川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション
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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13
ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？
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3681:
マンション掲示板さん
[2024-01-01 21:40:11]
トップオブ川越が眺めいいね
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3682:
口コミ知りたいさん
[2024-01-01 22:17:21]
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3683:
ご近所さん
[2024-01-04 08:17:14]
サブエントランス前は、バス停のようだ。川島の物流会社のバスらしいですが多くの外国籍の方が一日数回に渡って乗降します。サブエントランス前で座っていたり、利用しずらいですね。
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3684:
周辺住民さん
[2024-01-05 10:21:18]
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3685:
検討板ユーザーさん
[2024-01-05 14:30:06]
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3686:
匿名さん
[2024-01-05 14:43:04]
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3687:
マンション検討中さん
[2024-01-05 15:41:59]
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3688:
通りがかりさん
[2024-01-06 20:25:36]
会社の送迎バスなんだから警察に許可くらい取ってるだろ
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3689:
eマンションさん
[2024-01-07 15:25:40]
出た、だろだろ
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3690:
口コミ知りたいさん
[2024-01-08 20:52:00]
モデルルーム跡地のマンションは
いつ完成かな？ そっちも楽しみ、追加で買おうかな |
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3691:
口コミ知りたいさん
[2024-01-08 21:10:29]
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3692:
eマンションさん
[2024-01-10 18:46:23]
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3693:
マンション検討中さん
[2024-01-11 18:24:44]
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3694:
マンコミュファンさん
[2024-01-12 08:39:34]
テナント工事
いい感じですすんでますね。 |
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3695:
匿名さん
[2024-01-14 21:31:57]
下にテナントできたら
まじで川越敵なしマンションだな |
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3696:
匿名さん
[2024-01-15 04:13:37]
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3697:
評判気になるさん
[2024-01-17 08:10:02]
テナント順調に工事してますね。
クリニック、ドラッグストア |
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3698:
住人
[2024-01-17 16:57:43]
なんか雰囲気や明かりの状況から完売の割に住んでる人かなり少ないですよね。。。
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3699:
匿名
[2024-01-18 12:06:54]
>>3698 住人さん
この辺りでは唯一の高層マンションとの事だったので、その資産性からセカンドハウスとして購入している人も少なくない様です マンションが綺麗なまま維持されるから、デメリットはないでしょう |
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3700:
購入者さん
[2024-01-19 18:01:32]
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3701:
セカンドハウスさん
[2024-01-19 18:28:16]
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3702:
マンション検討中さん
[2024-01-19 18:29:35]
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3703:
検討板ユーザーさん
[2024-01-19 18:33:14]
マルヒロ裏にプラウドできるみたいですが、
川越タワーみちゃうとやはり 川越タワーが圧倒的ですよね。 |
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3704:
匿名さん
[2024-01-19 18:36:23]
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3705:
マンション掲示板さん
[2024-01-19 18:36:56]
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3706:
口コミ知りたいさん
[2024-01-19 21:43:11]
川越ではこれからも
ずっとここが川越ナンバーワンだろう。 ランドマーク的になってるからね。 |
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3707:
口コミ知りたいさん
[2024-01-20 07:21:49]
川越で1番のマンションは
住んでいる層も良さそうですね。 |
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3708:
口コミ知りたいさん
[2024-01-20 07:29:15]
資産価値として
10年後も20年後も 価格を維持できるマンションだろうね。 |
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3709:
通りがかりさん
[2024-01-20 07:30:24]
たかが川越のマンションで資産家とかセカンドハウスとか、、、
いったい普段どこに住んでんだよ |
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3710:
マンション検討中さん
[2024-01-20 20:25:19]
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3711:
eマンションさん
[2024-01-20 20:27:33]
https://youtu.be/aB23dBB_Of8?si=FwkAgyIyPhrNKANn
今日も観光のかたで溢れてましたね |
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3712:
評判気になるさんさん
[2024-02-01 00:39:36]
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3713:
契約済みさん
[2024-02-01 15:58:23]
>>3712 評判気になるさんさん
情報ありがとうございます。 |
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3714:
ご近所さん
[2024-02-01 15:59:13]
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3715:
評判気になるさんさん
[2024-02-01 19:16:33]
>>3714 ご近所さん
