ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[641: 匿名さん]

モデルルーム行ったかたいらっしゃいますか?管理費と修繕費の情報あったら教えて下さい。
かなり高そうですね。

[642: マンション掲示板さん]

>>641 匿名さん
階数や広さによって違いますが
月額3万以上はしますね。
他と比べて高いと思いますが
その価値は十分あるかと思います。
他の方がすでに投稿してますが
2億以上する部屋があるマンションの共用部も使えるので。
ランニングコストを気にされるようであればパスしたほうがよいかと思います。

[643: 川越地元さん]

>>640 マンション掲示板さん

これが答えですね
よいものは値段に関係なく売れる
川越ナンバーワン
50年は同じ規模でブランドマンションはたたない
希少価値が他を圧倒してますね
川越が地元ですが、周りがみんな言ってます
三菱ブランドが駅前1分にタワマン建築
西口は静かで住みやすい

[644: 川越地元さん]

西口はウニクス
ユープレイスなどもあり
さらに静かで住むなら西口
ショッピングや遊びなら東口
すでに高層階は完売
西口にタワマン高層階は羨ましすぎる
想定より高く
売れ行きみてから考えようとしてましたが、、、。
即決すればよかったと後悔
高層階購入したかったな。
中層階買いました。
完成が楽しみです。

[645: 匿名さん]

>>642 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。参考になります。
やっぱり結構するんですね、
共用部の豪華さとかはすでに住宅価格に含まれてるものと考えてましたがやっぱりランニングコストも比例して増えますよね。

高級マンションと考えたほうがいいですね

[646: 通りがかりさん]

松平さんの本丸御 川越駅20分 玄関部屋だけです
殿様は、現在のホテルオークラにお住まい

[647: 評判気になるさんさん]

第2期2次登録申込は6月11日。
今回は15階がメインの11戸みたいですね。

[648: マンコミュファンさん]

https://kawagoe.goguynet.jp/2022/06/07/open_muscle/
西口ますます便利になりますね

[649: 川越マニアさん]

>>647 評判気になるさんさん
情報早いですね。
前回の先着順は売れたんですね。

[650: eマンションさん]

川越を検討するなら
多少無理してでも買う価値あり
50年は同じ規模はたたないマンション
駅1分で、静かで住みやすい西口
わたしも小さい部屋ですが買いました

[651: 川越地元さん]

川越マンションギャラリー
週末はかなり混雑してますね。
さすが川越ナンバーワンマンション
残りあと20％の部屋も
すぐ売れてしまいそうですね。
高さがどんどん出てきて迫力出てきました

[652: 匿名さん]

>>651 川越地元さん

画像お願いします。

[653: 匿名さん]

残り24戸のようですね。

[654: マンコミュファンさん]

>>653 匿名さん
さすが川越ナンバーワンマンション
残り24部屋ですか
すごいですね。
購入者の声も掲載されてますね。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_kawagoe/nc_67723719/report/N0...

[655: 物件購入者さん]

デベよりメールきてました。
販売戸数169戸に対し
145戸が供給済みとなっております。

いやーあと24部屋しかないのか
やっぱり凄い人気だったね。
引き渡し前に完売はほぼ確定かも。

購入者として嬉しいです。
あとは一階に生鮮食品が買えるスーパーが入れば120点です。

川越ナンバーワンマンション
住みやすい西口の駅前タワマン
完成が楽しみです。

[656: 検討板ユーザーさん]

やはり残り24部屋は順調な感じなのでしょうか。竣工までのこり一年半ですね。

[657: 川越市民さん]

>>656 検討板ユーザーさん
順調すぎる売れ行きですね。
あと1年半あるのに、85％以上が供給済。
駅前1分で川越最高価格タワマン
同じ規模で三菱ブランドは二度とたたないだろうね。
買いたくてもたたない
川越に住んでいるかたなら
誰もが憧れのマンションですね。
残りの部屋リリースされたら
年内にも完売御礼になるんじゃないかなと思います。

[658: 羨ましいさん]

川越ナンバーワンマンション
高層階買えた方おめでとうございます
これから川越で2億超えでも
売れた実績あるプレミアムマンションは
たたないだろう
供給されなかった最上階は
3億は超えていただろう
もう高層階は買いたくても買えない
買えたかたが羨ましいです

[659: 地元さん]

高さ出てきました。
隣のビルより高さも出てきました。
年内にはかなり存在感がでてくるでしょうね。
他で撮影された方いたら写真アップおねがいします。

[660: 匿名さん]

しかしまあ、当該敷地に残ったマスダビルは邪魔くさいですね。
このビルのオーナーはくせ者だと聞いたことがあります。
当然マンション建設にあたって、買収の話はあったでしょうに、売らないってのはどういう了見なんでしょうね。