ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[1081: 購入経験者さん]

みんな希少価値を感じているのはここでしょうね

[1082: マンション検討中さん]

歴史と文化は他の街にはない魅力ですね
https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/history/

[1083: まさるさん]

このように信者は盲目になるものなのですな。

[1085: 通りがかりさん]

小江戸川越って感じのテーマ性が建物内部から外部まで強調しているところがまた良いですよね。
もしかしたら、この様な物件はどこ探してもないのでは。

[1087: 匿名さん]

21階の柱が立ち上がりましたね。

[1088: eマンションさん]

>>1065 名無しさん
お気持ちはお察しします。
私も出遅れ組で最近マンション検討を再開したものです。
三菱地所レジデンスに限らず、直近でいくつか候補の物件が有り、来場しましたがほとんどのデベさんがかなり値上げしてました。
ただ人気の物件はほぼ在庫がないので、しょうがない気持ちもあります。
欲しい気持ちが強ければ購入すれば良いし、そうでなければ停まれば良いのではないでしょうか。

[1090: 管理担当]

[No.1061～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[1091: 評判気になるさん]

>>1087 匿名さん
立派な板マンですな。

[1092: 購入者]

最後の最後に活発になってますね！

[1093: マンション検討中さん]

>>1087 匿名さん
写真センス素晴らしいです

[1094: まさるさん]

>>1093 マンション検討中さん
それほどでもありませんな。

[1095: マンコミュファンさん]

写真いつもありがとうございます

[1096: まさるさん]

>>1095 マンコミュファンさん
接写が欲しかったですな。

[1097: 検討板ユーザーさん]

>>1078 ご近所さん
PVへの割引という考えは今回の値上げと関係ないかと思いますよ。
資材価格を含めたインフレによる相場上昇に対して、このマンションなら売れると踏んで追随しただけでしょう。

[1098: まさるさん]

>>1097 検討板ユーザーさん
さすが小江戸川越ですな。

[1099: 匿名さん]

>>1095
基本定点撮影してます。
あとは気になった角度から．．．まさるさんは満足できないでしょうがプロでは無いのでご容赦願います。

[1100: 通りがかりさん]

所沢のタワマンが高すぎるってバカにされてるけど、ここも間違いなく高すぎるぞ。
このスレでは営業が必死に頑張ってアゲてるから誰も何も言わないけど。
ここもクソ物件オブザイヤーに選ばれたりして。

[1101: マンション掲示板さん]

>>1100 通りがかりさん

金のない人は相手にしないマンション
売れてるのがその証拠
高いか安いかは
消費者が決めること
価値があると感じたから売れている

[1102: 検討板ユーザーさん]

ちょっとやめてください！なんか営業さんが頑張ったから売れたみたいな感じは我慢なりません。本当に。

[1103: マンション比較中さん]

>>1100 通りがかりさん
所沢のシティタワーは販売当時から今に至るまで高過ぎるという見解で一貫してるけど、もちろん安くはないけど地所レジらしい妥当な価格設定だし、世の中の評価も売れ行きが示す通りかと思うよ。X年前なら…ってタラレバは何の意味もないしね。

[1104: 検討板ユーザーさん]

川越タワーがこの程度の価格なら良心的なんじゃない？欠点が都心遠すぎる事とくっそだるいタワーパーキング以外は特に無い。
あえて言うなら本川越に同じレベルの仕様で建てるなら少し歩くとしてもそっちの方が良いだろうということくらい。
地縁とお金あるなら深く考えずに買っていい。

[1105: 通りがかりさん]

>>1100 さん

それないでしょ
低層階坪単価280万ほどからとかなり良心的な価格からあったし、今は人気の高さから値上がってしまったが

早目に購入した方はラッキーだったと思う

川越駅徒歩1分の物件だよ
この売れ行きでクソ物件とか言ったら、

[1106: まさるさん]

>>1105 通りがかりさん
クソ物件オブザイヤーは対象外でしょうな。

[1107: 匿名]

>>595 匿名さん

ホテルヴィラフォンテーヌも住友不動産だけどね

[1108: まさるさん]

>>1107 匿名さん
はて？いつぞやの話題ですかな。

[1109: マンション検討中さん]

お金がない人は心にも余裕がないですね
平日の昼間からご苦労様です
今からネガしても売り切れますから
まさるさんは他の川越の物件に書き込みをしていて
本当に情報交換したい人の邪魔ばかりしていますね

[1110: まさるさん]

>>1109 マンション検討中さん
水曜の不動産業はひまですな。

[1111: マンコミュファンさん]

