ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[1101: マンション掲示板さん]

>>1100 通りがかりさん

金のない人は相手にしないマンション
売れてるのがその証拠
高いか安いかは
消費者が決めること
価値があると感じたから売れている

[1102: 検討板ユーザーさん]

ちょっとやめてください！なんか営業さんが頑張ったから売れたみたいな感じは我慢なりません。本当に。

[1103: マンション比較中さん]

>>1100 通りがかりさん
所沢のシティタワーは販売当時から今に至るまで高過ぎるという見解で一貫してるけど、もちろん安くはないけど地所レジらしい妥当な価格設定だし、世の中の評価も売れ行きが示す通りかと思うよ。X年前なら…ってタラレバは何の意味もないしね。

[1104: 検討板ユーザーさん]

川越タワーがこの程度の価格なら良心的なんじゃない？欠点が都心遠すぎる事とくっそだるいタワーパーキング以外は特に無い。
あえて言うなら本川越に同じレベルの仕様で建てるなら少し歩くとしてもそっちの方が良いだろうということくらい。
地縁とお金あるなら深く考えずに買っていい。

[1105: 通りがかりさん]

>>1100 さん

それないでしょ
低層階坪単価280万ほどからとかなり良心的な価格からあったし、今は人気の高さから値上がってしまったが

早目に購入した方はラッキーだったと思う

川越駅徒歩1分の物件だよ
この売れ行きでクソ物件とか言ったら、

[1106: まさるさん]

>>1105 通りがかりさん
クソ物件オブザイヤーは対象外でしょうな。

[1107: 匿名]

>>595 匿名さん

ホテルヴィラフォンテーヌも住友不動産だけどね

[1108: まさるさん]

>>1107 匿名さん
はて？いつぞやの話題ですかな。

[1109: マンション検討中さん]

お金がない人は心にも余裕がないですね
平日の昼間からご苦労様です
今からネガしても売り切れますから
まさるさんは他の川越の物件に書き込みをしていて
本当に情報交換したい人の邪魔ばかりしていますね

[1110: まさるさん]

>>1109 マンション検討中さん
水曜の不動産業はひまですな。

[1111: マンコミュファンさん]

>>1109 マンション検討中さん
失礼ながら
ダメ営業かなと横から失礼
まさるさんは、東武東上線から何から
ほぼ全ての物件に書き込みされている
1番の情報通ですよ。
近隣物件だけの掲示板覗いてるから
そんな恥ずかしいことを書いてしまうのです
視野をひろげたら、きっともっと
売れるようになると思うなぁ
おせっかい申し訳ございません

[1112: まさるさん]

>>1111 マンコミュファンさん
まったくその通りですな。

[1113: マンション検討中さん]

やはり水曜日は販売事務所休みだから、五月雨式のポジティブコメントもおやすみですね。また、まさるさんと営業のやりとりに期待。

[1114: まさるさん]

>>1113 マンション検討中さん
小生がどうかしましたかな。

[1115: 検討板ユーザーさん]

更新された価格表を見ると最終期の住居も含めて全て検討者ありになりましたね。
1戸キャンセル住戸が出てますが直ぐに売れてしまうのかな。

[1116: まさるさん]

>>1115 検討板ユーザーさん
即売れでしょうな。

[1117: マンション掲示板さん]

すべて完売ですね。

[1118: eマンションさん]

最終販売前なのに
すでに検討あり
高い安いとか議論にすらならないね。
人気すごい

[1119: eマンションさん]

引き渡しまで１年以上先
年内に完売は見事

[1120: マンション掲示板さん]

>>1116 まさるさん
まったくその通りですな

[1121: 地元さん]

>>1115 検討板ユーザーさん

間違いなく売り切れですね

[1122: まさるさん]

>>1120 マンション掲示板さん
この価格はリセールは期待できませんな。

[1123: マンション掲示板さん]

>>1109 マンション検討中さん
まあ周りからなんと言われようが
気にしない事です
批判するやつほど何も物件所有してないパターンですから。

[1124: マンション検討中さん]

立地あらためてみると便利すぎる

[1125: まさるさん]

>>1124 マンション検討中さん
普段利用しない施設ばかり表示されてますな。

[1126: 評判気になるさん]

>>1124 マンション検討中さん
川越駅付近で完結しますね

[1127: まさるさん]

>>1126 評判気になるさん
無駄に金がかかりますな。

[1128: マンション掲示板さん]

まさるさんていう人憐れになってきました。幸せになってください。

[1129: マンコミュファンさん]

>>1128 マンション掲示板さん
わたしもそう思います
お金が高い、都内から遠いと
掲示板に書いてストレスのはけ口にして
憐れだと感じます。
ぜひ幸せになってもらいたいです。

[1130: 口コミ知りたいさん]

>>1122 まさるさん
リセールを期待してないです。
希少価値がありますから。
たぶん購入者の層が近隣物件と違う。

[1131: 匿名さん]

>>1111 マンコミュファンさん
すべての物件に書き込み？？
情報通？
妬み、嫉妬の塊ではなくて？
結局一つも買えてない？
いや買えないのでは？
購入実践もなければネガばかり。
可哀想です、憐れですね。
そして笑えますね。

