ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[3625: 評判気になるさん]

>>3611 名無しさん
本当によかった。

[3626: 名無しさん]

サブエントランス側に
自動販売機が設置されてましたね。
セキュリティ的にもいいですね。

[3627: マンション検討中さん]

>>3608 マンション検討中さん
モデルルーム跡地
こっちも楽しみです。

[3628: eマンションさん]

引き渡し会で
プレゼントされたポーチ
可愛くて好きです

[3629: eマンションさん]

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/2089465/
やっぱりの結果

[3630: 来週お引っ越し]

理事に立候補している人が7名もいて驚きました。マンションは管理を買え、とはよく言われますけれど管理組合が機能しているか否か？が重要なポイント。
そういう意味でも、人任せではなくマンション管理への意識が高い人が多い当マンションは心強いですね。

[3631: マンコミュファンさん]

>>3630 来週お引っ越しさん
それならあたいも立候補しようかしらっ

[3632: 口コミ知りたいさん]

>>3630 来週お引っ越しさん
早い引っ越しできたかた羨ましい

[3633: ご近所さん]

>>3622 eマンションさん
1階は、ウエルシアさんが入るのですか？
成城石井さんじゃないの？

[3634: 名無しさん]

>>3633 ご近所さん
あなたは購入者ではありませんね。
入居者説明会でも一階ドラッグストア
それと三井のリハウス
2階にはクリニックが入ると
しっかり説明がありました。
いまさら何をいってますか？

[3635: 口コミ知りたいさん]

成城石井はLUMINEに入ってるけど

[3636: 購入者さん]

川越の駅前立地は
マジでショッピングや食料品買うの困らない
ルミネ
東武ストア
ウニクスヤオコー
ユープレイス
成城石井
ドン・キホーテ
マルヒロ
イトーヨーカドー
ぺぺ
少し離れて
ロジャース
生鮮市場TOP
ウェルシア
ドラッグストア多数
まじで便利すぎる

[3637: マンション検討中さん]

>>664 マンション検討中さん
あんた購入者ではないね（笑）
きちんと説明があったよ。
購入者なら三菱地所へ連絡したら（笑）
紙にもドラッグストア
クリニックは何系が入るかも
しっかり書面までもらってる。

[3638: 評判気になるさん]

>>2911 購入者さん
商業施設のテナントは1階がドラッグストア(ウェルシアがホームページで春頃開業で求人募集してる)と不動産事業者(過去の掲示板情報によると三井のリハウス？)、2階は歯科、小児科、消化器内科のクリニックを予定。飲食店は入りません。
↑
きちんと説明があった

[3639: 匿名さん]

ウェルシアなんて歩いて３分のところにあるんでいらない。
この辺ドラッグストアだらけ。

[3640: 匿名さん]

昨日今日と引越し日和
換気も充分に出来るし、
サカイやエアコン業者さんの負担も減るし、
よかったよかった。

[3641: 匿名さん]

>>3639 匿名さん
主にドリンク系とティッシュ
トイレットペーパーや洗剤
が下で買えればよい
スーパーで不特定多数が出入りするより
ドラッグストアでよかった。

[3642: 購入者さん]

>>3640 匿名さん
引っ越し終わり
全世帯が夜ライトついたら
駅前が一気に華やかになりますね。

[3643: マンション検討中さん]

紀ノ国屋スーパーかクイーンズ伊勢丹がお似合い
なに

[3644: マンション掲示板さん]

>>3639 匿名さん

医療関係が入るから処方箋対応の店舗でしょ
便利だと思う
行きつけの薬局ある人には余り関係ないけど

[3645: 匿名さん]

>>3644
調剤薬局だってわんさかあるじゃないですか。
まあウェルシアがここでやっていけるとふんでの出店でしょうから、良いと言えば良いですが。川越市内のウェルシアの多さには驚きです。

[3646: 匿名さん]

川越だからこの程度、仕方ない

[3647: マンション掲示板さん]

>>3641 匿名さん
私も完全に同意です！
スーパーの利便性はあるものの、ドラッグストアで良かったなと！

[3648: マンコミュファンさん]

引き渡しも済んだことだし、
住民掲示板で書き込んだらいいのにね。

[3649: eマンションさん]

>>3648 マンコミュファンさん
住民スレは誰もみてないし
引き続きこちらでよいのでは？

[3650: 通りがかりさん]

https://twitter.com/setoffice_/status/1734513145522295260
増えてきましたね

[3651: ご近所さん]

サブエントランス付近は、送迎バスなどが指定場所として利用しています。
多くの外国籍の方や教習所の送迎もあり交通の障害になっている。
サブエントランス前などに座り込んでいる方も多いです。
川島町あたりの物流会社や市内の教習所、一般の乗降者も多くこの場所を利用します。

