駅近の新築マンション（８０平米、４０００万円）の購入を検討していますが、不動産屋から「次年度」の固定資産税と都市計画税を合わせた金額が年間２４万円くらいかかるだろうと言われました。
確かに物件は駅近で共用スペースが豊富ですので若干、高めになるかなと思っていましたが、この費用は妥当なのでしょうか。
もしかしたらとんでもなく無知な質問をしているのかも知れませんが、是非、教えてください。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2010-02-20 02:50:54
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この固定資産税等の費用は妥当ですか？
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1:
匿名さん
[2010-02-20 10:03:14]
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2:
購入経験者さん
[2010-02-20 10:22:30]
75平米、東京都世田谷区の住宅地ですが、年間２４万円です。
駅近とか商業地とかだと高いんじゃないですか？ 全国どこでも安くても１０万くらいはかかるかと思います。 昔みたいに資産価格が上がっていくなら課税されてもいいかもしれないけど、税金だけ取られて資産価格も減っていくと納得いきませんね。高すぎますよ |
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3:
購入検討中さん
[2010-02-20 12:29:13]
スレ主です。
NO.1さん 申し訳ありません。 おっしゃる通り、地域が分からないと検討がつかないですよね。 場所は東京近隣です（どこまで書いて良いか分からないので、このくらいにさせてもらいます） 費用の根拠を不動産屋の担当者に聞いてみます。 NO.2さん 丁寧なご回答ありがとうございます。 また具体的な情報を下さり、ありがとうございます。 都内の高級住宅地と変わらない費用の物件がレベル的に妥当なのかよく考えます。 それと、マンションの資産価値と税金の関係については、本当に実勢にあった内容に改めてもらいたいですね。 皆様、ご回答ありがとうございました。 |
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4:
匿名さん
[2010-03-12 22:22:21]
全国地価マップ
http://www.chikamap.jp/ |
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別に名前が知られるわけじゃなし、もっと細かくお書きになったらどうですか?
地価のほうは公示されているし、そこからの計算方法もあったと思いました。