>>1109 マンション検討中さん
失礼ながら
ダメ営業かなと横から失礼
まさるさんは、東武東上線から何から
ほぼ全ての物件に書き込みされている
1番の情報通ですよ。
近隣物件だけの掲示板覗いてるから
そんな恥ずかしいことを書いてしまうのです
視野をひろげたら、きっともっと
売れるようになると思うなぁ
おせっかい申し訳ございません

[1112: まさるさん]

>>1111 マンコミュファンさん
まったくその通りですな。

[1113: マンション検討中さん]

やはり水曜日は販売事務所休みだから、五月雨式のポジティブコメントもおやすみですね。また、まさるさんと営業のやりとりに期待。

[1114: まさるさん]

>>1113 マンション検討中さん
小生がどうかしましたかな。

[1115: 検討板ユーザーさん]

更新された価格表を見ると最終期の住居も含めて全て検討者ありになりましたね。
1戸キャンセル住戸が出てますが直ぐに売れてしまうのかな。

[1116: まさるさん]

>>1115 検討板ユーザーさん
即売れでしょうな。

[1117: マンション掲示板さん]

すべて完売ですね。

[1118: eマンションさん]

最終販売前なのに
すでに検討あり
高い安いとか議論にすらならないね。
人気すごい

[1119: eマンションさん]

引き渡しまで１年以上先
年内に完売は見事

[1120: マンション掲示板さん]

>>1116 まさるさん
まったくその通りですな

[1121: 地元さん]

>>1115 検討板ユーザーさん

間違いなく売り切れですね

[1122: まさるさん]

>>1120 マンション掲示板さん
この価格はリセールは期待できませんな。

[1123: マンション掲示板さん]

>>1109 マンション検討中さん
まあ周りからなんと言われようが
気にしない事です
批判するやつほど何も物件所有してないパターンですから。

[1124: マンション検討中さん]

立地あらためてみると便利すぎる

[1125: まさるさん]

>>1124 マンション検討中さん
普段利用しない施設ばかり表示されてますな。

[1126: 評判気になるさん]

>>1124 マンション検討中さん
川越駅付近で完結しますね

[1127: まさるさん]

>>1126 評判気になるさん
無駄に金がかかりますな。

[1128: マンション掲示板さん]

まさるさんていう人憐れになってきました。幸せになってください。

[1129: マンコミュファンさん]

>>1128 マンション掲示板さん
わたしもそう思います
お金が高い、都内から遠いと
掲示板に書いてストレスのはけ口にして
憐れだと感じます。
ぜひ幸せになってもらいたいです。

[1130: 口コミ知りたいさん]

>>1122 まさるさん
リセールを期待してないです。
希少価値がありますから。
たぶん購入者の層が近隣物件と違う。

[1131: 匿名さん]

>>1111 マンコミュファンさん
すべての物件に書き込み？？
情報通？
妬み、嫉妬の塊ではなくて？
結局一つも買えてない？
いや買えないのでは？
購入実践もなければネガばかり。
可哀想です、憐れですね。
そして笑えますね。

[1132: まさるさん]

>>1131 匿名さん
まったくその通りですな

[1133: マンコミュファンさん]

>>1117 マンション掲示板さん

価格更新を頻繁にしてくれるのは
さすが三菱地所ですね

[1134: 口コミ知りたいさん]

>>1122 まさるさん
気持ちわかりますよ。
一般サラリーマンでは
手が届かないですからね。
でも心配は余計なお世話です。
世の中はお金持ちもたくさんいます。

[1135: まさるさん]

>>1134 口コミ知りたいさん
川越は貧乏人には厳しい街ですな。

[1136: 検討板ユーザーさん]

水曜以外は活発な掲示板ですね。

さらに人を見下す書き込みをしている
営業さんはとても三菱とは思えない
きっとその時だけの雇われ営業さん　
商品への思い入れより
他をけなすのが大切なの
購入者が見たら残念に思うことだろう

[1147: 評判気になるさん]

https://youtu.be/ICqzMPhu1KM
何度見ても素敵

[1148: マンコミュファンさん]

1136を消さないところがステキ。
ここの営業さんの胸に届くと良いですね。
不自然なポジティブ書き込みはいらない。
品格を落とさないでと願うばかり。

[1149: まさるさん]

>>1148 マンコミュファンさん
まったくその通りですな。

[1151: 管理担当]

[NO.1137～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1152: マンション検討中さん]

今21階です

[1153: 検討板ユーザーさん]

