ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[1021: eマンションさん]

>>1020 まさるさん
まさるさんがまさるさんに1時間以内に返信。。笑　自作自演えぐい、、。必死に削除依頼かな？？もうまさる出づらいやんな

[1022: マンコミュファンさん]

↑わかってないな。

まさるは何人もいるだよ。　
きっと
なりすましはやめてください。
そんなコメントめんどくさくなったんだよ。

[1023: 通りがかりさん]

やはり駅まで徒歩1分はでかいです。
ほぼ直結ですね。

[1024: まさるさん]

>>1023 通りがかりさん
哀れな生きものですな。

[1025: まさる]

なりすましはやめてください。

[1026: 口コミ知りたいさん]

都内痛勤が耐えられるドMであればここはマジで最高の物件だと思う。

[1027: マンコミュファンさん]

順調、順調

[1028: 通りがかりさん]

>>1027 マンコミュファンさん
川越に2億を超える部屋があるマンション
川越西口が変わりますね

[1029: 地元さん]

>>1023 通りがかりさん
駅前の1分はすごいです
川越には100年はでないと思う

[1030: まさるさん]

>>1025 まさるさん
濱口優は本名ですな。

[1031: 口コミ知りたいさん]

川越に地縁のある方が買っているマンション
小江戸川越がさらに発展しそうですね
駅前のアトレ、クレアモールでなんでも揃います
週末もものすごい活気がありました

[1032: eマンションさん]

コロナも一段落して
川越の観光地としての部分
かなり戻ってきてますね
着物姿の若者も週末たくさんいます

[1033: 口コミ知りたいさん]

>>1027 マンコミュファンさん
写真ありがとうございます。

[1034: マンション検討中さん]

きっと近隣のレジェイドが完売したら、ここも売れるようになるのかと思う。いろいろ川越プッシュあるけど実際は都内通勤のサラリーマンが買わない。価格が高すぎる。どこと比べてと言われると難しいが、やはり川越でこの価格って、と、頭に入ってこない。営業さんはすごい川越プッシュしてくださったけど、それでも、、。

[1035: 検討板ユーザーさん]

>>1034 マンション検討中さん

？
もう直ぐここ完売だけど、書き込み場所を間違えた？

[1036: 口コミ知りたいさん]

投稿先をお間違えでは？？
あと2部屋しか残っていませんよ。

[1037: 口コミ知りたいさん]

>>1034 マンション検討中さん
では別のところを探すしかないですね。
今月で売り切れになると思います。

11月の下旬に販売のやつはすでに検討者いるので
抽選になるはずで、それで外れてしまった人が
最終の回へ回るはずなので11月末には完売でしょうね。

高いという人がいるかもしれませんが
川越でいうならこの立地でこの規模では100年に１度と
いわれているので希少価値は抜群だと思います。

[1038: 職人さん]

三菱ブランドで駅前マンション
しかも１分なんてこれから先でないでしょうね。
その価値を理解している人が多いからこそ
この物件が人気なのだと思います。

[1039: 周辺住民さん]

>>1038 職人さん
本当にそうだとおもいます。
第1期でいきなり供給数の半分以上が完売になったのは
人気のあらわれだとおもいます。

川越には富裕層が多いと聞いていましたが
まさにその通りで一瞬で売れたのですから。

引き渡しまで1年以上を残して完売
みごとだとおもいます。

モデルルームも素敵だったし
営業の方も丁寧で完成を待つだけですね

[1040: 購入経験者さん]

https://my.matterport.com/show/?m=vcTVwRrfTpc
モデルルーム素敵でしたね。
完売したら取り壊すのでしょうけどもったいないですね。

[1041: 買い替え検討中さん]

>>1034 マンション検討中さん
これくらいの価格で飛ぶように売れてしまうのが川越です
それだけ魅力がある街だということですね
わたしは実際に購入しましたが
価格があと２０％以上高くても買いましたよ。

[1042: マンション比較中さん]

11月23日の分は検討者ありで抽選になるのが濃厚
最終が11月末に販売会がある
これが残りの2部屋なのでこちらも売れてしまうでしょう。

[1043: マンション比較中さん]

>>1036 口コミ知りたいさん
それにしてもすごいうれゆきでしたね。
多分最終販売も今回販売してしまえば
すぐに売れてしまうとおもうけどね。

[1044: 評判気になるさん]

>>1034 マンション検討中さん
レジェイド完売よりこちらの完売の方が早いでしょうね。
希少価値があるので、みんな高いと感じていないということです。

[1045: 口コミ知りたいさん]

近くの市役所とマックに行く途中に撮りました。
近くで見上げるともう首が痛いぐらい高いです。

[1046: 地元さん]

>>1045 口コミ知りたいさん
近くでみるとすごい高さですよね

[1047: まさるさん]