[3652: 評判気になるさん]

昨夜はメイネントランスから駅に向かう敷地内で若者が座り込んだり、スケボーを楽しんでました。そのうち、スケボーで飛んだり跳ねたりしてコンクリートや花壇がボロボロになるのではないかと危惧しています。警備の人に注意してもらえるんでしょうか？

[3653: eマンションさん]

テナントの内装工事
一気に加速してますね

[3654: eマンションさん]

テナントいつオープンか
知っている方いますか？

[3655: ご近所さん]

今日は、６～７人の少年がスケボやっています。サブエントランスや樹木などの段差を利用して遊びまくっています！一応、通報しました。ホント、危ないです。

[3656: 口コミ知りたいさん]

早くテナントオープンしてほしいですね。
一気ににぎわいもでると思います。

[3657: 口コミ知りたいさん]

一階部分がライト煌々とついたら
雰囲気も一気に変わりそうだね。

[3658: マンコミュファンさん]

あとはテナント待ちだね
楽しみです

[3659: マンション検討中さん]

スケボーうるさいですね。

[3660: マンション検討中さん]

テナントが完成待ち遠しいです

[3661: 匿名さん]

>>3659 マンション検討中さん
スケボー音やばやばです。

[3662: マンション検討中さん]

>>3661 匿名さん
住んでますが
全然音しませんよ。
何階にお住まいですか？

[3663: 匿名さん]

>>3662 マンション検討中さん
うちは低層階です。

[3664: 通りがかりさん]

>>3661 匿名さん
低層階？

[3665: 川越さん]

>>3661 匿名さん
気になってるなら
早めに注意したら

[3666: 匿名さん]

低層階の住民はどうでも良いとでも？

[3667: ご近所さん]

>>3666 匿名さん
ゴミ低所得劣頭低層民はどーでもいいってことだろうよ

[3668: 匿名さん]

>>3663 匿名さん
きちんとスケートボード禁止の
看板が物件前に出ていました。
さすがに対応早いですね。

[3669: 匿名さん]

>>3667
こういう選民思想のバカがいるからタワマンは嫌なんだよね。

[3670: 購入者さん]

看板

[3671: ご近所さん]

>>3670 購入者さん
ほんとに民度低いよねこの辺。

[3672: マンション検討中さん]

>>3671 ご近所さん
ほんとにね。
こんなクソ田舎のタワマンなのにイキリ散らしている>>3667みたいな奴とか

[3673: 口コミ知りたいさん]

昨日はタワーパーキング側の道路でスケボーしてましたね

[3674: 評判気になるさん]

>>3673 口コミ知りたいさん
べつにタワーパーキング側なら
いいんじゃない？

[3675: eマンションさん]

>>3673 口コミ知りたいさん
そんなに気になるなら
直接注意したら？
あなたはどちら側に住んでるの？
逆方向なら音もしないだろ？

[3676: 検討板ユーザーさん]

>>3670 購入者さん
これで十分だよね

[3677: 評判気になるさん]

入居者一気に増えましたね。
いい感じにライトアップ

[3678: 口コミ知りたいさん]

テナントオープンは
3月くらいになりそうですね。

[3679: 口コミ知りたいさん]

下で買い物できたら
めちゃくちゃ便利になりますね。

[3680: マンション掲示板さん]

早くテナントオープンしてほしい

[3681: マンション掲示板さん]

トップオブ川越が眺めいいね

[3682: 口コミ知りたいさん]

>>3681 マンション掲示板さん
川越は村社会だからね。

[3683: ご近所さん]

サブエントランス前は、バス停のようだ。川島の物流会社のバスらしいですが多くの外国籍の方が一日数回に渡って乗降します。サブエントランス前で座っていたり、利用しずらいですね。

[3684: 周辺住民さん]

>>3683 ご近所さん
たしかにいつも車が停まってますね
これ注意したら減るのですかね？

[3685: 検討板ユーザーさん]

>>3684 周辺住民さん
道路？　路駐という事ですか？
時間を警察に言えば取り締まってくれるのでは？

[3686: 匿名さん]

>>3685 検討板ユーザーさん
まあそーだね

[3687: マンション検討中さん]

>>3685 検討板ユーザーさん
運転手いますね。
待機している感じですね。

[3688: 通りがかりさん]

会社の送迎バスなんだから警察に許可くらい取ってるだろ

[3689: eマンションさん]

出た、だろだろ

[3690: 口コミ知りたいさん]

モデルルーム跡地のマンションは
いつ完成かな？
そっちも楽しみ、追加で買おうかな

[3691: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/kiribou06341/status/1743993320731557901
楽しみだね