最近よく削除されていますね。毎回見れないので何が消されたのか気になってしまいます。表に出てはいけない内容ではなかったかと。この掲示板みて、決めたはいいけど不安になってる人たくさんいいると思う。

[1154: まさるさん]

>>1153 検討板ユーザーさん
まったくその通りですな。

[1155: 口コミ知りたいさん]

>>1153 検討板ユーザーさん
営業トークにはめられて買った人も多いと思うけど、どう考えても値段高すぎ。川越でこの値段って周りから嘲笑されますよ。
称賛してる人の文章見ても明らかに同一人物の書き込みだから実際不安に思ってる人のほうが圧倒的多数だと思います。

[1156: まさるさん]

>>1155 口コミ知りたいさん
どう考えても値段高すぎですな。

[1157: 匿名]

コメントします。
あまり購入者を馬鹿にするような書き込みはやめて下さい。
営業トークにはめられたなど
そんな人いないですよ。
川越限定でここしかなかったから
価格高くていい思いはしていません。
営業さんに感謝も正直ありません。
ここしかなかったから。

[1158: まさるさん]

>>1157 匿名さん
まったくその通りですな。

[1159: 匿名]

まさるさんは書き込まないでほしい。
この掲示板知って後悔しています。静かに引き渡しを待っていたい。気になって見てしまう自分もら悪いけど、あまりにも酷いことばかり、ポジティブも書き込みも全て嘘に見えてしまう。

[1160: まさるさん]

>>1159 匿名さん
手厳しい言い方ですな。

[1161: 匿名]

多分契約した人でこの掲示板見ている人は、あなたと、白々しいポジティブな営業の書き込みに、がっかりしていると思います。冷やかしで書き込む理由もわかりません。このマンションは川越最高の立地です。からかわれる価格でもありません。

[1162: まさるさん]

>>1161 匿名さん
どう考えても値段高すぎですな。

[1163: 口コミ知りたいさん]

>>1159 匿名さん
まさるさんの投稿は目障りだけどスルーしましょ。
自分が納得して購入したんだから他人の意見は気にしないで、来年12月に引っ越してからの満足度の高い生活を想像しましょ！

[1164: 匿名さん]

>>1159 さん

>>1159 匿名さん
まさるさんの投稿は目障りだけどスルーしましょ。
自分が納得して購入したんだから他人の意見は気にしないで、来年12月に引っ越してからの満足度の高い生活を想像しましょ！

[1165: ぴの]

まさるさんみたいなタイプは反応すると満たされるのでスルーが1番。まもなく完売だしん。

[1166: まさるさん]

>>1165 ぴのさん
まもなく完売ですな。

[1167: マンション掲示板さん]

>>1147 評判気になるさん
動画は非対称カラーで素敵ですね
模型はそうではなく、いまいちでした。
実物は動画寄りだと良いのですが。どうでしょう。

[1168: まさるさん]

>>1167 マンション掲示板さん
模型はいまいちですな。

[1169: 通りがかりさん]

久しぶりに現地に足を運びました。
駅ホーム、ペデストリアンデッキ以外からの撮影してみました。

[1170: まさるさん]

>>1169 通りがかりさん
接写が欲しかったですな。

[1171: マンション検討中さん]

>>1169 通りがかりさん
迫力ありますね

[1172: eマンションさん]

>>1169 通りがかりさん
素敵な写真ありがとうございます

[1173: eマンションさん]

残りの部屋
すべての部屋が検討中
完成まであと１年

[1174: まさるさん]

>>1173 eマンションさん
完売間近ですな。

[1175: マンション比較中さん]

マンコミュもヤフコメみたく電話番号登録性制にしてほしいね。

現状は特定の荒らしや他業者、アンチがやりたい放題だから、情報交換の場として正常に機能していない。

[1176: eマンションさん]

物件の現地写真みると
やはり周辺マンションと違いますね

[1177: マンション検討中さん]

>>1175 マンション比較中さん
本当にそうですね

[1178: 評判気になるさん]

>>1175 マンション比較中さん
確認できているだけで
同じニックネームで
ここだけでなく川越、若葉、朝霞、和光、成増、武蔵浦和、ふじみ野、志木の物件にもネガ書いてる。
気にしない事でしょうね。

今月末には完売になると
静かになるのではないなと思います。
川越駅西口にこんな物件できて
市民としてはうれしい限り

[1179: 匿名さん]

>>1174 まさるさん
完売間近ですね
買いたくても買えるのは
今月末までとなりそうですね

[1180: 名無しさん]

来年の引渡しが楽しみです