[1132: まさるさん]

>>1131 匿名さん
まったくその通りですな

[1133: マンコミュファンさん]

>>1117 マンション掲示板さん

価格更新を頻繁にしてくれるのは
さすが三菱地所ですね

[1134: 口コミ知りたいさん]

>>1122 まさるさん
気持ちわかりますよ。
一般サラリーマンでは
手が届かないですからね。
でも心配は余計なお世話です。
世の中はお金持ちもたくさんいます。

[1135: まさるさん]

>>1134 口コミ知りたいさん
川越は貧乏人には厳しい街ですな。

[1136: 検討板ユーザーさん]

水曜以外は活発な掲示板ですね。

さらに人を見下す書き込みをしている
営業さんはとても三菱とは思えない
きっとその時だけの雇われ営業さん　
商品への思い入れより
他をけなすのが大切なの
購入者が見たら残念に思うことだろう

[1147: 評判気になるさん]

https://youtu.be/ICqzMPhu1KM
何度見ても素敵

[1148: マンコミュファンさん]

1136を消さないところがステキ。
ここの営業さんの胸に届くと良いですね。
不自然なポジティブ書き込みはいらない。
品格を落とさないでと願うばかり。

[1149: まさるさん]

>>1148 マンコミュファンさん
まったくその通りですな。

[1151: 管理担当]

[NO.1137～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1152: マンション検討中さん]

今21階です

[1153: 検討板ユーザーさん]

最近よく削除されていますね。毎回見れないので何が消されたのか気になってしまいます。表に出てはいけない内容ではなかったかと。この掲示板みて、決めたはいいけど不安になってる人たくさんいいると思う。

[1154: まさるさん]

>>1153 検討板ユーザーさん
まったくその通りですな。

[1155: 口コミ知りたいさん]

>>1153 検討板ユーザーさん
営業トークにはめられて買った人も多いと思うけど、どう考えても値段高すぎ。川越でこの値段って周りから嘲笑されますよ。
称賛してる人の文章見ても明らかに同一人物の書き込みだから実際不安に思ってる人のほうが圧倒的多数だと思います。

[1156: まさるさん]

>>1155 口コミ知りたいさん
どう考えても値段高すぎですな。

[1157: 匿名]

コメントします。
あまり購入者を馬鹿にするような書き込みはやめて下さい。
営業トークにはめられたなど
そんな人いないですよ。
川越限定でここしかなかったから
価格高くていい思いはしていません。
営業さんに感謝も正直ありません。
ここしかなかったから。

[1158: まさるさん]

>>1157 匿名さん
まったくその通りですな。

[1159: 匿名]

まさるさんは書き込まないでほしい。
この掲示板知って後悔しています。静かに引き渡しを待っていたい。気になって見てしまう自分もら悪いけど、あまりにも酷いことばかり、ポジティブも書き込みも全て嘘に見えてしまう。

[1160: まさるさん]

>>1159 匿名さん
手厳しい言い方ですな。

[1161: 匿名]

多分契約した人でこの掲示板見ている人は、あなたと、白々しいポジティブな営業の書き込みに、がっかりしていると思います。冷やかしで書き込む理由もわかりません。このマンションは川越最高の立地です。からかわれる価格でもありません。

[1162: まさるさん]

>>1161 匿名さん
どう考えても値段高すぎですな。

[1163: 口コミ知りたいさん]

>>1159 匿名さん
まさるさんの投稿は目障りだけどスルーしましょ。
自分が納得して購入したんだから他人の意見は気にしないで、来年12月に引っ越してからの満足度の高い生活を想像しましょ！

[1164: 匿名さん]

>>1159 さん

>>1159 匿名さん
まさるさんの投稿は目障りだけどスルーしましょ。
自分が納得して購入したんだから他人の意見は気にしないで、来年12月に引っ越してからの満足度の高い生活を想像しましょ！

[1165: ぴの]

まさるさんみたいなタイプは反応すると満たされるのでスルーが1番。まもなく完売だしん。

[1166: まさるさん]

>>1165 ぴのさん
まもなく完売ですな。

[1167: マンション掲示板さん]

>>1147 評判気になるさん
動画は非対称カラーで素敵ですね
模型はそうではなく、いまいちでした。
実物は動画寄りだと良いのですが。どうでしょう。

[1168: まさるさん]

>>1167 マンション掲示板さん
模型はいまいちですな。

[1169: 通りがかりさん]

久しぶりに現地に足を運びました。
駅ホーム、ペデストリアンデッキ以外からの撮影してみました。

[1170: まさるさん]

>>1169 通りがかりさん
接写が欲しかったですな。

[1171: マンション検討中さん]

>>1169 通りがかりさん
迫力ありますね

[1172: eマンションさん]

>>1169 通りがかりさん
素敵な写真ありがとうございます

[1173: eマンションさん]

残りの部屋
すべての部屋が検討中
完成まであと１年

[1174: まさるさん]

>>1173 eマンションさん
完売間近ですな。

[1175: マンション比較中さん]