多分住所的にはコレであっているかと… ウエルシア川越駅西口店 https://welcia-yakkyoku-recruit.net/jobfind-pc/job/All/144891 調剤併設型ドラッグストアチェーン展開（イオングループ） |
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3716:
マンション検討中さん
[2024-02-02 05:24:25]
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3717:
eマンションさん
[2024-02-02 05:26:27]
ウエルシア川越駅西口
埼玉県川越市脇田本町16番地5 1F しっかり記載ありますね |
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3718:
評判気になるさん
[2024-02-03 07:39:23]
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3719:
評判気になるさんさん
[2024-02-03 23:21:30]
>>3718 評判気になるさん
真偽不明ですが、バイトルには3月7日オープン予定と書いてありました https://www.baitoru.com/kanto/jlist/saitama/saitamashiigai/kawagoeshi/... |
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3720:
マンション掲示板さん
[2024-02-04 23:58:36]
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3721:
口コミ知りたいさん
[2024-02-05 11:55:02]
ドラッグストアオープンまで
あと1ヶ月 楽しみですね |
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3722:
匿名さん
[2024-02-05 14:47:51]
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3723:
評判気になるさん
[2024-02-05 14:49:09]
年中無休ってのがすごいね
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3724:
ご近所さん
[2024-02-05 14:51:29]
４月から消化器系クリニックはオープンですね
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3725:
名無しさん
[2024-02-05 22:08:50]
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3726:
名無しさん
[2024-02-05 22:15:33]
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3727:
匿名さん
[2024-02-06 07:55:49]
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3728:
eマンションさん
[2024-02-07 09:45:29]
日用品下で買い物できたらめちゃくちゃ便利
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3729:
買い替え検討中さん
[2024-02-08 18:07:22]
>>3719 評判気になるさんさん
下でドリンクとか買えたらめちゃくちゃ便利 |
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3730:
検討板ユーザーさん
[2024-02-09 00:52:40]
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3731:
買い替え検討中さん
[2024-02-09 13:34:10]
https://twitter.com/goguy_saitama/status/1755720798269243525
テナント情報が改めて出てますね |
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3732:
通りがかりさん
[2024-02-10 12:28:19]
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3733:
評判気になるさん
[2024-02-10 13:47:12]
川越西口のモデルルームの隣、解体工事めちゃくちゃ進んでるね、こちらはいつから販売開始かな？
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3734:
評判気になるさん
[2024-02-16 09:25:09]
看板出てましたね
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3735:
口コミ知りたいさん
[2024-02-17 15:27:29]
小さな看板もかわいいですね。
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3736:
検討板ユーザーさん
[2024-02-17 18:27:42]
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3737:
検討板ユーザーさん
[2024-02-17 18:29:08]
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3738:
名無しさん
[2024-02-19 20:55:41]
知識が疎くお恥ずかしいのですが、12月に入居して住宅ローン控除を受ける場合、確定申告は今期間にする必要がありますか？どなたかご教示頂けると助かります
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3739:
評判気になるさんさん
[2024-02-20 00:58:46]
結構な方が同じだと思いますが、12月までに入居し住宅ローン控除を受けるのであれば確定申告は必要になりますよ！
職場で年末調整していてもこのタイミングで未申請の控除やふるさと納税（確定申告するのでワンストップにしていないと思いますが）と併せて、住宅ローン控除の申告をする必要があります（初年度分から控除を受けたいのであれば）。 ちなみに登記事項証明書が必要と記載されているので、司法書士事務所から送付される！と期待して待ってますが（3月上旬と書いてありました）、事務所への電話確認等はしていません… 3月15日までなので、e-taxで出来るよう設定はしている（つもり）です。 確定申告等の猛者に色々聞きたいですよね汗 |
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3740:
eマンションさん
[2024-02-20 07:40:22]
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3741:
マンション掲示板さん
[2024-02-20 18:14:08]
>>3739 評判気になるさんさん
詳細にご説明頂きありがとうございます。やはり確定申告必要なのですね。当方も同じく登記事項証明書の件が気になっていました。司法書士事務所に一度問い合わせして、情報有ればまた書き込みさせて頂きますね。 |
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3742:
評判気になるさん
[2024-02-20 21:15:45]
看板つきましたね
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3743:
eマンションさん
[2024-02-21 07:59:31]
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3744:
マンション掲示板さん
[2024-02-21 12:37:13]
>>3739 評判気になるさんさん
元税務署職員の住人です。還付申告であればですが3/15以降も可能（ペナルティなし）なので司法書士の連絡もぎりぎりでも別に良いかと思ってます。 3/15は法定期限ではありますし、準備しとくに越したことはないですけどね。 |
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3745:
評判気になるさん
[2024-02-25 20:56:44]
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3746:
評判気になるさん
[2024-02-26 21:22:27]
ウェルシアオープンまであと10日
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3747:
評判気になるさん
[2024-02-27 14:12:45]
モデルルーム跡地もだいぶ解体すすみましたね。
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3748:
マンション比較中さん
