ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[2955: 口コミ知りたいさん]

>>2954 マンション検討中さん
眺望はしかたないですよ。
都内はそんなのばっかりです。

[2956: マンション検討中さん]

>>2953 評判気になるさん
民間企業は
あくまで利益優先ですよ。
低層階にするはずないです。
眺望はしかたないです。

[2957: 検討板ユーザーさん]

>>2954 マンション検討中さん
都内ではタワマンが
バンバン建築されて東京タワー眺望買った
のに目の前にタワマン建ってみれなくなったり
眺望って保証されるものじゃないから。
おそらく考慮はするんだろうけど
民間企業だから自社利益がやはり重要です。

[2958: マンション検討中さん]

都心でしたらビルやマンションなどの夜景も楽しめますが、ローカル都市での秩父連山や富士山がバルコニーから観れなくなるのは少し残念におもいます。
トップオブザ川越（屋上）で見るしかないですね。

[2959: 名無しさん]

>>2958 マンション検討中さん
屋上からみるのがよいと思います。
眺望ばかりはどうにもならないので。
19階が出来るのも数年先ですから。
楽しみな気持ちで待ちましょう。

[2960: マンション検討中さん]

>>2958 マンション検討中さん
ちなみにお買いになられたのは
何階ですか？
離れているからみえるのでは？

[2961: 評判気になるさん]

方角的に富士山は大丈夫では？
しかし、あの地に後出し19階はタワー購入者にも、裏エリアの地主にも配慮がないと思います
タワー購入者としては、同じデベにすぐ建てられるのは、仕方がないでは収まりません　
先に情報があれば、川越に億を払って購入しないでしょ　
まあ三菱地所の企業としての立ち回りを待ちます
まだ、決まってませんから

[2962: マンコミュファンさん]

>>2961 評判気になるさん
しかたないですよ。
ドンマイです。
億の部屋ということはＬタイプで高層階？
だったら全く問題ないでしょ。

[2963: 匿名さん]

自室が良ければ良いという事ではない
三菱地所の企業としての信用度の評価です

[2964: 検討板ユーザーさん]

>>2963 匿名さん

私もそう思います。
モデルハウスとして用地を賃借した時にはもう地主との交渉は済んでいたのではないかと勘繰ってしまいます。

[2965: アンケートさん]

購入者でモデルルーム跡地に
19階マンション建築は気になりますか？

気にならない
気にならない

[2966: マンション掲示板さん]

>>2964 検討板ユーザーさん
販売前に交渉完了は
さすがに考えすぎですよ。

[2967: マンション掲示板さん]

>>2963 匿名さん
企業の信用どうこうではなく
眺望だけはどの物件も
将来のことはわかりませんからね。
一物一価は不動産の基本です。

[2968: マンション検討中さん]

よくあること

[2969: 検討板ユーザーさん]

>>2961 評判気になるさん
東武ホテルの前に
新しい新築マンションできるの歓迎です。
川越西口全体が盛り上がりますから。
広い視野で長期的視点で考えるのも
ありだとおもいます。
川越西口に高級マンションできれば
近隣坪単価もさらにあがりますからね。

[2970: 匿名さん]

>>2968 マンション検討中さん
不動産あるあるですよ。
仮に団結すれば建築しない？
19階と答えていると
いうことは、すでに設計事務所が
デザインいれてます。

[2971: 名無しさん]

>>2953 評判気になるさん
入居説明会で
すでに全員に19階とアナウンスして
紙にも説明聞きましたと
サインと捺印

予定通り
建物は建ちますよ。

以前通知の紙入ったときに
問い合わせた方は2棟建つと
いってましたが、1棟になったんですかね？

19階と12階が立つみたいな
情報でしたよね？

[2972: eマンションさん]

>>2953 評判気になるさん
仮に東武ホテルと同じ階数だと
11階ですね。

建ぺい率も高い土地なので
有効活用されるでしょうね。

[2973: eマンションさん]

来週は川越祭り
写真が沢山あがるといいですね。

[2974: 口コミ知りたいさん]

モデルルーム跡地の
マンション建築を気にされてる
購入者少ないときいてます。