ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[3381: 周辺住民さん]

全く話は変わりますが
１、テナントのオープン時期（具体的なテナント名）
２、川越ー羽田の高速バスの増便の時期
（コロナ前の半分になっているので）
※川越ー羽田バスはめちゃくちゃ便利なので
コロナ前に本数に戻ってほしいです。

[3382: 名無しさん]

内覧会明日までですね。

[3383: 匿名さん]

引越しの挨拶はどうされますか？

[3384: 口コミ知りたいさん]

>>3383 匿名さん
しないですよ。そんなもの

[3386: 坪単価比較中さん]

内覧会のスケジュール終了しましたね。

[3387: 評判気になるさん]

5階北西角部屋賃貸物件、スーモから消えました
はやい！

[3388: 評判気になるさん]

19階60平米賃貸でました
安い！

[3389: 評判気になるさん]

オーナーズラウンジ
めちゃくちゃよかったな

[3390: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/a_y_uuuu634/status/1720718882988789957
夜景素敵ですね

[3391: マンション検討中さん]

存在感がすごい
ただ、レイクの看板は素敵ではないな

[3392: マンション検討中さん]

タワマンというか高い板マンってデザイン

[3393: 匿名さん]

今日三菱地所から15F 3LDKにキャンセルが出た為、追加購入を検討しませんか？とのメールが来たのですが皆さんにも来ていますか？
件名が文字化けしているのとアドレスがこれまでの地所からのものと全く異なるので気になってます

[3394: 検討板ユーザーさん]

>>3393 匿名さん
来てましたね。
メールにはSNSやネットにあげないように
注意書きありましたよね？
眺望眺望いっていたかたが
キャンセルしたんですかね？

[3395: マンション掲示板さん]

ここの掲示板、非公開の内容を書き込みする事例が多いですよね。。

[3396: 匿名さん]

>>3395 マンション掲示板さん
はやくご神木をエントラスでみたいですね

[3397: 購入経験者さん]

内覧会ではスカイデッキはみれなかったので
はやくスカイデッキ上がってみたいです

[3398: 評判気になるさん]

そういえば鍵の引き渡しが12月8日なので
鍵の引き渡しまであと１ヶ月となりましたね

[3399: マンション掲示板さん]

楽しみな一方、引越しの準備が面倒ですね。

[3400: マンコミュファンさん]

エレベーターに
モニターあるのいいですね。

[3401: eマンションさん]

引き渡しまでカウントダウン

[3402: eマンションさん]

テナントオープンは
来年4月頃みたいですね。

[3403: 匿名さん]

>>3400 マンコミュファンさん
あのモニターいらないですよ、、エレベーターで鼻くそほじってるの見られちゃうし、、

[3404: マンション検討中さん]

内覧会よかった
次は確認会

[3405: マンション検討中さん]

オーナーラウンジ落ち着いた雰囲気

[3406: 名無しさん]

本日の現場
内装工事はしてませんでした。

[3407: 匿名さん]

いいですね。

[3408: マンコミュファンさん]

ここもよい立地だよね。
追加で買おうかと検討してます。

[3409: 匿名さん]

>>3408 マンコミュファンさん

ここ気になりますよね

[3410: 名無しさん]

>>3408 マンコミュファンさん
確かにこっちのがはるかに良さそうですよね、我が家も追加検討中です。

[3411: マンション検討中さん]

クリスマスツリー飾りそうですか

[3412: マンション検討中さん]

こりゃ入居後も荒れそうな掲示板だね

[3413: 匿名さん]

いい歳なんだから、落ち着いてほしいものですね。

[3414: 通りがかりさん]

>>3413 匿名さん
いい歳とは何歳くらいからですか？

[3415: 評判気になるさん]

賃貸も売買も、広い部屋から契約され消えていってます
60平米が動くのは、若い世代が移動する3月ですかね
スーモよりホームズの方が更新が早い

[3416: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/DwysMh/status/1722969528429134305
意外ですね

[3417: マンション検討中さん]

ペットって
小型犬のみです？
小型犬以上や猫などはOKなんでしょうか…？

[3418: 口コミ知りたいさん]

>>3417 マンション検討中さん

何かに書いてあるかもしれませんが、わかりません！

[3419: マンション検討中さん]

>>3417 マンション検討中さん
重説読みな
詳しく書いてあるよ

[3420: 評判気になるさん]

