ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス川越タワー（前半）川越最高層・駅前複合開発！映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18686/
ザ・パークハウス川越タワー（後半）検討材料まとめ＆川越マンションまとめ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18848/

[スムログ 関連記事]
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/

[2322: 川越地元さん]

線路側から撮影

[2323: 検討板ユーザーさん]

ちなみにモデルルームは
まだ解体されてませんでした。

[2324: マンション掲示板さん]

この写真は一人の方が撮ってるんですか？
楽しみにしてる気持ちがとても伝わって来て良きです。

[2325: eマンションさん]

>>2324 マンション掲示板さん
全部同じ方ではないのではないかと思います。
わたしもクレアモール入口から撮りました。
みなさんのように撮影うまくないですが。。

[2326: 購入経験者さん]

ここからは内装の部分が日に日に変化するはずなので
進捗が楽しみですね、内覧会まであと３か月ちょい。
そろそろテナント情報が出てきてもいいとおもいますが
具体的にここが入るというのを知っている方いらっしゃいますか？

[2327: 購入者さん]

>>2308 口コミ知りたいさん
この立体駐車場から出庫できるのを楽しみにしています。

[2328: ご近所さん]

メインエントランスのところの工事
だいぶ進んでおりました。

[2329: 買い替え検討中さん]

外観の写真はこれから大きく変わることはないので
あとはメインエントランスの内装部分でしょうね。

[2330: 匿名さん]

あとはもう数ヶ月でどこのテナントが入るか
これが判明してくるでしょうね。

[2331: 匿名さん]

>>2311 口コミ知りたいさん
コリドー部分いい感じになりましたね。

[2332: 評判気になるさん]

ザ・パークハウス川越タワー
すぐ売れたのがわかる
とにかくかっこいい

[2333: 名無しさん]

ザパークハウス川越タワー
エントランスもサブエントランスも
だいぶきれいになりましたね。
まもなく8月、いよいよですね。

[2334: 通りがかりさん]

https://www.kawagoe.or.jp/natsumatsuri/
今日と明日は川越の祭りですね。
人手が凄いですね。
写真撮れた方はぜひアップお願いします。

[2335: 検討板ユーザーさん]

>>2330 匿名さん
テナント情報
知っている方いませんか？

[2336: eマンションさん]

川越夏祭りいかれた方いますか？
進んでいましたね。

[2337: eマンションさん]

https://officil.com/est/dt/0058971/a011000001W6wRS
テナント募集終了してますね。

[2338: 名無しさん]

今週は写真があがりませんでしたね。

[2339: 地元さん]

朝物件前を通過したけど
先週よりだいぶすすんだね。

[2340: 購入者]

明日から8月、内覧会まであと３ヶ月を切りましたね。
引き渡しまであと約４ヶ月

[2341: 匿名さん]

これからは内装工事がメインで変化はそこまで感じられません^_^週末は川越百万灯夏祭りでしたが西口は近くでお祭り開催していても落ち着いていて住み良い感じですね。

[2342: 口コミ知りたいさん]

>>2341 匿名さん
ありがとうございます。
いつも週末の写真ワクワク拝見してます。

[2343: 評判気になるさん]

>>2341 匿名さん
まさにその通り
西口は静かですね。
メインエントランスの脇の壁もできており
いよいよって感じですね。
それにしても撮影うまいですね。
ありがとうございます。

[2344: 購入者さん]

コリドー部分の半分から下が
まだ壁貼られてないのですね。
全体的に落ち着いた雰囲気で
高級感ありますね。

[2345: 検討板ユーザーさん]

>>2341 匿名さん
よくみると店舗部分の窓ひらいてますね。
暑い中作業する方
本当にお疲れ様です

[2346: マンコミュファンさん]

>>2341 匿名さん
めちゃくちゃいけてますね。
川越西口は本当に住みやすさ
ずはぬけているかもしれません。

[2347: マンション掲示板さん]

>>2341 匿名さん
空が青くて
タワマンがばえますね

[2348: 匿名さん]

>>2346 マンコミュファンさん
そこそこ高額な売り出し中の川越中古マンションとは比べ物にならないマンションですね
内廊下のため田の字部屋じゃないし　大手デベの洗練されたデザイン
ここの中古　いつ出てくるかしら
内覧後？
駐車場抽選後？

[2349: 検討板ユーザーさん]

>>2348 匿名さん
内廊下
コリドー
スカイラウンジ
どれも素敵ですね

[2350: eマンションさん]

>>2348 匿名さん
中古なかなか出てこないのでは？
高層階角部屋とか
かなり上質な暮らしが
出来そうですね

[2351: 購入者]

>>2341 匿名さん
よく見ると店舗部分にも電気がついているので
店舗部分の内装も同時進行でやっているかもね。
本日で8月に入りましたね。

[2352: 購入者さん]

>>2341 匿名さん
写真ありがとうございます。
めちゃくちゃかっこいいです。
あとはどんなテナントが入るかですね。
本日から8月なのであと３ヶ月しないで内覧会ですね。