マンコミュもヤフコメみたく電話番号登録性制にしてほしいね。

現状は特定の荒らしや他業者、アンチがやりたい放題だから、情報交換の場として正常に機能していない。

[1176: eマンションさん]

物件の現地写真みると
やはり周辺マンションと違いますね

[1177: マンション検討中さん]

>>1175 マンション比較中さん
本当にそうですね

[1178: 評判気になるさん]

>>1175 マンション比較中さん
確認できているだけで
同じニックネームで
ここだけでなく川越、若葉、朝霞、和光、成増、武蔵浦和、ふじみ野、志木の物件にもネガ書いてる。
気にしない事でしょうね。

今月末には完売になると
静かになるのではないなと思います。
川越駅西口にこんな物件できて
市民としてはうれしい限り

[1179: 匿名さん]

>>1174 まさるさん
完売間近ですね
買いたくても買えるのは
今月末までとなりそうですね

[1180: 名無しさん]

来年の引渡しが楽しみです

[1181: マンコミュファンさん]

>>1169 通りがかりさん
写真あげてくれていつもありがとう

[1182: 匿名さん]

>>1169 通りがかりさん
今朝の写真ですか？

[1183: マンション検討中さん]

>>1165 ぴのさん

今月末の価格表の更新楽しみですね

[1184: 口コミ知りたいさん]

>>1167 マンション掲示板さん

動画に近い形になると思います

[1185: マンション検討中さん]

>>1169 通りがかりさん
バルコニーのガラスが
下の階からはまっていってますね。

[1186: 通りがかりさん]

こんなところからも撮ってみました??

[1187: マンコミュファンさん]

>>1186 通りがかりさん
素晴らしいショットですね

[1188: 通りがかりさん]

>>1186 通りがかりさん
写真ありがとうございます。

[1189: マンコミュファンさん]

最近レス投稿増えて何よりです
浦和川口に比べれば少ないですが
川越は江戸明治大正昭和地域が遺っています その他
西武鉄道本川越バブル崩壊後のデカイビル
東武川越市駅の昭和の映画のままの未開発地域
川越駅令和のタワマンに期待します　市役所は未開発派

[1190: マンコミュファンさん]

>>1184 口コミ知りたいさん
ありがとうございます
目立つ分、外見も大切かと
カバーが外れるのが楽しみです

[1191: 口コミ知りたいさん]

>>1190 マンコミュファンさん
カバー外れるの楽しみですね

[1192: 口コミ知りたいさん]

>>1186 通りがかりさん
1週間で一つずつ階数上がってますね。
あと1ヶ月でてっぺんまでいきそうですね。

[1193: 口コミ知りたいさん]

隣の商業施設とドッキング
楽しみですね

[1194: マンコミュファンさん]

至って普通のマンションに良くもまぁこんなに自画自賛出来るな。と驚いております。

このレベルで歓喜出来るとこを見ると、やっぱり川越は田舎なんだなぁと思わされるよね。

上がってる現地画像や、スレの書き込み見た正直な感想です。

[1195: 地元さん]

>>1194 マンコミュファンさん
川越はほどよい田舎です。
ただそれが良さでもあります。
古い小江戸の街並みを残し
お寺や神社、蔵造りもある観光地でもある
良さは住んでいるかたしか
わからないでしょうね
都内にはないほど良い田舎がよいのです
田舎というのはよい意味でです
プラスの評価です

[1196: 周辺住民さん]

>>1194 マンコミュファンさん
至って普通？
川越では周辺含めて一番ランク高い
マンションだと思うけどね
第三者評価でもそうだとおもう
普通と書いてる人は自分はどんなところに住んでるのかしら？
川越は田舎ですよ
ただ川越は繁華街があり
風情があり、グルメも観光もある

都内と違い駅前再開発も
勢いよくやらないところに
川越の良さがあります

[1197: 通りがかりさん]

>>1194 マンコミュファンさん
上がってる現地画像見て絶賛してるのって間違いなく営業ですよね。
ただの板マンですし、このレベルで自画自賛するのって川越は田舎ですよってアピールしてるよなものですね。

[1198: マンコミュファンさん]

よく都内を引き合いに出す契約者いるけど、何か都内へのコンプレックスでもあるのかな？ってか、この程度で歓喜してるとしたら、川越って街はこれまでマトモなマンションが無かったんだなとつくづく思う。

そもそも隣家との隔て板が賃貸マンションと同じペラボーな点でとても残念だし、周辺相場から乖離してるにも関わらず仕様や設備が低いってのも、情弱の相手は楽勝とデベに舐められてると受け取った方が良いよ。

[1199: 名無しさん]

背伸びして高値掴みしちゃったもんだから、購入者みんなで慰め合う掲示板ですよね、ここ？

[1200: 検討板ユーザーさん]

>>1199 名無しさん
背伸びして高値掴みしたものの周辺相場と明らかに乖離しているもんだから必死に自画自賛してるけど、よくよく考えたら浦和でも大宮でもなく川越でこの金額で買ったのが後悔しかないので慰め合うしかできないんでしょ。