>>3418 口コミ知りたいさん
重説は契約者専用ページから
読めるようになってるよ
パスワードが必要

[3421: マンション検討中さん]

>>3415 評判気になるさん
川越はやはり人気ですね

[3422: 検討板ユーザーさん]

>>3415 評判気になるさん
このくらいの値段で賃貸すぐ決まるのを
みると投資用としても資産価値高いマンション
そういえますね。

[3423: eマンションさん]

川越で賃料30万でもすぐ決まる
やはり駅前１分はでかいですね

[3424: 匿名さん]

>>3391 マンション検討中さん
月々の返済に困った時に自宅前で借りられるのですから、便利かと思いますが。

[3425: 評判気になるさん]

>>3403 匿名さん
あのモニターは、例えばレイプや強盗、傷害など事件性のありそうなことの抑止力になりそうで良いですね！

[3426: マンション掲示板さん]

>>3420 評判気になるさん

私はペット飼うつもりはないよ。

[3427: eマンションさん]

>>3426 マンション掲示板さん
私もペット飼う予定なしです。飼っても熱帯魚と爬虫類だけにします。

[3428: マンション掲示板さん]

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/816dace67d6ce5a504ced2fa37116...
埼玉県民の日ですね。

[3429: 匿名さん]

>>3428 マンション掲示板さん
ですねですね！

[3430: eマンションさん]

>>3427 eマンションさん

ご丁寧にありがとうございます。
ディスポーザーもあるから、便利ですよね。

[3431: eマンションさん]

>>3430 eマンションさん
ディスポはめちゃ便利よね！
リセール付加価値的にも二重丸！

[3432: 購入者さん]

入居後楽しみにしてることは？

コリドーを優雅に歩く
オーナーズラウンジでゆったり
スカイデッキで花火大会鑑賞
地下ラウンジでゴルフシュミレーション

[3433: 口コミ知りたいさん]

他にも楽しみにしてること
どんどん教えてください

[3434: 検討板ユーザーさん]

>>3431 eマンションさん
1番は
内廊下タワマン
各階ゴミ置き場

[3435: マンション掲示板さん]

>>3431 eマンションさん
床暖房も標準装備はいいね

[3436: 通りがかりさん]

>>3432 購入者さん
地下ラウンジで
誕生日会

[3437: 通りがかりさん]

>>3436 通りがかりさん

是非呼んでくださいね。

[3438: 通りがかりさん]

今日は確認会ですね

[3439: 通りがかりさん]

>>3438 通りがかりさん
はい、そして明日は残念会ですね

[3440: 坪単価比較中さん]

>>3438 通りがかりさん
川越タワーいよいよ鍵の引き渡しまで
あと２週間ちょっとになりましたね。

[3441: ご近所さん]

川越タワー
引き渡しまでの最終チェックも終わって
いよいよですね。

[3442: 匿名さん]

https://twitter.com/47nIu0CMyTEyvjP/status/1726536583019717033
イルミネーションも綺麗ですね。

[3443: 評判気になるさん]

https://twitter.com/SparkleLife4/status/1497443789581189120
この時期からいよいよ来月引き渡し
なんだか感慨深いです

[3444: 職人さん]

https://twitter.com/Newstv_jp/status/1469471999843995653
物件発表されてから2年経ってるのですね。
時間の経過は早いですね。

[3445: 周辺住民さん]

翔んで埼玉の映画楽しみです

[3446: 評判気になるさん]

>>3432 購入者さん
ゴルフ好きな方が
たくさん住んでいそうですね。

[3447: 匿名さん]

みなさんが指摘してた外観の塗装雑なところは、今のところ多少マシになった程度ですね。
そこまで気にはならないですが、つい見てしまう。

[3448: マンション掲示板さん]

>>3447 匿名さん
そう書かれるなら
写真も一緒にアップしたらどうですか？

[3449: マンション検討中さん]

>>3447 匿名さん
引き渡し前には
手直しをしてくれるはず。

[3450: マンション掲示板さん]

>>3447 匿名さん
みつけたなら
デベロッパーに連絡して
手直しが基本です。
購入者ならいうべきです。

[3452: マンコミュファンさん]

取り壊しスタートしてましたね

[3453: マンション検討中さん]

>>3452 マンコミュファンさん
取り壊し本当にもったいなかったですよね。

[3454: 通りがかりさん]

立地いいですからね。

[3455: 匿名さん]