[2024-02-28 07:27:10]
ここの窓の仕様は複層ガラス・トリプルサッシではないのでしょうかね？
他のタワマンに住んだことがありますが、結露は初めてで驚いています。 |
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3749:
評判気になるさんさん
[2024-02-28 22:12:16]
>>3744 マンション掲示板さん
先日、登記事項証明書が届きましたのでe-taxで申請してみました。初めての確定申告でしたので色々と確認に時間がかかりましたが、あとは必要書類の郵送のみになって一安心です。 |
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3750:
評判気になるさん
[2024-02-28 23:34:30]
>>3749 評判気になるさんさん
私もetax申請しました！必要書類（売買契約書、ローン残高）はPDFでアップロードしました。省エネ基準適合住宅を証明する書類ってもらっていましたっけ？？ |
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3751:
口コミ知りたいさん
[2024-02-29 01:05:53]
>>3750 評判気になるさん
建設住宅性能評価書（水色の冊子）で大丈夫だと思います。 真ん中のページの5-1と5-2に断熱等性能等級、一次エネルギー消費量等級の記載がありますね。 自分も電子契約なのでPDFでの提出にしたいと思います。 |
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3752:
評判気になるさんさん
[2024-02-29 21:22:23]
>>3750 評判気になるさん
3751さんのおっしゃるとおり、水色の冊子だと思います。 恥ずかしながらPDFで出せること知りませんでした… 未郵送かつ自分も電子契約ですし、これからPDFで提出してみます！ |
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3753:
マンション検討中さん
[2024-03-05 06:30:42]
いよいよお店オープンまであと2日
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3754:
マンコミュファンさん
[2024-03-05 13:17:13]
中古の販売住戸がスケベ価格過ぎる。全てリビングインで柱の食い込みがひどい。一生売れないでしょ。
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3755:
通りがかりさん
[2024-03-05 15:54:08]
初回の売り出しから2万だけ下がりましたよね。
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3756:
マンション検討中さん
[2024-03-05 18:23:54]
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3757:
eマンションさん
[2024-03-06 15:37:52]
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3758:
マンション掲示板さん
[2024-03-07 07:31:57]
朝8時から夜10時まではありがたい
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3759:
マンション掲示板さん
[2024-03-07 09:14:56]
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3760:
職人さん
[2024-03-10 14:51:42]
本川越のアドーアは、一番の強みだった下階のイトーヨーカドーが今年7月末で撤退となって資産価値下落必至ですね…。
No.2のアドーアの価値が下がるとなると川越タワーは圧倒的なエリアNo.1となりますね…。 https://kawagoe.goguynet.jp/2024/03/10/closemae_itoyokado/ |
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3761:
マンション検討中さん
[2024-03-10 16:36:09]
ここがいいマンションなのは間違い無いけど、今後もマンション供給戸数多いし、10年後だとそれなりに価値は落ちそう
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3762:
検討板ユーザーさん
[2024-03-10 18:17:24]
>>3761 マンション検討中さん
逆でしょ 他のマンションと差別化されたここは インフレと共にアップでしょ 19階は埼玉にないような高級系でいってほしい 三菱地所さん、コンセプトを間違えないでくださいよー |
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3763:
評判気になるさん
[2024-03-11 04:31:55]
|
|
3764:
評判気になるさん
[2024-03-11 04:36:54]
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|
3765:
口コミ知りたいさん
[2024-03-11 04:37:54]
|
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3766:
通りがかりさん
[2024-03-11 04:39:21]
>>3762 検討板ユーザーさん
https://twitter.com/comment_san/status/1766268729523114211 西口の次回の地所さんのマンションも期待しています。 |
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3767:
匿名さん
[2024-03-11 23:39:26]
>>3766 通りがかりさん
川越ナンバーワンのマンションを期待しております。 |
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3768:
通りがかりさん
[2024-03-12 02:21:31]
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3769:
通りがかりさん
[2024-03-13 15:42:10]
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3770:
eマンションさん
[2024-03-13 15:56:14]
>>3769 通りがかりさん
え、いつ？引っこめただけでしょ？ |
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3771:
eマンションさん
[2024-03-13 22:41:01]
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3772:
名無しさん
[2024-03-17 22:57:12]
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3773:
検討板ユーザーさん
[2024-03-22 08:19:32]
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3774:
評判気になるさん
[2024-03-22 08:21:39]
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3775:
ご近所さん
[2024-03-26 23:13:34]
>>3774 評判気になるさん
うん、川越の新築マンションが激増している中、川越タワーを買えた人は圧倒的に勝者だと思う |
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3776:
買い替え検討中さん
[2024-03-27 11:50:16]
川越タワーを買えた方は勝者だね、同じ高さで建つことはないからね。眺望は唯一無二。
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3777:
匿名さん
[2024-03-29 00:14:08]
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3778:
マンション掲示板さん
[2024-04-03 20:56:54]
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3779:
マンション掲示板さん
[2024-04-07 17:47:38]
きれいに壊れたね。
工場開始が楽しみだね。 
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3780:
匿名さん
[2024-04-07 23:42:06]
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