ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[1961: 匿名さん]

>>1960 評判気になるさん

いや管理費は上がって欲しくない。だからそのためにも駐車場料金を上げるべき。

そもそも駅前にしちゃ駐車場安すぎるんだし。

[1962: 通りがかりのマンション管理士]

具体的にいくら値上げが必要と考えますか？
全体最適の視点で考え、理事会に提案して検討してもらい、定期総会で過半数の賛成が得られれば値上げ可能です。

[1963: 通りがかりのマンション管理士]

中長期的な修繕計画と全体収支を考えずに管理費は上げたくない、とだけ言うのは単なるワガママに過ぎません。

人任せではなく、自分の頭で考え、論拠を持って提案し、関係者を巻き込んで推進していく。
視野が狭く、人望がない人に周囲はついていきません。仕事と同じです。

[1964: 匿名さん]

>>1962 通りがかりのマンション管理士さん

まずは5万から考えたら？
相場からしたら妥当だろ？

[1965: 匿名さん]

>>1963 通りがかりのマンション管理士さん

よく言うよ。相変わらずゴタク並べるだけの他力本願なやつだな。さんざん人をバカにしやがって。

お前はいくらがいいんだ？

[1966: 購入者]

既にオプション会に行かれた方は情報提供して頂けますとありがたいです！

[1967: 検討板ユーザーさん]

>>1966 購入者さん
わたしは来週いってきます。

[1968: 検討板ユーザーさん]

コリドー部分がだいぶすすみましたね。
いよいよあと半年後には内覧会

[1969: 評判気になるさん]

川越の活気戻りましたね
5類になってさらに活気つきましたね

[1970: 購入者]

皆さんどんなオプションを選択していますか？
欲しいオプション全て選ぶと軽く300万円オーバーです。。予算あるので何を削ろうか悩みます。

[1971: 口コミ知りたいさん]

近くでみると迫力すごい
高層階買えた方おめでとうございます
花火大会とか屋上でみれたら
最高でしょうね

[1972: 川越購入者さん]

>>1966 購入者さん
ちなみにどのオプションに興味ありですか？
わたしはバルコニータイル気になってます。

[1973: マンション掲示板さん]

>>1967 検討板ユーザーさん
やはり人気は玄関の鏡や
エコカラットあたりかと思います

[1974: マンコミュファンさん]

>>1969 評判気になるさん
人多すぎて観光地化するとこれだから嫌になります。昔はこんな人いなかったから良かったのに。生まれも育ちも川越市民としてはこれから先が思いやられます。

[1975: eマンションさん]

数ヶ月前に
オプション会のパンフレット
大量に届きました。
川越マルヒロでやるのは便利ですね。

[1976: 検討板ユーザーさん]

>>1974 マンコミュファンさん
西口は静かですよ
住むのは西口と決めてました

[1977: 川越さん]

>>1974 マンコミュファンさん
川越市自体が観光推しをしてますからね。
税収も増えて良いことだらけだと思います。

[1978: 検討板ユーザーさん]

>>1970 購入者さん
気持ちわかります。
玄関のエコカラットあたりは
高級感も出ますし検討しています。

[1979: 口コミ知りたいさん]

メインエントランス
めちゃくちゃシックなデザインで
高級感ありますね

[1980: 口コミ知りたいさん]

サブエントランスからコリドー使うか
メインエントランスを使うか
どちらも素敵ですね

[1981: 名無しさん]

>>1976 検討板ユーザーさん
ユープレイスとウニクス
そして東武ホテルができて
西口一気に便利になりましたね。
そして静かで住みやすいです。

[1982: 名無しさん]

>>1871 匿名さん
最近はネットがとれて
スタイリッシュに磨きかかってます

[1983: 匿名さん]

個人的には空港バスなどのバス停まで
徒歩30秒な点です。

[1984: eマンションさん]

週明けに素敵な写真がアップされるの
楽しみにしてます

[1985: 口コミ知りたいさん]

>>1970 購入者さん
ちなみにどのオプション検討していますか?
参考までに教えてください。
わたしはエアコンやカーテンは
内覧会でイメージみて決めようと思ってます。

[1986: 評判気になるさん]

オプション会楽しみにしてます。
マルヒロ川越

[1987: 通りがかりさん]

