ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[2421: 通りがかりさん]

突如、柏の葉って、盛り上がってますねw

調べてみたら、新興ベッドタウンみたいですね。
子育て世代で東京へ毎日通いの方の為の、かっこいい団地でした。
でも、商業施設もチェーン店がたくさんあるので、住んで2.3年は楽しそう！

川越は多分東京まで通う人はいないんじゃないですか？遠すぎですw

[2422: 検討板ユーザーさん]

>>2421 通りがかりさん
川越来たことすらないだろ？
川越は都内まで30分かからないよ。

[2423: 口コミ知りたいさん]

>>2421 通りがかりさん
川越から東京まで通勤してる人って人生損してそう

[2424: 検討板ユーザーさん]

荒らしは無視しましょう
レベル低い人は相手にしないことです。

[2425: 口コミ知りたいさん]

川越から都内に通勤って可能なのか？

[2426: 評判気になるさん]

川越は埼玉勤務の人が住む場所。
都内勤務で川越住んでる人は相当な変わり者だろう。

[2427: 匿名さん]

もう完売している川越タワー
なぜいまさら騒いでる輩がいるのかわからないね。
寂しいやつ。
やることがださすぎる

[2428: 匿名さん]

https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/saitama/
これが現状
本川越入れたら20万人超える

[2429: 通りがかりさん]

>>2428 匿名さん
川越市駅
本川越駅加えると
1日25万以上利用

[2430: マンション検討中さん]

>>2428 匿名さん
だからなんなんだ？
柏の葉>川越という事実は変わらないのに

[2431: マンション検討中さん]

ここでも柏の葉が構ってちゃんやってる、、、

川越はU-PLACEが出来てここのマンションも出来て本当に西口の雰囲気がどんどん良くなってる

三菱地所さんモデルルーム跡地も期待してます！

https://youtu.be/D77j8cPcw8Y

[2432: マンコミュファンさん]

>>2431 マンション検討中さん
◯◯は治らないから
変な人は関わらないのが１番ですよ
（リアルでもネットでもスルーが1番）
ろくな人生おくってない
かわいそうなやつです。

[2433: マンコミュファンさん]

https://youtube.com/shorts/EOGsR-wzR-o?feature=share
川越おしゃれなスポットもたくさんある

[2434: 通りがかりさん]

確かに川越から都内に通ってる人も多いのは知ってますよ。
ただ、このマンションはサラリーマン層は少ないでしょ？
地元企業の役員と先生層が半数以上と、1期終わったあたりでそんな情報もあったかと。

私は鶴ヶ島在住で川越で仕事やってますので、東京に通う前提なら、もっと都心、もっと狭小でグレード落としたマンションにしてます。

結局、人それぞれですからね。少なくとも私にとってはこの物件がナンバーワンです。
都心の素晴らしいマンションでは川越に通うのはキツイのでw

[2435: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/5N5qCQJAqLI
川越タワー

[2436: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/kX3NfPNBE8Q
コンセプトもよいよね

[2437: マンション検討中さん]

柏の葉は三井が本気を出して開発してる街。
川越みたいななんちゃってタウンとは訳がちがう。
川越のU-PLACE？柏の葉でそんなダサい商業施設ができたら1年も待たずに潰れるぞ。

[2438: 検討板ユーザーさん]

https://youtu.be/ICqzMPhu1KM
かっこいい

[2439: 検討板ユーザーさん]

来週は駐車場抽選会ですね。

[2440: 名無しさん]

>>2438 検討板ユーザーさん
コリドー部分がクール

[2441: 名無しさん]

川越駅1分で内廊下タワマンは
とうぶん出てこない希少価値高い

[2442: マンション検討中さん]

武蔵小杉とか柏の葉のタワマンを見ると果たしてここをタワマンと呼んでいいのかという気持ちになる。タワマンと呼ぶには背が低すぎ。

[2443: 評判気になるさん]

タワマンではないな。
少し背が高い板マン。

[2444: 名無し]

>>2442 さん

で？だから？
その、パークコート柏の葉キャンパスフラッグセントラルグランドタワーを買えばいいんじゃない？
誰も止めないよ。

こっちよりもそっちの方が良いマンションだよって教えてくれるなんて良い方ですね。ありがとうございます。

でも、完成が2027年なんでその頃には、生きてるかもわからないし、柏駅徒歩1分のタワマンの計画あるかもしれませんよ。

川越買って損しました。柏の葉キャンパス羨ましいです！

アホらし...

