ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通：東武東上線・JR川越線「川越」駅（西口）より徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.36m2～117.16m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：フジタ・川木建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
キーワード：子育て充実、タワーマンション

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[2915: マンション検討中さん]

>>2913 評判気になるさんさん
わたしも伝えておきました。
対応してくれそうな雰囲気でした。
物件の出来がよいと
三菱地所側にも
ブランドイメージあがりますからね。
引き続き伝えていきたいですね。
内覧会のときに手直しされていると
いいですね。

[2916: マンション検討中さん]

このあたりかな
購入者に建築関係の方がいるのが
心強いですね。
とりあえずテナントは決まってよかったです。

[2917: マンション検討中さん]

>>2913 評判気になるさんさん
何か危険な香りがします。

[2918: 評判気になるさんさん]

>>2917、2914 マンション検討中さん

やはり気づかれましたか…
そうなんです、ちゃちゃっと片付けられないんです。
明日でいいかなー、明後日でいいかなーも思って先延ばしすることもあるので、今から出来る書類は書いちゃいます！

[2919: eマンションさん]

>>2916 マンション検討中さん
三菱地所、そしてゼネコンの方には
細部までチェックしていただき
最高の状態で引き渡しお願いしたいですね。
内覧会までにチェックと手直し
終わっているのが理想ですが
引き渡し前にしっかり仕上がっていれば
何も問題ありません。
現場責任者がしっかり仕上がり
再度厳しい目でチェックしてもらいたいです。

[2920: eマンションさん]

細部まできれいに仕上がれば
文句なし川越ナンバーワンタワー
今日で10月、1ヶ月しないで内覧会
2ヶ月後には鍵引き渡し
週末、週明け、気がついた箇所あれば
文字でなく写真で具体的な指摘していこう。

[2921: マンション掲示板さん]

>>2920 eマンションさん
存在感もですが規模的に見てもナンバーワンは無いと思いますが、、

[2922: 匿名さん]

>>2921 マンション掲示板さん

暇こいてる方がわざわざありがとうございます。
では、トップ5に入るぐらいでいいんじゃないでしょうか？
評価は人それぞれですからね。

購入検討して、結果的に違うマンション買って、
もちろん都内かさいたま市のもっとハイグレードなマンションでしょうけど
そちらを買われた富裕層の方でしょう
ただ、こんな方が竣工してから2～3年粘着してそうで気味悪いですね。

どうでもいいですよ～

[2923: マンション掲示板さん]

>>2922 匿名さん
どの方のことおっしゃってますか？2921はネガティブ発言ではなく、客観的見解だと思いますが

[2924: 周辺住民さん]

客観的な見解だと記載されていますが
少なくとも販売価格をみても
駅から1分というのを見てもトップクラスであると思います。

では記載された方は
川越駅付近でナンバーワンだとおっしゃるのでしょうか？
ぜひ教えてほしいですね。

川越駅前で今までタワーマンション自体がなかったわけですし
販売価格が2億を超えるマンションが分譲されたことがありましたか？
川越付近で長く住んでいますがきいたことがありません。
本川越駅前のパークホームズ川越新富町アドーアも
1億の部屋はほとんどありませんでした。
規模も１００程度です

非分譲の部屋は3億を程度だったときいています。
しかも内廊下で各部屋ゴミ置き場まで完備。
川越タワマンの下には店舗やクリニックまで入ります。

川越駅で2億だと3億だという部屋は今までマンションでは
存在していなかったわけです。

2億以上のお部屋もそうですが
1億を超える部屋が大量にあり（Lタイプのお部屋）
これで売れるのかと思っていたら
第１期で1億を超える部屋はすぐ完売。

正直びっくりしました。
第１期１次で全て完売。。。

川越はそれだけ富裕層がたくさん住まれているということ
それと駅前1分の立地ではこれから数十年は出てこない
利回りと考えずに自己所有で資産価値が高いと
判断されて購入されたのだと思います。

