ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[1750: 検討板ユーザーさん]

>>1749 職人さん
もしいいのが出来るなら
そちらも買えば良いだけですよ
川越全体が盛り上がるのがうれしいです

[1751: マンション検討中さん]

西口がより発展していけば良いと思うが
でも、目の前のビルがタワマンになったら流石に涙するけど

[1752: 評判気になるさん]

>>1751 マンション検討中さん
ネガティブにとらえたらたしかにそうだが。
川越ナンバーワンは
今のマンションだよ
コリドー付きの駅前タワマンは
オンリーワンマンションだよ

[1753: eマンションさん]

>>1751 マンション検討中さん
タワマンたたなそうですね
営業さんに確認しました

[1754: 評判気になるさん]

地所さんは
きちんと配慮してくれてますね

[1755: マンション掲示板さん]

>>1741 匿名さん
電話で確認しました
現時点ではタワマン建たないそうです
中層階マンションを2棟の計画のようです
川越ナンバーワンの高さは
守られますね
やはり三菱地所さんは信頼できますね

[1756: 1741]

>>1755 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。
週末を待って、問い合わせをしようと思ってました。
SNS情報のみで、カリカリしてお恥ずかしい。
三菱地所様、申し訳ありません。

[1757: ご近所さん]

川越ナンバーワンの高さは現在の川越タワーになりそうですね。
本当によかったですね。
週末また写真とれるかたは写真お願いします。

[1758: ご近所さん]

>>1756 1741さん
気持ちよく分かりますよ。
西口に高級マンションが増えるのはいいことです。
プラスにとらえて楽しく過ごしましょう。

[1759: 匿名さん]

週末の写真楽しみです
素晴らしいショットがまたあがるの楽しみ

[1760: 名無しさん]

>>1755 マンション掲示板さん

あの敷地で、中高層板状2棟だと、互いの離隔と第一生命、日本生命との離隔が厳しい。容積食いきれないかもしれませんね。

容積600%の最大効率を考えると、タワーにするのが最も楽なのかもしれませんね。

こちらの計画は、現時点の計画となり、未来を保証するものではありません。なんて、言われそうで怖いですね。

[1761: マンコミュファンさん]

>>1760 名無しさん
具体的な階数まで話あったから
心配無用だとおもう

[1762: eマンションさん]

>>1744 まさるさん
まさるはいつもガセやな
買ってもないから営業さんからの情報もないし

[1763: 匿名さん]

営業に確認してみてください
高いマンションは建たないです

[1764: 評判気になるさん]

2棟になるんなら
三菱地所だけでなく
他のデベもいるのでは？

[1765: 名無しさん]

>>1761 マンコミュファンさん
何階建の計画なんですか？

[1766: 評判気になるさん]

>>1765 名無しさん
30くらいと聞いてます

[1767: マンション検討中さん]

あのスッキリとした道路付の整形地に2棟の中層のマンションは現実的では無いと思います。
ここは一旦購入したユーザー達を鎮めるように仮定の話をしておいて、引き渡し後少し経ってから計画変更になったとなるのでは？
3階迄を商業施設とした高層マンションにするのが最適な立地だと思います。
それも地下中層場付きのハイグレードな区分所有建物になるのではないかと思いますけど！
私はこの物件の購入者ですが、それも仕方がないと思います。

[1768: 通りがかりさん]

>>1766 評判気になるさん
三菱地所から聞いたのですか?
適当なこと書かないで下さい

[1769: eマンションさん]

>>1767 マンション検討中さん
確認してみてください
不安を煽るのはよくありますん

[1770: 検討板ユーザーさん]

同じ会社の三菱さんが販売するのだから、本当の事など言うわけが無いですよね。
中層の建物2棟建てるなんて書かれている投稿者は三菱さんの広報か営業だったり?