[2445: 通りがかりさん]

何か柏の葉が殴り込みをして来たけど返り討ちにあって必死になって自己肯定しようとムキになって感じがヒシヒシと

何か街の成り立ちを考えた方が良いよ
川越は歴史があり観光客の訪れる街
柏の葉はただのニュータウン

比較するには余りにも違い過ぎる

ここはもう完売してるし、入居を待ち遠しく思ってる方々、モデルルーム跡地に出来る三菱地所の第二弾のマンションが気になる方々の和やかな感じのスレなので、柏の葉スレにでも行ってそちらで盛り上がってくださいね

[2446: 名無しさん]

掲示板荒らすやつに
ろくなやつはいないので
無視しましょう

[2447: 検討板ユーザーさん]

>>2444 名無しさん
川越とは埋められない歴史の差あるのに。
まあ小江戸の風情に気づくには
こころに余裕がないと気付けないので。

[2448: 検討板ユーザーさん]

https://youtu.be/sLzfXGpPhto
若い子にも人気な観光地

[2449: マンコミュファンさん]

>>2445 通りがかりさん
おっしゃる通り
柏の葉とかみんな検討すらしないですよね？
ここの掲示板にいる人は
みんなにスルーされて笑えますね。
ださすぎる。

[2450: マンコミュファンさん]

>>2438 検討板ユーザーさん
この動画かっこよすぎる

[2451: 管理単担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2452: 周辺住民さん]

川越から見える綺麗な秩父連山がタワマンから見れるなんて羨ましいです。

[2453: 検討板ユーザーさん]

>>2452 周辺住民さん
だからタワマンじゃないって

[2454: マンション検討中さん]

川越にもららぽーと欲しいな～
柏の葉にはあるんでしょ??

[2455: マンション検討中さん]

天下の三井様の肝入りですもんね
柏の葉は！

[2456: マンション掲示板さん]

>>2452 周辺住民さん

この時期の夕焼けは格別綺麗だと思います。風情がありますね。

[2457: マンコミュファンさん]

>>2454 マンション検討中さん
川越みたいなマイナー都市がららぽーとを誘致するのは難しい

[2458: eマンションさん]

>>2457 マンコミュファンさん

ららぽーとは富士見にあるけど？
更にマイナーだと思うが

あとは三郷とか

ララガーデンなら川口、春日部

ショッピングセンター何かはどこでも建設されるよ

[2459: 通りがかりさん]

内装工事少しやってました。

[2460: 口コミ知りたいさん]

>>2459 通りがかりさん
メインエントランス前もいい感じにできてますね。

[2461: 口コミ知りたいさん]

あと2ヶ月半で内覧会

[2462: 口コミ知りたいさん]

参考になります。
テナントも決まっていそうですね。

[2463: 口コミ知りたいさん]

壁が続々と出来てます

[2464: 川越地元さん]

>>2463 口コミ知りたいさん
なかなかみれない角度から
撮影ありがとうございます。

[2465: 買い替え検討中さん]

かつて埼玉と東京は武蔵国として1つだった。川越はその武蔵国で最大の都市。
桓武平氏の一族である秩父氏が川越に出て川越氏と名乗り、その後江戸に出て江戸氏と名乗った。
中世のヒーロー太田道灌は川越城の築城後、江戸城を築城。川越城の築城を優先したのは、江戸より川越が地理的に重要だったからです。
柏の葉なんとか言ってる輩がいるが川越の方が圧倒的に格上。首都圏で川越と同格の歴史を持つのは鎌倉だけです。
もっと歴史を勉強しましょう。

[2467: 管理担当]

[NO.2466と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2468: マンション掲示板さん]

天気もよかったですね

[2469: マンション掲示板さん]

別のアングルから

[2470: 買い替え検討中さん]

川越は都市部、観光地、農村部の3機能がいずれもハイレベルで高度に融合している首都圏で唯一の街。私は文京区と横浜市に住んで来ましたが、それらよりも住みやすい街だと断言できます。

[2471: 検討板ユーザーさん]

>>2470 買い替え検討中さん

川越と横浜を比べるのは横浜に失礼なんじゃ？、、、

[2472: 検討板ユーザーさん]

都内でも横浜と肩を並べるエリアは少ないのに川越ってwww

[2473: マンション検討中さん]

>>2470 買い替え検討中さん
住みやすいかどうかは主観的だからね。
客観的データだと横浜>>>越えられない壁>>>川越。

川越がどうあがいたって横浜に勝ってる要素はゼロ。

[2474: マンション検討中さん]

購入者の皆さん荒らしは無視しましょう。反応するのは時間の無駄です。付き合う必要ありません。放っておきましょう。

[2475: 通りがかりさん]

川越より横浜が格上って事実を言うと荒らしになるんだな

[2476: マンション掲示板さん]