しかもデベロッパーは三菱地所であり
川越で初めてのパークタワーシリーズ
第三者視点から見てもナンバーワンだといっても
言い過ぎではないのかと思っています。

近隣に住んでいますが、ランドマーク的な
マンションであることは否定しようがない事実です。

クレアモールから川越駅に向かって歩くときにも
存在感ある形で目立っております。

今月には川越祭りもあります。
川越全体が盛り上がっていくといいですね。
掲示板は争いをする場ではありません。

不動産はそれぞれ一物一価であり
考え方もそれぞれです。

近隣住民ですが
少なからずわたしは今回の物件が
川越ではナンバーワンだと感じました。

いろいろな意見があるでしょうが
すでに川越タワーは完売している物件です。

それをあれこえイチャモンをつけても
何も得るものはないのですよ。
（自己満足なのかもしれませんがダサいですよ）

みんなスルーしているのはさすが川越タワー購入者の方々
だと感心しております。

ユープレイスができて、東武ホテルがきれいになって
ウニクスがあって、音楽ホールがあって
さらに川越タワーができて、西口の雰囲気が
大きく変わろうとしています。

川越市民として
とってもいいことだと思っています。

ユープレイス前も三菱地所さんの開発で
新しいマンションができるということで
三菱地所さんにも期待しています。

[2925: 購入者さん]

>>2924 周辺住民さん
全く同感です。
川越タワーは
もう完売してるわけです。

川越駅ナンバーワンでないと
否定するなら例を示すべきです。
具体的な例も示さず
書くのは無知だといってる
ようなものでダサすぎる。。

アドバイスですが、
別のところにその労力使ったほうが
よいですよ。

完成まで楽しみにしているかたが
いるなかで茶化すような書きコミ
一般的な感覚ならレベル低い人が
やる行為です。

三菱地所さんの
ブランドマンションが
川越に来てくれてよかったです。

さらなる川越西口の発展が楽しみです。
いよいよ鍵引き渡しまで2ヶ月。
年内の引っ越しが楽しみです。

[2926: 匿名さん]

>>2924 周辺住民さん
無意味で悪質な長文。
削除依頼しました。

[2927: 名無しさん]

>>2925 購入者さん
無意味な気持ちの悪いアゲ文が続きます。
こちらも削除依頼しました。

[2928: ご近所さん]

https://twitter.com/TJ51006/status/1708482958183792762
たしかに夜についてますね。
近所ですがまったく気がつきませんでした。

さすが川越で一番高さのあるタワマンだけありますね。
地上25階、地下1階、高さ86.16ｍ

86メートル超えのタワマンは
川越で一番大きな建物になります。

[2929: 検討板ユーザーさん]

>>2924 周辺住民さん
うわっ長い。
これはイタイね。
あまりにも稚拙だし。

[2930: マンコミュファンさん]

本日も先ほど物件前を通過しました。
夜遅くまで作業本当にありがとうございます。
ライトアップされた川越タワー
入居開始されたら、部屋もライトアップ
されるのでさらに素敵でしょうね。
買えて本当によかった。
三菱地所さんありがとうございます。

[2931: マンコミュファンさん]

>>2929 検討板ユーザーさん
購入者です
確かに長文で読んだら疲れてしまったw
要約すると、「部外者だもんね、で？」ってこと

[2932: 匿名さん]

購入者でないのに
今更完売物件にカキコミ
他にやる事ないのかと同情。
本当にかわいそう。
生産性のあることをしよう。
たいして長くない文章みて長い。。
活字が苦手なのかもね。
川越の方は優しくて素晴らしいですね。
みんなに相手にされてないよ。

ドラッグストアは
ウェルシアで決定みたいですね。
https://kaigyo-bukken.com/estate/show/154
クリニックも便利ですね。
再来週は川越祭りですね。

[2933: 購入者さん]

リアル写真です。
インスタ映えしますね。
今月末から内覧会スタートですね。

[2934: eマンションさん]

素晴らしい写真ありがとうございます。
内覧会までに手直し完了してるとよいですね。
三菱地所さん素晴らしいマンション
ありがとうございます。