[1771: 口コミ知りたいさん]

>>1770 検討板ユーザーさん
きちんと確認しましたよ
お手紙にも問い合わせ先ありましたからね。
聞いてもないのに
推測で書かないで下さい。
あなたは購入者ですか？
担当者様へ連絡したらどうですか？

[1772: eマンションさん]

>>1770 検討板ユーザーさん
わざわざ手紙くれて
問い合わせ先くれてる会社ですよ。
なぜ本当のこというはずないなんて
書くのですか？

[1773: 口コミ知りたいさん]

>>1766 評判気になるさん
営業に確認して30といわれたの？
デタラメは記載したらだめだよ。

[1774: 評判気になるさん]

>>1768 通りがかりさん
誰かがそんなこと言ってましたしここにも書いてあります

[1775: eマンションさん]

>>1774 評判気になるさん
営業に確認して
記載しているかたがいますので
それが正しいですよ。

[1776: 通りがかりさん]

わたしも三菱地所に確認しました。
タワマンは建ちません
心配して損しました。

[1777: 購入者さん]

>>1774 評判気になるさん
三菱地所に確認して
わたしもタワマン建たないと
確認しました。
ウワサで書くのはよくありません。

[1778: マンション掲示板さん]

購入者さんは担当者へ
確認することです。
購入者はお手紙に問い合わせ先
しっかり記載されていますから。

[1779: 購入者さん]

インテリアオプション会
楽しみです

[1780: eマンションさん]

購入後賃貸に出される方いますか？
高層階で70平米なら25万で貸せますかね？

[1781: eマンションさん]

>>1780 eマンションさん
Ｇタイプですか?
25万なら貸せそうですね。

[1782: 匿名さん]

>>1780 eマンションさん
争奪戦でしょう

[1783: 口コミ知りたいさん]

>>1781 eマンションさん
はい
Gタイプの2○階です。
20階以上は川越では希少なので買いました。
当面住む予定ですが
万が一将来貸すとなることも想定しています。

[1784: 検討板ユーザーさん]

>>1782 匿名さん
ありがとうございます
完成が楽しみです

[1785: eマンションさん]

>>1783 口コミ知りたいさん
このマンションの強みは
まさに希少性もですね。

[1786: 口コミ知りたいさん]

来年屋上デッキから花火大会みれるの楽しみすぎる。

[1787: マンション検討中さん]

>>1780 eマンションさん
https://suumo.jp/chintai/jnc_000080178093/?bc=100315328738
築年数10年オーバー
駅4分
65平米で18万

70平米
新築
駅1分で
さらに20階なら
25万は安いかもね。

[1788: まさるさん]

>>1762 eマンションさん
ガセはガセであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しいですな

[1789: 口コミ知りたいさん]

>>1776 通りがかりさん
うちも三菱地所に確認しました。
安心しました。
やっぱこのマンション最高

[1790: 評判気になるさん]

>>1786 口コミ知りたいさん
いよいよあと8ヶ月後
引き渡しですね。
半年後の内覧会が楽しみです。

[1791: eマンションさん]

近くいったかた
写真お待ちしています

[1792: eマンションさん]

>>1786 口コミ知りたいさん
トップオブ川越は
ずっと維持されますね
楽しみです

[1793: マンション検討中さん]

>>1792 eマンションさん
三菱地所さんには感謝感謝ですね

[1794: eマンションさん]

三菱地所に問い合わせしました。
やはりみなさんが書かれてる通り
今のマンションより高いのは
建つ予定なしとのこと
ぐっすり寝れそうです

[1795: 匿名さん]

いろいろ書き込まれてますが、まだ計画までは決まってないという事でしょうね。
三菱地所に問い合わせたとありますが、現在の売り子さんが答えようがありません。

[1796: マンション検討中さん]

>>1795 匿名さん
三菱地所さんは
あえて手紙入れて問い合わせ先を記載しています。
問い合わせした方には少なからず最新の計画伝えているはずですから、不安にとられても意味ないと思いますよ。

[1797: マンコミュファンさん]

もう一つぐらいタワーできて欲しいけどな。
購入者ではない部外者の意見だけど。
所沢はたくさんあるのに川越はない。

[1798: eマンションさん]

>>1797 マンコミュファンさん
所沢と川越は全く別だから
比べてもしかたないね
川越は小江戸や歴史、観光もある街だから。
正直川越でタワマンはしばらく出ないでしょうね。

[1799: 匿名さん]

>>1797 マンコミュファンさん
需要と供給だから
調子にのって直ぐにもう一本作ったら
共倒れだね
川越は良くも悪くも田舎だから
田舎に高額投入する人の思考を考慮して計画しないとね