モデルルーム裏の住宅
かなりすすんでいましたよ

[2477: マンション掲示板さん]

別に川越は川越だから
他のエリアと比べてない
川越が好きでみんな買ってるわけですから。

[2478: 匿名さん]

小江戸の歴史は
学がない人には理解できない
かまってちゃんの厨二病はかわいそう。

[2479: マンション検討中さん]

こちらのマンションの写真を見てびっくりしたのですが、タワーパーキング？に被っている部屋って、ベランダは完全にかぶっているんですか？
そんな部屋ってありえるのですか？

[2480: マンション検討中さん]

どこ住もうが自由
自分が生きてく上でどこがいいか決めるだけ
もちろん金、仕事、家族を考えて妥協しないといけないこともあるし

街だけで見ればそりゃ横浜だし、東京ってなる
ただ、その何百万人のなかの1人と30万人のなかの1人って、なんか違いあるの？

都会志向が強い人は案外田舎者だし、自分に自信がないから集団の中にいたいみたいな
無理して都会に住んで、自分は格上だって言っちゃうなんて面白い人
（あくまで個人の感想です）

[2481: 検討板ユーザーさん]

結論は柏の葉>川越ってこと？

[2482: 口コミ知りたいさん]

これから土地を購入される方は地盤にも着目されると良いかと思います。
災害が多発する中、地盤だけは逆立ちしてもかえられませんので。
その点、川越は関東で一番強固な武蔵野台地上に属しており、このマンションを購入された方は安心した生涯を過ごせるでしょう。

[2483: 名無しさん]

>>2481 検討板ユーザーさん

あなたは文章の理解力が無いってこと？

[2487: マンション検討中さん]

所沢駅直結ショッピングモール完成されたら、所沢>川越になりそう
観光だけは川越が良いだが

[2488: マンコミュファンさん]

>>2487 マンション検討中さん

既に所沢>川越だと思うんだが

[2489: 評判気になるさん]

川越は国からも歴史都市に認定されている正真正銘の城下町。
所沢とか柏の葉とか言ってる奴は、どうせ売れ残り物件抱えてる業者の奴だから相手する必要ないよ。
業者にマンションを作ることは出来るが、歴史を作ることは出来ない。
それほど、歴史を持つ川越が偉大であることは明らかである。

[2491: 評判気になるさん]

>>2490 評判気になるさん
国から歴史まちづくり法によって認定された歴史都市だって言ってますよね？
あなたより遥かに頭の良い連中に認められているってことだよ。

[2494: 検討板ユーザーさん]

川越は観光地で住む場所じゃないって言われてるじゃん、志木や朝霞にも立地，住みやすさで劣るんだから仕方ないよ
もうこの話いいわ

[2495: 買い替え検討中さん]

>>2494 検討板ユーザーさん
志木や朝霞じゃ東上線しか走ってないじゃん。。。
川越は西武線、jr、東武線走ってて、都内から東上線が止まっている時も帰って来れる。
歴史がある上に都市機能も上。川越はレベル高いなあ。

[2496: マンション検討中さん]

柏の葉だってつくばエクスプレスだよ??
柏の葉ニュータウン最高??

[2497: 検討板ユーザーさん]

>>2496 マンション検討中さん
埼玉県民は千葉には興味ねーよ。
川越市民は都内西部10区と横浜は青い芝生と見るが、その他は興味無い。

[2498: 名無しさん]

>>2495 買い替え検討中さん
全く同意です。都内に近いだけで、都市機能も歴史も劣る何の魅力もない市の方に川越の魅力を分かる学はないのでしょう。

[2499: 通りがかりさん]

川越は住みたい自治体ランキングでも首都圏で23位。歴史がある上に都市機能も認められていて羨ましいです。

[2503: 評判気になるさん]

>>2500 評判気になるさん
住環境は一般的に交通の便と周辺における商業施設や病院の数で決まります。
川越はjr、西武、東武の3社が乗り入れ、10路線以上にダイレクトアクセス出来る上に、関越道や圏央道と言った車での交通も便利。
加えて、成城石井やルミネ、アトレ、ヤオコーやOKストアやマミーマート、周辺都市にはコストコ、ららぽーとと何でもござれ。医療機関は数えきれないほど。
観光地として有名になり過ぎて、都市部機能への着目が薄れているが、中核市だけあってそこらへんの市より便利です。農村部に行けば、農家直営のレストランやパン屋、うどん屋もある。
これも幕府老中であり、川越藩藩主で知恵伊豆と呼ばれた松平信綱のおかげ。すべての機能をバランス良く発展させてくれた。

[2504: マンション検討中さん]