[3692: eマンションさん]

https://twitter.com/tori_manshon/status/1744955300929806645
川越タワーかっこいい

[3693: マンション検討中さん]

>>3692 eマンションさん
川越タワー買えた方は
川越ナンバーワンであり続ける

[3694: マンコミュファンさん]

テナント工事
いい感じですすんでますね。

[3695: 匿名さん]

下にテナントできたら
まじで川越敵なしマンションだな

[3696: 匿名さん]

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/2171542/vote_result/
川越市強いね

[3697: 評判気になるさん]

テナント順調に工事してますね。
クリニック、ドラッグストア

[3698: 住人]

なんか雰囲気や明かりの状況から完売の割に住んでる人かなり少ないですよね。。。

[3699: 匿名]

>>3698 住人さん
この辺りでは唯一の高層マンションとの事だったので、その資産性からセカンドハウスとして購入している人も少なくない様です
マンションが綺麗なまま維持されるから、デメリットはないでしょう

[3700: 購入者さん]

>>3699 匿名さん
まさにその通り
セカンドハウスで買った人のうちの一人です。
資産家が買ってます。

[3701: セカンドハウスさん]

>>3699 匿名さん
わたしもセカンドハウスで
週末使ってます。
川越が好きです。

[3702: マンション検討中さん]

>>3698 住人さん
下のテナント夜も工事してますね。
意外に早くオープンになるかもしれないね。
早くオープンしてほしい。

[3703: 検討板ユーザーさん]

マルヒロ裏にプラウドできるみたいですが、
川越タワーみちゃうとやはり
川越タワーが圧倒的ですよね。

[3704: 匿名さん]

>>3698 住人さん
超富裕層が住んでいるはずなので
下にテナントできてから
正式に住むというかたもいるかと思う
20階から25階とかあまりライトついてないので。

[3705: マンション掲示板さん]

>>3699 匿名さん
同じくそう思います。

[3706: 口コミ知りたいさん]

川越ではこれからも
ずっとここが川越ナンバーワンだろう。
ランドマーク的になってるからね。

[3707: 口コミ知りたいさん]

川越で1番のマンションは
住んでいる層も良さそうですね。

[3708: 口コミ知りたいさん]

資産価値として
10年後も20年後も
価格を維持できるマンションだろうね。

[3709: 通りがかりさん]

たかが川越のマンションで資産家とかセカンドハウスとか、、、
いったい普段どこに住んでんだよ

[3710: マンション検討中さん]

https://m.youtube.com/watch?v=aB23dBB_Of8
川越やっぱりいいね

[3711: eマンションさん]

https://youtu.be/aB23dBB_Of8?si=FwkAgyIyPhrNKANn
今日も観光のかたで溢れてましたね

[3712: 評判気になるさんさん]

テナント、工事進んでますね！

検索した感じでは

消化器内科
https://kawagoe-yui.com/

小児科
https://caps-clinic.jp/kawagoe/

でした！

[3713: 契約済みさん]

>>3712 評判気になるさんさん
情報ありがとうございます。

[3714: ご近所さん]

>>3712 評判気になるさんさん
１階のドラッグストアがかなり内装がすすんでいそうですが
オープンの日にちってまだ決まってないのですかね？
もし情報を持っている方がいればお待ちしております。

[3715: 評判気になるさんさん]

>>3714 ご近所さん

多分住所的にはコレであっているかと…
ウエルシア川越駅西口店
https://welcia-yakkyoku-recruit.net/jobfind-pc/job/All/144891

調剤併設型ドラッグストアチェーン展開（イオングループ）

[3716: マンション検討中さん]

>>3715 評判気になるさんさん
3月上旬オープンと記載ありますね

[3717: eマンションさん]

ウエルシア川越駅西口
埼玉県川越市脇田本町16番地5　1F　
しっかり記載ありますね

[3718: 評判気になるさん]

>>3712 評判気になるさんさん
3月中旬には
一気にオープンしそうですね

[3719: 評判気になるさんさん]

>>3718 評判気になるさん

真偽不明ですが、バイトルには3月7日オープン予定と書いてありました
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/saitama/saitamashiigai/kawagoeshi/...

[3720: マンション掲示板さん]

>>3719 評判気になるさんさん
3月上旬に続々オープンですね

[3721: 口コミ知りたいさん]

ドラッグストアオープンまで
あと1ヶ月
楽しみですね

[3722: 匿名さん]

>>3715 評判気になるさんさん
ウェルシアは３月７日
クリニックは３月１０日オープンとなってましたね。

[3723: 評判気になるさん]

年中無休ってのがすごいね

[3724: ご近所さん]

４月から消化器系クリニックはオープンですね