ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[1: 評判気になるさん]

本命キタ！

[2: マンション検討中さん]

どれくらいの坪単価になるか楽しみです！

[3: 評判気になるさん]

通常よりチョイ高級路線の板橋大山大楠の杜、石神井公園に似た雰囲気ですから坪350万チャレンジ？

[4: マンション検討中さん]

Nが限定一戸のプレミアム？

[5: マンション検討中さん]

スミフじゃないし意外と安く買えるかも

[6: 匿名さん]

川越最高峰

[7: 匿名さん]

かっこよすぎ

[8: 匿名さん]

川越が都会になっちゃう

[9: マンコミュファンさん]

プラウドタワー川口とどっちがうえ？

[10: マンション検討中さん]

外観がなんとなくプラウドタワー川口クロスに似てますね。

[11: 匿名さん]

欲しい！

[12: 匿名さん]

エントリーしました！
最上階プレミアムはNタイプ以外全て地権者さんですかね？

[13: マンション比較中さん]

>>12 匿名さん
地権者用ではなく、一般販売対象外(特定富裕層向けとか)の扱いですね。シンプルに販売効率の無駄省きたいのと、一般販売対象にすると価格情報も出回るので見た目の平均価格も上がったりして販売時の悪影響あったりしますから。

[14: 検討板ユーザーさん]

パークハウスもつい1年前くらい前までは坪230万とかでしっかりした一般向け物件(所沢プレイスとか朝霞台レジデンスとか)の埼玉での供給あったのに、三菱地所レジもいよいよ方針変えてきたのか不安になる。

[15: 買い替え検討中さん]

やはり坪300万超えるのかな…？

[16: マンション検討中さん]

6000?7000万くらいで買えるかなー

[17: 販売関係者さん]

パークホームズ川越新富町アドーアの最上階が坪４００万付けてましたから、最上階は４００万超え設定でしょうね。
しかし、このマンションの建築区域に食い込むマスダビルはそのまま残るんですかね。
あのビルだけ異様なんですが。

[18: 名無しさん]

川越にレベチマンション登場

[19: 匿名さん]

川越はマンションのピークなのでしょうか？こちらは駅前に建設されるということで
期待値が高いマンションですね。
川越といえど都心とあまり変わらない価格設定になってきていますし、デザインもだいぶおしゃれだなと感じます。

人気の部屋は抽選になるでしょうね。ただ、都心までのアクセスは少し不便さがあります。
東武東上線は人身事故が頻繁に起きますので、起きた時の交通手段がないというところはデメリットかな。

[20: マンション検討中さん]

東武東上線が人身事故などで止まってしまった場合
埼京線 川越駅
西武新宿線 本川越駅
を使って都心に向かうのは不便ですか？
また都心から帰ってくるのはどうでしょうか？
地図からは少し遠回りだとは感じますが…。