ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[1990: 検討板ユーザーさん]

>>1989 マンション掲示板さん
わたしはフロアコーティングはやる予定ありません。
エコカラットはやろうかなと思ってます。

[1991: 匿名さん]

>>1990 検討板ユーザーさん
うちは逆にフロアコーティングと水廻りコーティングはやりますが、エコカラットは見送りました。東川口サンクチュアリに依頼してます。

[1992: マンション掲示板さん]

>>1991 匿名さん
サンクチュアリさんですね！
私も色々調べて良さそうでしたので、こちらにお願いした方がいいのか悩みます。
やはり、外注にお願いした方がお安いですよね。

[1993: 匿名さん]

オプション色々と悩みますね(^_^;)
土曜日の写真です
シートが少しずつ取れてきましたね。

[1994: マンコミュファンさん]

>>1993 匿名さん
雨のなか写真ありがとうございます。
写真撮影うまいですね。

[1995: マンション検討中さん]

>>1993 匿名さん
これは前回よりはましなもののこれまたかなり微妙な撮影なってしまいましたね、、、

[1996: 名無しさん]

>>1995 マンション検討中さん

では貴方が納得する写真を上げたらどうですか、、、
私は撮影者では無いですが、、

[1997: マンション検討中さん]

>>1996 名無しさん
小生は毎日見ているので写真アップは大丈夫です。

[1998: 口コミ知りたいさん]

>>1997 マンション検討中さん
わたしは写真ありがたいです。
とても参考になりますしこの様な訳のわからない書き込みで写真投稿が無くならないでほしい。

[1999: マンション検討中さん]

>>1998 口コミ知りたいさん
すみません、この様な訳のわからない書き込みとはどのことですか？？

[2000: マンコミュファンさん]

善意の写真投稿へのディスリや不毛な駐車場料金へのコメントは無視しましょう。器が小さい残念な人たちです。
いつも素敵な写真ありがとうございます！
5ヶ月後には内覧会、年末には引越し！

[2001: 口コミ知りたいさん]

わからないのが悲しいです、、、
この口コミはマンションの評価などを口コミするもので
その参考に写真を投稿して頂いている方の写真の撮影に対して評価するのは少し違うと思わないのですか？
そのような方に何を言ってもわからないでしょうが、、、

[2002: マンション検討中さん]

>>2000 マンコミュファンさん
すみません、なぜ駐車場コメントＮＧなのでしょうか？？

[2003: 匿名さん]

>>1992 マンション掲示板さん
外注した方が半額位で済みますからね。
入居時にどうしても揃っていて欲しいもの以外は全部外注するのが基本ですね。
ちなみに我が家も東川口サンクチュアリでいくつもりです。

[2004: 匿名]

>>2003 匿名さん

久々にまさんさんかな？
東川口サンクチュアリは閉鎖してもうないぞ。
嘘情報で撹乱するのはやめたらどう？

[2005: マンコミュファンさん]

>>2004 匿名さん
横から失礼します。
まさんではありませんが、東川口ショールームのことではありませんか？

[2006: 匿名さん]

>>2005 マンコミュファンさん

どこの会社の東川口ショールームですか？

[2007: 評判気になるさん]

>>2006 匿名さん
東川口サンクチュアリープロショールームでしたっけ？

[2008: マンション比較中さん]

>>2007 評判気になるさん
いや正式名称は分かりません。

[2009: ななし]

>>2007 評判気になるさん

そんなショールームはありません

[2010: 評判気になるさん]

>>2007 評判気になるさん
SR系統の東川口駅のことですか？浦和美園の隣りの。それがショールームとどう関係あるのでしょうか。

[2011: 購入経験者さん]

何気にシューズインクローゼット用のシートも注文したいです。

[2012: 通りがかりさん]

>>2011 購入経験者さん
マニアックですね！

[2013: 匿名さん]

>>2011 購入経験者さん
オプション会で、売ってましたね！

[2014: 評判気になるさんさん]

何の気なしに検索かけたら…
https://suumo.jp/library/tf_11/sc_11201/to_1002435589/
2件ヒットしました。

[2015: マンコミュファンさん]

>>2014 評判気になるさんさん
これは、、、
売り主がめついですね笑笑

[2016: 購入者]

これは。。。。。！！！
転売でしょうか。

[2017: 匿名さん]

17階の買値からすると、6200万で売ってたら諸費用などで、税引き後は手元にほぼ残りませんね、、、6階の買値がすぐ出てこないけど、同様かと
他に競合物件が無いのだから、もっと高く出せばよいのに！逆に買えなかった人にはお買得かも

[2018: 匿名さん]

>>2017 匿名さん
いやいや誰も買わんやろ。なんで売り出したのか、理解に苦しむ。投資とはならんし。それなら賃貸で貸し出せばと思うのは素人考えか。

[2019: 匿名さん]

>>2017 匿名さん
おそらく個人ではなく法人の業者ではないかと思います。
ただこの向きの場合には
１９階以上でないと眺望がなかなかですね。
当初の価格設定もそうなってましたね。

[2020: マンション検討中さん]

>>2019 匿名さん
ここはもともと眺望は期待できませんでしたからね。
もっとも駅前というだけで十分ですが。

[2021: マンション検討中さん]

オプション会よかったです。

[2023: マンション検討中さん]

玄関前ミラーは人気ですね

[2024: マンション検討中さん]

いよいよ5月後半
内覧会まで5ヶ月きりましたね

[2025: eマンションさん]

川越ナンバーワンマンションの
入居まであと約半年
楽しみです

[2026: 通りがかりさん]

コリドー部分
だいぶ工事進んでました

[2027: マンション検討中さん]

>>1993 匿名さん
また週末素晴らしい写真お待ちしています。
毎回きれいに撮影されていて
進捗がよく分かって助かってます。

[2028: eマンションさん]

>>2025 eマンションさん
え？ナンバースリーにはなるかもです？

[2029: 匿名さん]

駅前1分はやはりホームから迷いようがないくらい
目立っていますし存在感がありますね。
東口側からでもあまた一つ抜けています。

[2030: ご近所さん]

あとはテナントが何が入るかですね
そろそろ情報がちらほら入ってくるはずです
何が入るか楽しみですね

[2031: 周辺住民さん]

>>2026 通りがかりさん
コリドーがあるタワマン
とっても素敵ですね
他にタワマンでコリドーがあるところってあるのですかね？

[2032: 購入経験者さん]

ウェルシアとクリニックはすでに決まっているとのことでした。
他のテナントも楽しみですね。

[2033: 購入経験者さん]

>>2023 マンション検討中さん
オプション会では表札を選んでいる方が多かった印象です。
どの字体にするか、どのプレートを選ぶか
このあたりかなりセンスが分かれますよね。

[2034: 評判気になるさん]

なにげに第二回のドレスアップオプションの案内が来ていましたね。

[2035: 買い替え検討中さん]

5ヶ月後には内覧会、年末には引越し
本当に楽しみです

[2036: 匿名さん]

>>2031 周辺住民さん
わたしはきいたことないです。
4階部分が廊下になってる設計
近隣ではオンリーワンだと思います。

[2037: 匿名さん]

>>2036 匿名さん
少なくとも歴代ナンバー１０には入りそうですよね。

[2038: 匿名さん]

>>2018 匿名さん
すぐ売れるとおもいます
特に角部屋
低層ですが、壁ドンではないし
電車の音は、線路沿いの宿命ですが

[2039: 購入者さん]

>>2037 匿名さん
近隣では間違いなく
上位ランクインする物件ですね。
最上階は2億
非分譲のは3億してますからね。