ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[2541: 名無しさん]

>>2540 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
結構な倍率ですね。

[2542: マンション掲示板さん]

>>2538 匿名さん
8月22日は平日ですね。
しかも抽選会は大手町

[2543: マンション検討中さん]

抽選券外れたらどっか月極で借りれるんか？

[2544: 匿名さん]

http://www.park1.co.jp/closing.html
もう壊すんですね。
便利だったけど。

[2545: 匿名さん]

営業終了のお知らせ

平素より、時間貸し立体駐車場パークワンをご利用くださいまして誠にありがとうございます。

１９８８年に開場以来大変お引き立ていただきましたが、ビルの建て替えに伴い、
２０２３年（令和５年）９月末をもちまして立体駐車場「パークワン」並びに隣接の平面駐車場「川越西口駐車場」は営業を終了することとなりました。

[2546: マンション掲示板さん]

川越西口がさらによくなりますね。

[2547: 口コミ知りたいさん]

>>2546 マンション掲示板さん

ここが三菱地所の第二弾でしょうか？

[2548: 評判気になるさん]

>>2547 口コミ知りたいさん
そうです、パーキング解体して
三菱地所の第二弾ですね。

[2549: 評判気になるさん]

ユープレイスの真向かいの土地です。

[2550: 周辺住民さん]

西口は続々とマンションが出来ますね。しかも天下の三菱地所。
一番街周辺や喜多院周辺は古い佇まいを守り続けて欲しいですが、駅周辺はどんどん素敵なマンションが出来て、川越の街が発展することを歓迎しております。

[2551: マンション掲示板さん]

>>2550 周辺住民さん
川越西口は静かで
住むには最高ですからね

[2552: 匿名さん]

ほんと素晴らしい立地です
競合せず、共に発展するコンセプトでお願いしたいです
三菱地所さま

勝手ついでに、
JRが川越大宮池袋新宿渋谷恵比寿のみ停車の埼玉人通勤快速がほしい
埼玉県人口増加のためにお願いします
JRさま

[2553: 周辺住民さん]

>>2535 都内から川越さん
なにをもって都内より便利かは人によって違うとは思いますが、道は広くはありませんよ

交通量は多いのに道路は貧弱なので慢性的な渋滞が多発しますし、基本1車線しかないので、配達関係の車やバスが停車していると流れませんし、おまけに歩道がない所もたくさんあります

川越に限りませんが、埼玉はこういうインフラ面でかなり劣りますから、特に大きな車にお乗りの方は都内以上に気を使うことになります

[2554: 周辺住民さん]

>>2553 周辺住民さん
うーん。反論したいけどおっしゃる通りのところもありますね。
城下町なので敵が侵入しづらいように、妙に直角な道路があったりもします。
戦時中に空襲を受けなかったというのもありますね。

ただ、市内中心地は車中心の街づくりを標榜するより、歩いて楽しい街作りを標榜して欲しいです。車中心だと、歴史のある街並みが破壊されてしまいますので。
市役所の方は鎌倉を視察して勉強して欲しいです。うまく観光名所同士を巡れるように看板が設置してあったり、歩行者専用道があったりします。

[2555: 通りがかりさん]

>>2535 都内から川越さん

毎回有料特急に乗れるブルジョワには確かに良いかもしれません。一般庶民にとっては都心から遠過ぎです。せめて志木駅までが限度です。

[2556: 契約者さん]

川越パークタワー購入者です。
10月末から内覧会がスタートしますね。
今日も朝から内装工事をやっていました。

[2557: 川越地元さん]

>>2555 通りがかりさん
［物件概要］

売主：三菱地所レジデンス　大栄不動産
施工：フジタ・川木建設共同企業体
総戸数：173戸（募集対象外住戸4戸含む）
実質：169世帯
規模：25階建て
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩1分
所在地：埼玉県川越市脇田本町
竣工予定：2023年10月下旬

諸経費を入れて
1億を超える部屋がかなり多く提供されたマンション
中には2億を超える部屋まで即完売の状態
第１期でこの価格と驚いた人もいたようですが
川越好きな富裕層はやはり多かったということでしょうね。

お金に余裕があるDINKS世代か
川越が好きな富裕層が購入しているので
特急券の値段を気にする人は少ないと思います。

一番安いお部屋で5000万円程度だったとおもいますが
それでも川越の中では別格の坪単価
設計も内廊下設定で管理も高め
維持にもお金がかかる設計になっています。

川越でこの立地で買えた人は
たった約170世帯なので。

歴史のある街なので
地域に密着している企業のオーナーも
たくさんいるでしょうからね

物件から数分歩くと
ヤオコーの本社もありますし。

[2558: マンション検討中さん]

ここのデザインを見ると、三菱地所の第二弾のみならず、第三弾第四弾とやっていって欲しいね

[2559: 購入者さん]

お盆期間中に川越マンションに行かれた方いますか？
内装の進行具合
テナントのなにかしらの情報
もしお持ちの方がいれば教えてください。
あと２ヶ月半で内覧ができるということなので
今から楽しみでなりません

[2560: 川越地元さん]

車で前は通るのですが
なかなか写真撮れないですね。
内装部分だいぶすすんでました。
1階テナントは壁がしっかりと出来上がっていました。