>>3453 マンション検討中さん
仕方ありませんよ。

[3456: 匿名さん]

メインエントランスのオブジェが入り引き締まりました。
ワイヤーアートの天井も素晴らしい。
仙台から初出店のラーメン屋もオープンし、ますます活気付く川越であります。

[3457: 通りがかりさん]

>>3456 匿名さん
御神木入りましたね

[3458: 評判気になるさん]

>>3456 匿名さん
引き渡しまで2週間きりましたね

[3459: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/kawako_chemi/status/1728723980545310899
今年もあと約1ヶ月ですね。

[3460: マンション検討中さん]

>>3447 匿名さん
5日前に撮影しサブエントランス上
やはり歪んでいるように見えるのは
気のせいではないはず。
手直し終わってるという認識だと。

[3461: 匿名さん]

サブエントランスの柱の上だけじゃなく
サブエントランスの右側の上も
白い塗装が気になりますね。

[3462: 名無しさん]

３日前のテナント前写真
テナントは今から店内が楽しみです。
ドラッグストアで日用品買えたら
めちゃくちゃ便利ですからね。

[3463: マンション掲示板さん]

>>3447 匿名さん
気になりますよね。。。。
デベに伝えるべきだと思います。

[3464: 検討板ユーザーさん]

>>3456 匿名さん
こちら３日前に撮影された感じですか？

[3465: 検討板ユーザーさん]

本日の現場、おっしゃられるかたがいるように、サブエントランス上は写真あげられた方のままでした。引き渡しまであと10日。

[3466: eマンションさん]

家電購入検討されている方
ノジマでこんなキャンペーンしてますよ。
最終値引き価格からさらに5％引いてくれるそうです。

[3467: マンコミュファンさん]

マルヒロのノジマ
ウニクスのノジマ
どちらも対象だそうです。
三菱マイページからクーポン表示
詳しくは現地のノジマへ。
新築時はたくさん買うので5％はデカイですね。

[3468: 名無しさん]

壁は何回言っても直してくれないんですね、不信感。。。

[3469: 坪単価比較中さん]

>>3468 名無しさん
何名かでいうしかないとおもいます

[3470: 買い替え検討中さん]

気になる方は現地に行って写真をとって
デベにいうしかないのかなっておもいますね

[3471: マンション検討中さん]

>>3460 マンション検討中さん

多分ここだけモルタルで別素材になってると思うけど

[3472: 口コミ知りたいさん]

ここを読んでいる方でも実際には
直接連絡をしないという人が多いと思うので
動かないと手直しはしてくれないとおもいますよ。
もし不安があるのであれば自主的に動くしかないと思います。

[3473: 口コミ知りたいさん]

>>3471 マンション検討中さん
歪んでいるのが気になりますね。

[3474: 職人さん]

>>3471 マンション検討中さん
素材までわかるのですか？？
すごいですね。
専門家ですね。
前に投稿していた建築関係の仕事をされている方ですか？
アドバイスがあれば教えてほしいです

[3475: マンション検討中さん]

>>3474 職人さん
どのようなアドバイスがほしいのですか？

[3476: マンション検討中さん]

>>3475 マンション検討中さん
そもそも補修できれいになるんですか？
どれくらい期間かかるんですか？

[3477: 評判気になるさん]

>>3476 マンション検討中さん

もはやクレーマーレベルだな。
建物の構造上の瑕疵でもないし、単なる審美的なものなら優先度は相当低いはず。
そんなに気になるなら、こんな掲示板に書き込みなんかしてないで、営業に掛け合って、いつまでに直るのか、直談判すればいいのに。それか営業に相手にされてないから、ここで粘着してるのか。

[3478: 口コミ知りたいさん]

クレームではないんじゃない？
把握してると営業からは
いわれていたわけだから。
これで仕上げといえる？
正直その感覚でした。
感じ方は自由です。
少なからずわたしは気になりますし、
すでに地所さんにはいいましたが
結果こんな感じの仕上がり

[3479: マンション検討中さん]

>>3477 評判気になるさん
クレーマーレベルではないなあ。
これははっきりとあかんレベルだし。

[3480: マンション掲示板さん]

何度も申し上げておりますが、内外装共に仕上げがとても雑なマンションで、サブエントランス入口上部の外装部分に関してデベは既に修繕は終えていると言う認識でした。
11月27日迄におきまして、他に指摘した部分全て修繕されていませんでした。