>>2501 口コミ知りたいさん
自分の周りに一杯都内勤務者いますよ。
みんな人生謳歌してます。
こういう輩をもっともらしい嘘つきという。主観に基づいた意見であり、客観的データに基づいていない。

[2507: 評判気になるさん]

>>2505 検討板ユーザーさん
圧倒的に川越だろ。

[2509: 匿名さん]

>>2506 マンション検討中さん
下手に都内に近いところで混み合った電車で通勤するより、tjライナーにゆったり座って行ける川越の方が便利ですよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2510: eマンションさん]

>>2506 マンション検討中さん
わたしは購入者であります。

無駄に不安を煽る行為は犯罪ですよ。
開示請求してみようかなと考えています。
侮辱は許せません。

以下
デマの内容やデマによって引き起こされた事態によっては、
刑法の信用毀損（きそん）罪・偽計業務妨害罪・名誉毀損（きそん）罪に
あたるおそれがあります。

デマが他人の信用をおとしめる結果を招いた場合は、
刑法第233条前段に規定されている
「信用毀損罪」にあたるおそれがあります。

また、他人の業務を妨害した場合は、
同じく刑法第233条の後段に規定されている
「偽計業務妨害罪」で罰せられます。

【刑法第233条　信用毀損および偽計業務妨害】
虚偽の風説を流布し、または偽計を用いて、
人の信用を毀損し、またはその業務を妨害した者は、
3年以下の懲役または50万円以下の罰金に処する。

「虚偽の風説を流布」とは、うその情報を世間に流すことです。
また「偽計を用いる」とは、うその情報によって人を欺き、誘惑することをいいます。
これらの手段を用いて「信用の毀損」または「業務の妨害」という危険が生じれば、それぞれ信用毀損罪・偽計業務妨害罪が成立。

不確かな情報を世間に公表する、
嫌がらせで事実無根のデマを流すなどの行為は、
刑法第230条1項の「名誉毀損罪」によって罰せられるおそれがあります。

【刑法第230条1項　名誉毀損】
公然と事実を摘示し、人の名誉を毀損した者は、
その事実の有無にかかわらず、3年以下の懲役もしくは
禁錮または50万円以下の罰金に処する。

SNSやインターネット上のトラブルで、
たびたび問題となるのが名誉毀損罪です。
まさに今回のケースですね。

「公然と事実を摘示」とは、不特定または多数の第三者に知られる状態で、ある特定の事柄を指して言葉や文章で発することを指します。

特定の事柄が真実であるか、それともうそであるかは問いません。
たとえデマではないとしても、他人の社会的な信用を損なうような事柄を発信すると、名誉毀損罪に問われるおそれがあります。

「名誉を毀損」とは、名誉が傷つくという意味合いにとれますが、
ここでは「社会的な信用を損なう」と解釈されます。
管理会社について不安を煽る行為はこれに該当する可能性があります。

自分が流したデマがまたたく間に世間に広がってしまい、収拾がつかない状況になってしまうと「大変なことになってしまった」と焦り、投稿などを削除することを考えるでしょう。
削除さえしてしまえば、罪にならないと思うかもしれませんが、それは間違いです。

犯罪は「デマを流した時点」で成立する
デマを流したことで罰せられるおそれのある、信用毀損罪・偽計業務妨害罪・名誉毀損罪は、「抽象的危険犯」と呼ばれる犯罪です。
具体的な侵害が発生していない場合でも、
行為そのものが侵害発生の危険をもたらすと成立します。

つまり、デマを流す行為は「信用を傷つけた」「業務を妨害した」「名誉を毀損した」といった結果が発生していない場合でも、デマを流した時点で「危険が発生した」とみなし、犯罪が成立するのです。

デマを流した証拠は残る
SNSやインターネット上にデマを投稿し、
その後に投稿やアカウントを削除しても、証拠は残ります。
なぜなら、IPアドレスやプロバイダが所有する契約者情報から個人を特定することができてしまうためです。匿名だから大丈夫、削除したから逃げられる、などと安易に考えることは得策とはいえません。

もし同じような投稿を繰り返すようだと開示請求されますよ。
情報も特定されるでしょうからね。
一応マンション掲示板管理者へも通報をしておきます。

削除せずお待ちください。
弁護士から書面が届くと思います。
楽しみにお待ちください。
人生棒にふるうかもね。

[2511: マンコミュファンさん]

>>2508 名無しさん
鎌倉からじゃ都心まで遠すぎるだろ。何にも知らない奴だな。

[2512: 検討板ユーザーさん]

>>2509 匿名さん
下流という発言は無視出来ません。
法に裁かれてください。

https://j-jurist.com/column/disclosure/mansion-community/
許せないので弁護士からの連絡お待ちください。