ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[3741: マンション掲示板さん]

>>3739 評判気になるさんさん

詳細にご説明頂きありがとうございます。やはり確定申告必要なのですね。当方も同じく登記事項証明書の件が気になっていました。司法書士事務所に一度問い合わせして、情報有ればまた書き込みさせて頂きますね。

[3742: 評判気になるさん]

看板つきましたね

[3743: eマンションさん]

https://twitter.com/penpendayo_n/status/1759774933327159654
価値上がりそうだね

[3744: マンション掲示板さん]

>>3739 評判気になるさんさん
元税務署職員の住人です。還付申告であればですが3/15以降も可能（ペナルティなし）なので司法書士の連絡もぎりぎりでも別に良いかと思ってます。
3/15は法定期限ではありますし、準備しとくに越したことはないですけどね。

[3745: 評判気になるさん]

https://twitter.com/ruisui_koedo/status/1761687247664120036
利便性増すね

[3746: 評判気になるさん]

ウェルシアオープンまであと10日

[3747: 評判気になるさん]

モデルルーム跡地もだいぶ解体すすみましたね。

[3748: マンション比較中さん]

ここの窓の仕様は複層ガラス・トリプルサッシではないのでしょうかね？
他のタワマンに住んだことがありますが、結露は初めてで驚いています。

[3749: 評判気になるさんさん]

>>3744 マンション掲示板さん

先日、登記事項証明書が届きましたのでe-taxで申請してみました。初めての確定申告でしたので色々と確認に時間がかかりましたが、あとは必要書類の郵送のみになって一安心です。

[3750: 評判気になるさん]

>>3749 評判気になるさんさん
私もetax申請しました！必要書類（売買契約書、ローン残高）はPDFでアップロードしました。省エネ基準適合住宅を証明する書類ってもらっていましたっけ？？

[3751: 口コミ知りたいさん]

>>3750 評判気になるさん
建設住宅性能評価書（水色の冊子）で大丈夫だと思います。
真ん中のページの5-1と5-2に断熱等性能等級、一次エネルギー消費量等級の記載がありますね。
自分も電子契約なのでPDFでの提出にしたいと思います。

[3752: 評判気になるさんさん]

>>3750 評判気になるさん

3751さんのおっしゃるとおり、水色の冊子だと思います。
恥ずかしながらPDFで出せること知りませんでした…
未郵送かつ自分も電子契約ですし、これからPDFで提出してみます！

[3753: マンション検討中さん]

いよいよお店オープンまであと2日

[3754: マンコミュファンさん]

中古の販売住戸がスケベ価格過ぎる。全てリビングインで柱の食い込みがひどい。一生売れないでしょ。

[3755: 通りがかりさん]

初回の売り出しから2万だけ下がりましたよね。

[3756: マンション検討中さん]

>>3754 マンコミュファンさん
売れるよ
みててごらん

[3757: eマンションさん]

>>3756 マンション検討中さん

売れたら教えてね。

[3758: マンション掲示板さん]

朝8時から夜10時まではありがたい

[3759: マンション掲示板さん]

https://kawagoe.goguynet.jp/2024/03/07/open_welcia-nishiguchi/
便利

[3760: 職人さん]

本川越のアドーアは、一番の強みだった下階のイトーヨーカドーが今年7月末で撤退となって資産価値下落必至ですね…。
No.2のアドーアの価値が下がるとなると川越タワーは圧倒的なエリアNo.1となりますね…。
https://kawagoe.goguynet.jp/2024/03/10/closemae_itoyokado/