ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[2901: マンション掲示板さん]

今日から順に入居説明会
1、テナント情報で何が入るか？
2、サブエントランスの柱の手直し可能か？
3、モデルルーム跡地の開発はいつから？
気になる点まとめました。

[2902: 通りがかりさん]

https://twitter.com/gosmania_na/status/1704995740253352208
川越西口のスタバは
リニューアルされて通常営業
開始されています。
川越は喫茶店多くて最高です。

[2903: 口コミ知りたいさん]

川越は東口、西口、本川越駅にも
そして観光通りにもスタバある
https://youtu.be/8LMKXgWvrVw?feature=shared
小江戸風スタバは特におしゃれで素敵
完全に和の雰囲気

[2904: 購入者さん]

入居説明会
1、テナント情報
2、サブエントランスの手直し
この２点は気になっている方が
特に多いはずです。

マンションの資産価値にも
影響及ぼす内容なので
説明会参加される方はきいてみて下さい。

[2905: 手直し指摘]

本日時点でまだ手直しされてません。
指摘されてからみると目立ちますね。

[2906: 名無しさん]

>>2898 口コミ知りたいさん
メインエントランス
サブエントランスはマンションの鏡となる
大事な部分です。
みんなで指摘していきましょう。

[2907: 通りがかりさん]

https://youtube.com/shorts/rU5cFBR7JH4?feature=shared
誇らしいね

[2908: マンション掲示板さん]

>>2898 口コミ知りたいさん
週末に入居者説明会に行かれた方の
感想や何かしらの情報お待ちしております。
サブエントランスの手直し指摘したかた
三菱地所側の反応などあれば教えてください。
みんなで指摘していきましょう。

[2909: 契約者さん1]

サブエントランスの上だけ
ここだけ気になっている
それ以外はかなり満足してます。
みなさん力を貸して下さい。

[2910: マンション検討中さん]

>>2909 契約者さん1さん

無理でしょ。

[2911: 購入者]

本日、午前中の回に参加しました。
商業施設のテナントは1階がドラッグストアと不動産事業者(過去の掲示板情報によると三井のリハウス？)、2階は歯科、小児科、消化器内科のクリニックを予定。飲食店は入りません。
U PLACE前のマンションは19階建となる計画。ただし景観等の影響で変更になる可能性あり。着工時期など詳細は何も決まってません。
皆さん気にしているサブエントランス上部の施工についても伝えました。この掲示板で気にしてる方が多いので担当者に掲示板を見るように促しました。
現地、掲示板の情報を確認してくれると思います。

[2912: 名無しさん]

>>2911 購入者さん
ありがとうございます。
サブエントランスの手直しはマストですよね。
物件の顔ですからね。
テナント情報もありがとうございます。
クリニック決まっているのは安心です。
ドラッグストアも便利そうですね。

[2913: 評判気になるさんさん]

同じく本日の説明会に参加しました。
情報としては2911さんのとおりです。
テナントについては念のため確認したところ、すべて決まり手続きが進んでいると聞いているとのことでした。

サブエントランスの話もしてみましたが、対応くださった方は把握されていないようでしたが、同じくネットで話題になっていることを伝えたところ、ゼネコン側に確認してみますとおっしゃっていました。

入居が近づいてきた！！！が、必要な手続きも増えてきましたね…
ちゃちゃっと片付けたいですね！

[2914: 検討板ユーザーさん]

>>2913 評判気になるさんさん

無理でしょ。

[2915: マンション検討中さん]

>>2913 評判気になるさんさん
わたしも伝えておきました。
対応してくれそうな雰囲気でした。
物件の出来がよいと
三菱地所側にも
ブランドイメージあがりますからね。
引き続き伝えていきたいですね。
内覧会のときに手直しされていると
いいですね。

[2916: マンション検討中さん]

このあたりかな
購入者に建築関係の方がいるのが
心強いですね。
とりあえずテナントは決まってよかったです。

[2917: マンション検討中さん]

>>2913 評判気になるさんさん
何か危険な香りがします。

[2918: 評判気になるさんさん]

>>2917、2914 マンション検討中さん

やはり気づかれましたか…
そうなんです、ちゃちゃっと片付けられないんです。
明日でいいかなー、明後日でいいかなーも思って先延ばしすることもあるので、今から出来る書類は書いちゃいます！

[2919: eマンションさん]

>>2916 マンション検討中さん
三菱地所、そしてゼネコンの方には
細部までチェックしていただき
最高の状態で引き渡しお願いしたいですね。
内覧会までにチェックと手直し
終わっているのが理想ですが
引き渡し前にしっかり仕上がっていれば
何も問題ありません。
現場責任者がしっかり仕上がり
再度厳しい目でチェックしてもらいたいです。

[2920: eマンションさん]

細部まできれいに仕上がれば
文句なし川越ナンバーワンタワー
今日で10月、1ヶ月しないで内覧会
2ヶ月後には鍵引き渡し
週末、週明け、気がついた箇所あれば
文字でなく写真で具体的な指摘していこう。