ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス川越タワー（前半）川越最高層・駅前複合開発！映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18686/
ザ・パークハウス川越タワー（後半）検討材料まとめ＆川越マンションまとめ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18848/

[スムログ 関連記事]
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/

[770: 検討板ユーザーさん]

>>769 通りがかりさん
日経の格付けでもしっかり出てましたしね。
都心に近くても今後も同じような物件が出てくる物件か、ここみたいにエリアでもう出ないタワーマンションか。ランドマークって安心ですよね。

[771: マンション検討中さん]

>>770 検討板ユーザーさん
埼玉県では
1番の評価なんですね。
納得の結果ですね。

[772: 匿名さん]

今月中には
オプション会も終わる
いよいよ来年に完成
楽しみだ

[773: マンコミュファンさん]

川越にマンション考えるなら
間違いないなくナンバーワンに
この物件を検討すべきだね。

[774: eマンションさん]

>>771 マンション検討中さん

別に★の中で順位付けはされてませんよ。
ただのあいうえお順調です。

[775: 口コミ知りたいさん]

>>774 eマンションさん
たしかにあいうえお順ですね。
ご指摘ありがとうございます。

[776: マンション掲示板さん]

この格付けも一つの目安にすぎないので鵜呑みにしすぎるのは良くない。
数年後に地域No.1の騰落率になったのは販売時苦戦していた物件というのも普通に見かけますしその逆もある。
とりあえず冷静に見守っていきましょう。

[777: 評判気になるさん]

第3者機関を
信用しすぎてはいないが
軒並み評価高いマンションですね。

[778: 評判気になるさん]

１７３戸のうち
１４３が既に完売
残り30部屋
争奪戦ですね

[779: eマンションさん]

さらにお盆期間で
上に伸びました

[780: マンコミュファンさん]

>>779 eマンションさん

着実に存在感でてきましたね。
今の写真の3倍ほどの高さまで。
東口からもひと目でわかる存在感

[781: 職人さん]

https://www.youtube.com/watch?v=FhpqtY1KlIE
コロナの中でもこれだけの人が集まる
魅力ある街です

[782: 買い替え検討中さん]

それにしてもすごい売れ行きですね。

[783: 名無しさん]

今日も朝から工事で
高さがましています

[784: 名無しさん]

今日からオンライン説明会も
スタートですね。
高い値段でもバンバン成約する
人気の理由もわかります。
川越ナンバーワンであり
オンリーワンのマンションですね。
そしてしばらくナンバーワンで
あり続けるでしょう

[785: 検討板ユーザーさん]

>>784 名無しさん

高いですか?
安いと思います。
坪単価300万きる部屋があり
埼玉でトップ3の人口を誇る川越
駅1分というのは、同じ価格では
出てこない希少価値高い
むしろ安い

[786: 評判気になるさん]

残り30戸の状況からしばらく変わってませんが、これから売れるのですか？

[787: 通りがかりさん]

>>786 評判気になるさん

これから売り始めますよ
今まで開放したやつはすぐ売れてますね。
たしかオンライン説明会は
今日からだったはず。
週末には購入者のオプション会締め切り。

[788: マンコミュファンさん]

>>782 買い替え検討中さん

これみればわかるように
次回以降に開放するやつがかなりありますね。
今残り開放したら
すぐ売れちゃうはずです。

[789: マンション掲示板さん]

個人的に川越タワーは長谷工物件じゃないことが素晴らしいと思ってます。
ただフジタ・川木がどれくらい考え、丁寧に仕上げてくれるかは分からない。

[790: 匿名さん]

>>789 マンション掲示板さん
三菱のフラッグシップとして盤石の体制で施工もやっていると思いますね

[791: マンコミュファンさん]

https://creators.yahoo.co.jp/henshukobosuimu/0100292094

川越駅にはスタバが2店舗になる
いかに川越が評価されてるかわかりますね

[792: 名無しさん]

逆アングルから
撮影しました。

[793: マンション検討中さん]

>>792 名無しさん
すごく迫力でてきましたね

[794: マンション検討中さん]

朝からクレーン作業してました。
年内にはかなりの高さまでいきますね。

[795: マンション検討中さん]

あとは1階2階に
何ができるかですね。
小さくてよいから
生鮮食品買えるところ
入ってほしい

[796: マンコミュファンさん]

>>795 マンション検討中さん
まあ入ってほしいが
困らないほど西口は
スーパー充実してますよ

[797: 評判気になるさん]

今9階くらいかな

[798: eマンションさん]

https://youtu.be/ICqzMPhu1KM

何度みてもかっこいい

[799: 匿名さん]

工事現場の現場の人も増えてますね。

[800: 検討板ユーザーさん]

>>799 匿名さん
どこが何階にあたるんでしょう。中間免震がどこかがわかりづらいですね。

[801: マンション掲示板さん]

住友所沢タワーの掲示板見ると川越検討層と民度の差があまりに違うのがわかるww
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627629/

[802: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/1RrgEfXiYn4
購入者はわかいかた多いですね。
よいマンションになりそうです。

[803: マンション掲示板さん]

今ここまですすんでいます。
朝から工事やってますね。

[804: マンション掲示板さん]

正面からは今こんな感じ
年内にはかなりの高さまでいきそうですね。

[805: 口コミ知りたいさん]

9月中旬から残り販売
全てリリースされるかわかりませんが
リリースされればすぐ完売しそうな勢いですね。

[806: 評判気になるさん]

モデルルームと現地見に行きました。
間違いなく川越ナンバーワンです。
素晴らしいマンションになりますね。

[807: マンション検討中さん]

https://youtu.be/JWiBXhz4iWo
花火大会
完成後にデッキでみれるの
楽しみです

[808: eマンションさん]

最近説明会いったかたいますか？
9月中旬の販売の抽選情報など。
今回も倍率ありそうですね。

[809: 匿名さん]

今日朝の様子

[810: マンコミュファンさん]

>>801 マンション掲示板さん

全く違いますね。
川越はほぼ完売ですからね。

[811: 匿名さん]

頻繁に写真を上げて下さるおかげで現地の進捗状況が把握できております。
遠方でなかなか現地に足を運べない契約者さんも喜ばれているのではないでしょうか。
撮影場所は駅のホームからですか？
マンションと駅の距離感がよく分かりますね。

[812: 口コミ知りたいさん]

川越に地縁ある人だと変に浦和とか大宮にこだわらなくていいからこのマンションが最高の物件ですね。

[813: 買い替え検討中さん]

>>812 口コミ知りたいさん
川越に地縁のある方ならこのマンション以上の物件は出てこないでしょうね。

[814: マンション検討中さん]

>>811 匿名さん

撮影は東上線の列車の中からです。
階数も上がってきていよいよって感じですね

[815: マンションさん]

本日の朝の現場です

[816: マンション掲示板さん]

>>815 マンションさん
いつもありがとうございます

[817: マンション掲示板さん]

https://youtu.be/235D_xeN3vs
三菱はセンスいいね

[818: 通りがかりさん]

小さい子供居ますが下に音響きますかね…？

[819: 検討板ユーザーさん]

>>818 通りがかりさん
さすがにこのクラスの
高級マンションなら音は気にする
必要はないかと思いますよ