[2353: 購入者さん]

線路側の壁は全て工事完了しておりました。
あとはメインエントランスと1階の内装ですね。

[2354: 評判気になるさん]

そろそろテナント情報とか少し入ってきてもいいとおもうのですが、誰かご存知の方はいますか？

[2355: 通りがかり]

現在わかっているところでは
1階に処方箋併設のドラッグストア3区画（残り2区画）
2階に小児科と消火器内科（残り1区画）

[2356: 通りがかり]

マンションギャラリー裏の古家跡地に住宅を建てていました
駐車場オーナー宅でしょうか
となると、住宅の完成を待って立駐の縦壊しが始まるのでしょう
マンションギャラリーは次の物件で使いまわししそう

[2357: 匿名さん]

>>2356 通りがかりさん
古家跡地は大規模マンションの一部になるのかと思ってました。
オーナーさんだとすれば、大規模マンションの裏の住宅になり日当たり悪くなりますよね。
三菱地所さん、決まっているのであれば、マンション計画を教えて欲しいです。
入居説明会くらいには聞けるかな。

[2358: 購入者さん]

>>2357 匿名さん
跡地にまた新しいのを立てているのですね。
写真あったりしますか？？
ザパーク川越タワーも購入していますが
跡地もよいマンションができればそちらも追加購入を考えています。

現状では19階と11階建て２棟構成の建物を想定しているとのこと。
説明会の予定はないそうです。

[2359: マンション掲示板さん]

>>2358 購入者さん
もう既に購入すみであるにも関わらず、川越西口にこだわる理由はなんでしょうか？
資産としてであれば、他にもあると思うのですが。
近隣に住まわれているのではなさそうですし。

[2360: マンション検討中さん]

>>2359 マンション掲示板さん
単純に小江戸が好きだからです。
あっ近隣には住んでますよ。
モデルルーム前は車で通りましたが
裏まではみなかったので。
川越西口よいですね。
ここ最近ユープレイス、東武ホテルが
出来て一気に環境よくなりました。
資産というより単純に今回の買って
近くに両親とか子供が使うように
買ってもよいかなって思ってるだけです。
まあ仕様をみてからですね。

[2361: 口コミ知りたいさん]

>>2360 マンション検討中さん
なかなか無駄金の使い方がお上手ですね。
生まれついての浪費家とお見受けしました。

[2362: 口コミ知りたいさん]

>>2361 口コミ知りたいさん

嫉妬ですなw

[2363: 購入者さん]

>>2360 マンション検討中さん
川越が好きなのよくわかります。
都内より住みやすいという人も一定数いますし。
ほどよい都会
歩けば歴史のある神社
高い建物が他にない
道路が整備されている
駅前でなんでも揃う
歴史もある観光地であり
駅の発展もほどよい
特急電車も用意されており座って都内へ行ける
JRで大宮方面にもいける
あげればキリがないです

物件が完成間近で
あらためてみるとやっぱり買ってよかったと感じています。

[2364: 周辺住民さん]

川越はグルメも多く
和食・割烹料理・うなぎ料理・西洋料理など
幅広い美味しいお店があるのもいいですね

小江戸の風情は他の場所では再現できないので。
あと物件前から羽田や成田にバスが出ているのも
大きなポイントですね。
めちゃくちゃ便利です。

[2365: マンション検討中さん]

>>2358 購入者さん

ここぐらい高いレベルを保っていい街にしていって欲しいですね

三菱地所レジデンスさんお願い致します

[2366: 評判気になるさん]

>>2365 マンション検討中さん
三菱地所さんに
良いマンションつくってもらい
川越全体がさらに盛り上がればよいですね。
ちかいうち川越題材にした
漫画もはじまるので楽しみです

[2367: 周辺住民さん]

https://www.youtube.com/watch?v=ySO0b25GzKU&t=102s
川越題材にしたマンガは10月からです

[2368: マンション検討中さん]

>>2362 口コミ知りたいさん
嫉妬というよりも浪費癖というのはなかなか治らないので勿体ないものだと感じました。

[2369: 匿名さん]

>>2363 購入者さん
川越は好きよという人は一定数います。
住みやすいよという人も一定数いますが、やはりそこは観光の町。
東京までは遠く決して住みやすい方ではありません。
東京には数年に一度行くような定年後の高齢者なら趣味的にも合うかもしれません。
仏閣が多い町といえば例えば奈良京都があります。
どちらも好きよという人は一定数いますが、人ごみの多い観光地として数年に一度訪れる程度がちょうどいい町です。
小江戸川越も同じような感覚で、数年に一度くらいのペースで足を運ぶのが一番ですので、若い人が住むために適した場所ではありません。

[2370: マンション比較中さん]

>>2369 匿名さん
川越言うほど悪くないと思いますよ。住めば都です。

[2371: eマンションさん]

>>2369 匿名さん
それはあんたの感想。
若者がたくさん買ってる。
購入者動画みた？
暇があるなら別のことに使いな。
川越は若者にも人気ある場所だよ。