>>1983 匿名さん
ゴールデンウィーク
さっそく羽田空港行きバス利用しました。
めちゃくちゃ便利です。

[1988: 購入者]

エアコン、カーテン、フロアコーティングはオーダーしようと思ってます。
あとエコカラット、カウンター下収納、バルコニータイルを悩み中。MDIオリジナルのバルコニータイルはフローリングと同色でいいけどお値段が。。

[1989: マンション掲示板さん]

昨日オプション会行って来ました！
ほんと色々悩みます。
うちはエアコン、エコカラット、アクセントクロス、カーテン、カウンター下収納、フロアコーティング、水廻りコーティングを見積もりしてもらいました。
どれを削るか悩み中です。
フロアコーティングは、皆さんやりますか？やった方がいいですかね？

[1990: 検討板ユーザーさん]

>>1989 マンション掲示板さん
わたしはフロアコーティングはやる予定ありません。
エコカラットはやろうかなと思ってます。

[1991: 匿名さん]

>>1990 検討板ユーザーさん
うちは逆にフロアコーティングと水廻りコーティングはやりますが、エコカラットは見送りました。東川口サンクチュアリに依頼してます。

[1992: マンション掲示板さん]

>>1991 匿名さん
サンクチュアリさんですね！
私も色々調べて良さそうでしたので、こちらにお願いした方がいいのか悩みます。
やはり、外注にお願いした方がお安いですよね。

[1993: 匿名さん]

オプション色々と悩みますね(^_^;)
土曜日の写真です
シートが少しずつ取れてきましたね。

[1994: マンコミュファンさん]

>>1993 匿名さん
雨のなか写真ありがとうございます。
写真撮影うまいですね。

[1995: マンション検討中さん]

>>1993 匿名さん
これは前回よりはましなもののこれまたかなり微妙な撮影なってしまいましたね、、、

[1996: 名無しさん]

>>1995 マンション検討中さん

では貴方が納得する写真を上げたらどうですか、、、
私は撮影者では無いですが、、

[1997: マンション検討中さん]

>>1996 名無しさん
小生は毎日見ているので写真アップは大丈夫です。

[1998: 口コミ知りたいさん]

>>1997 マンション検討中さん
わたしは写真ありがたいです。
とても参考になりますしこの様な訳のわからない書き込みで写真投稿が無くならないでほしい。

[1999: マンション検討中さん]

>>1998 口コミ知りたいさん
すみません、この様な訳のわからない書き込みとはどのことですか？？

[2000: マンコミュファンさん]

善意の写真投稿へのディスリや不毛な駐車場料金へのコメントは無視しましょう。器が小さい残念な人たちです。
いつも素敵な写真ありがとうございます！
5ヶ月後には内覧会、年末には引越し！

[2001: 口コミ知りたいさん]

わからないのが悲しいです、、、
この口コミはマンションの評価などを口コミするもので
その参考に写真を投稿して頂いている方の写真の撮影に対して評価するのは少し違うと思わないのですか？
そのような方に何を言ってもわからないでしょうが、、、

[2002: マンション検討中さん]

>>2000 マンコミュファンさん
すみません、なぜ駐車場コメントＮＧなのでしょうか？？

[2003: 匿名さん]

>>1992 マンション掲示板さん
外注した方が半額位で済みますからね。
入居時にどうしても揃っていて欲しいもの以外は全部外注するのが基本ですね。
ちなみに我が家も東川口サンクチュアリでいくつもりです。

[2004: 匿名]

>>2003 匿名さん

久々にまさんさんかな？
東川口サンクチュアリは閉鎖してもうないぞ。
嘘情報で撹乱するのはやめたらどう？

[2005: マンコミュファンさん]

>>2004 匿名さん
横から失礼します。
まさんではありませんが、東川口ショールームのことではありませんか？

[2006: 匿名さん]

>>2005 マンコミュファンさん

どこの会社の東川口ショールームですか？

[2007: 評判気になるさん]

>>2006 匿名さん
東川口サンクチュアリープロショールームでしたっけ？

[2008: マンション比較中さん]

>>2007 評判気になるさん
いや正式名称は分かりません。

[2009: ななし]

>>2007 評判気になるさん

そんなショールームはありません

[2010: 評判気になるさん]

>>2007 評判気になるさん
SR系統の東川口駅のことですか？浦和美園の隣りの。それがショールームとどう関係あるのでしょうか。