>>1046 地元さん
まさに圧巻ですな。

[1048: 職人さん]

>>1045 口コミ知りたいさん
さらに上に伸びるので楽しみでなりません。
最上階で花火とかみたら最高でしょうね。

[1049: 周辺住民さん]

>>1040 購入経験者さん
モデルルームはその後どうなるのでしょうかね？
オプション会などがあるので
引き渡しまでは残しておくのでしょうかね？
インテリアオプション会が楽しみですね。

[1050: マンション検討中さん]

ここの掲示板は本当に熱心。
多分文章から想像すると女性かな？
ベテランさんかな？
そんなに必死にならなくても良いと思う。
だれも、なんとも思わないよ。
なんだ営業さんの書き込みか。
って読まなくなる。

もう少し冷静にと思う。
真面目な検討してる者からのアドバイス。

[1051: まさるさん]

>>1050 マンション検討中さん
まったくその通りですな。

[1052: 匿名さん]

察するに60代資産家女性
IPO初値売り抜けか、投資用でしょうか
大丈夫、ここは地域NO.1物件ですから心配ありません
私は40代、終の住処と考えていますが、
人生何があるかわかりませんので、値崩れしにくいここを選びました

[1053: 名無しさん]

確かに、2割高くても買いました！は、正気じゃないよね。がっかり。

[1054: 地元さん]

もうほぼ完売なのに
ネチネチ自作自演してるかたがかなしいね
川越の他の掲示板にも
同じ書き込みしてるなんて
川越になにか恨みでもあるのかしら？
今月末には完売してしまうので。

[1055: 匿名さん]

ここが川越No.1なのは間違いないが川越は浦和や大宮ではない。
間違いなく将来に後悔する金額だ。

[1056: eマンションさん]

>>1036 口コミ知りたいさん
これが答えですね

[1057: eマンションさん]

高いか安いかは
買う人が決めること
相対的に高いとか関係ない
欲しければ買う
買えないなら買えない
ただそれだけ
川越にはこの価格でも
すぐ買うと決断できる方が
たくさん住んでいるということ
第一期がいきなり100部屋
売れたことからも明白

[1058: 口コミ知りたいさん]

素直にこんなマンション住めるかた
羨ましい

[1059: まさるさん]

>>1058 口コミ知りたいさん
そうでもないですな。

[1060: 評判気になるさん]

川越駅1分
しかも静かな西口側
目の前にはできたばかりの東武ホテル
ユープレイス
さらにウニクス
20年後30年後の資産価値考えても
値が下がらない
ここが第一期の時、高いなと思ったが
今全体的に不動産価格が上がり
逆にこの立地でこの価格なら
将来性考えるとあの時買っておけばと
考えてしまう
第1期の時に高層階を即決できたかた
素晴らしいです
今ほしくなっても高層階は買えないので
サラリーマン視点でみると高いかもしれないが
購入者は収入ステージがかなり高いはず
まあ地元にこんなランクのマンションできて
素直にうれしい

[1065: 名無しさん]

最終期Fタイプの購入を検討している者です。
現在価格が5900万なのですが、この掲示板を拝見させていただいて、第1期と比べると800万ほど価格が上昇しているかと思うのですが間違いないですかね？素敵な住宅なのは間違いなのですが、約2割増しと聞くと凄く損した気分になり中々購入に踏み切れません。
担当者さんにはそのタイプの部屋はほとんど値上げしてない、上層階の一部とかでも少しですと言われたのですが本当なのでしょうか。

[1066: 検討板ユーザーさん]

川越でこのレベル建つならふじみ野とか若葉にもパークハウス建つのか？
プラウドもそうだけどどんどん郊外行く。

[1067: まさるさん]

>>1066 検討板ユーザーさん
まったく酷いレベルですな。

[1068: eマンションさん]

>>1065 名無しさん
盆明け頃モデルルーム行ったとき11階は最終期だから時期とか値段は未定って言われたよ。
6000万くらいかもって言ってた。
5階で5500とか5600だったと思う。
2割増しだと元々4700万ってこと？4000万円台はさすがにないんじゃない？

[1069: まさるさん]

>>1068 eマンションさん
かなりアバウトな話しですな。

[1070: 口コミ知りたいさん]

>>1065 名無しさん
担当者さんは誤魔化さず、値上げする価値があると判断された物件です！って言って欲しかったですね。
我が家も出遅れたので値上げ後の値段でした。
なので、気持ちはよくわかります。
でも、不動産はそういうもの、そして川越でのこの物件の資産価値を三菱地所より評価している購入者です(笑)。
最終物件の購入であれば、感情的に納得いかないので、不要になったモデルルームの家具を少しくださいって担当者に言ってみたらどうでしょう。気の利いた返答をくれる担当者だと良いですね。