川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション
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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13
ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？
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361:
購入経験者さん
[2022-03-12 21:04:16]
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マンコミュファンさん
[2022-03-12 23:47:14]
投資家バンバン買ってますね
希少価値すごいから もう二度とでない |
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363:
通りがかりさん
[2022-03-12 23:49:34]
購入しました。
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364:
マンション検討中さん
[2022-03-13 07:32:06]
所沢のパークハウスも新築で2棟建ったけど完成前完売。
実需の人にとっては10年間くらいなら管繕含めてタダで住める状態。 パークハウスやプラウドが築10年で分譲時価格のプラス1500万くらいで売買されているのはググればわかる。 それで所沢と違ってここは唯一の物件。次期はどうなるでしょうね。価格上昇かな。 |
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365:
検討板ユーザーさん
[2022-03-13 09:08:01]
わたしも直近１年で10部屋買いました。
首都圏近郊の駅近 希少価値ある物件は値下がりどころか 値上がりしてるし、賃貸に回せば利回りがでる 川越も同じように感じています |
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366:
eマンションさん
[2022-03-13 09:09:07]
川越も今日も契約でパンパンみたいですね。
完成までに完売でしょうね。 |
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367:
eマンションさん
[2022-03-13 13:16:36]
わたしもさきほど買えました
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368:
名無しさん
[2022-03-13 13:18:14]
わたしも契約終わりました。
いいマンションですね。 あらためてそう思ってます。 
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369:
評判気になるさん
[2022-03-13 13:23:36]
◆モデルルーム（Lタイプ・91.74ｍ2）
https://my.matterport.com/show/?m=vcTVwRrfTpc ◆タワー外観模型（1/45サイズ） https://my.matterport.com/show/?m=zyFUHZzw1Gg |
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370:
マンション掲示板さん
[2022-03-13 13:25:26]
第2期は値上げあるかもね。
とにかく売れゆき好調すぎる 
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371:
匿名さん
[2022-03-13 13:35:30]
今日契約してマンション買いました。
今からワクワクです。 カードはゴールドにしようと思います。 
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372:
口コミ知りたいさん
[2022-03-13 13:36:33]
次々に購入者さんが写真あげてますね。
完成が楽しみです。 |
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373:
検討板ユーザーさん
[2022-03-13 13:38:52]
すでに全戸の半数以上が売れてる
すげーロケットスタートですね。 駅一分は２度とでない |
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374:
名無しさん
[2022-03-13 13:40:18]
完成は来年10月
引き渡しは来年12月8日 |
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375:
マンコミュファンさん
[2022-03-13 13:43:10]
がんがんすすんでますね。
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376:
マンション検討中さん
[2022-03-13 13:49:55]
カッコいい
高級感あり シックな落ち着いた雰囲気 モテマンションですね 
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377:
eマンションさん
[2022-03-13 15:29:35]
素敵すぎますね。
うちも買いました。 さきほど契約終わりました。 
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378:
通りがかりさん
[2022-03-13 18:31:54]
素敵。買える人羨ましい。
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379:
マンション検討中さん
[2022-03-13 18:35:59]
川越で唯一無二とはいえ、価格はやっぱりちょっと高いですよね。
とはいえ売れているのも事実で相場って何なのかわけわからなくなってきました。 実需で買った方は満足度は高いでしょうが。 |
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380:
マンション検討中さん
[2022-03-13 18:42:32]
画像の掲載はありがたいのですが、画像のexif情報を見たらみんな同じ機種なのですが・・・
お一方が契約したのは分かったのですが、名前を変えての連投はどうかと思います。 1期で完売しているのだから別にそこまでしなくても・・・ |
郊外の物件はスタートダッシュを決めたい1期が狙い目です。
ちなみに所沢駅前物件の中層階を1期に購入して現在未入居のまま2室持っていますが、1室を売却査定したところ1200万円増でした。総会資料でわかりましたが複数室持っている人が何人もいますし、中には10室持っている方がいます（おそらく地権者で相続税対策かと）。ここも投資家や相続税対策の方が多いのではと思います。
ネットやSNSの情報は逆に捉えた方がいいです。投資家は自分が買えるようにネガキャンしますので。郊外物件は価格的に手を出しやすいですので、所沢のほうは完売しまくっています。川越も当然だと思います。