: マンション検討中さん]

>>948 検討板ユーザーさん
2度と出ない物件かどうかはアレだけど、少なくとも数年は川越駅近No.1物件なのは間違いないし、川越好きには待望の物件だったよね。残念なのはスケールメリットが活かせる戸数規模じゃ無かったので共有設備などが貧弱なこと。所沢クラッシィもそうだったけど、埼玉だと500戸越えの規模のタワマンはメジャーデベブランドでも売り切れないのかなぁ？

[950: 通りがかりさん]

>>949 マンション検討中さん
大宮や浦和(武蔵浦和含む)や川口なら売れるだろうけど、川越では厳しいと思われ。

[951: 評判気になるさん]

>>950 通りがかりさん
それで？買えなくて悔しいの？

[952: ご近所さん]

これ以上の規模のマンションは駅までは立たないでしょうね。

[953: ご近所さん]

>>946 匿名さん
また写真お待ちしております。

[954: 名無しさん]

みなさん川越愛がすごい！
外様は受け入れないってとこ、埼玉県でも稀有な街ですよね。
それが魅力でもあり、私はそういうとこ含めて嫌いではありません。
なので、人を選ぶマンションであるのは間違いないかと。
川越で全て完結する私にとっては最高の物件です！

[955: ご近所さん]

>>954 名無しさん
外様は受け入れないってことはないですよ。
川越の良さがわからない人は
別で探したらいいのでは？って記載があっただけですね。
埼玉でも観光地であり、駅前に商店街もあり、さらに小江戸の文化もある
JRも私鉄も走っているのは珍しいのではないかと個人的にはおもっています。
着物で街を歩ける数少ない都市だと思います。

[956: ご近所さん]

あと2部屋になってますね、いやー週末でどんどん部屋が減っていきますね。完売間違いなしですね、欲しい方は早くモデルルーム行かないとなくなってしまいますね。

[957: 購入経験者さん]

>>956 ご近所さん
この値段で川越の一等地のマンションなら買いでしょうね。
残りの2部屋も抽選かもしれないですね

[958: 匿名さん]

https://youtu.be/7x7FOanBHqo

今年の川越まつりは盛り上がりましたね！

[959: eマンションさん]

>>956 ご近所さん
今月末には完売御礼になりそうですね

[960: 口コミ知りたいさん]

>>956 ご近所さん
川越の物件は近くでみると迫力がすごいですね。
一度興味のある人は近くでみてみることをおすすめします。

[961: 職人さん]

https://www.youtube.com/watch?v=EKrRCUr1VQk
手前に商業施設の建物がドッキングされるのが楽しみです。
手前側に商業施設ができてくるとまた見え方も変わってくるでしょうね。
川越らしさがある素晴らしいマンションです。

[962: マンション検討中さん]

募集対象外住戸
カッコいいですね

[963: マンコミュファンさん]

>>962 マンション検討中さん
3億以上したでしょうね

[965: 名無しさん]

>>961 職人さん
一階にどんなテナントが入るか
楽しみですね

[966: 検討板ユーザーさん]

>>965 名無しさん

ドラッグストアが入る

[967: マンコミュファンさん]

>>966 検討板ユーザーさん
食料品とかドリンクが
箱買いできたら便利ですね

[968: まさるさん]

>>967 マンコミュファンさん
それは自己責任でですな

[969: 通りがかりさん]

マンションが建つと同時に駅前に新たな商業施設ができるという点も、川越市民としても嬉しいことですね。

[970: eマンションさん]

>>969 通りがかりさん

まさにそうですね。
西口が変わりますね。

[971: まさるさん]

>>970 eマンションさん
川越市民としても嬉しいことですな

[972: eマンションさん]

本日の現場

[973: 職人さん]

https://youtu.be/ICqzMPhu1KM
この動画素敵すぎる

[974: 検討板ユーザーさん]

>>972 eマンションさん
てっぺんまであと少しですね

[975: マンション検討中さん]

>>972 eマンションさん
今19階ですね

[976: eマンションさん]

>>972 eマンションさん

これでタワマンって言うんだな。板マンにしか見えんのだが。。。

[977: 匿名さん]

テナント、ミスドとタリーズ、プチジムがいいな

[978: 名無しさん]

学生が多い街なので、入り浸るような価格帯のカフェは避けたい気も。
星乃コーヒーとかルノアールならいいかなぁ

[979: 通りがかりさん]

>>978 名無しさん
年金生活で海外旅行を楽しむ外国人が言ってました
スタバに行っては駄目
400円あったら常に貯金.積立投資

[980: 匿名さん]

星乃珈琲、いいかも