【契約者専用】パークナード・グラン吹田SST

[匿名]

パークナード・グラン吹田SSTの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667408/

公式URL：https://homes.panasonic.com/kyoten/city/suitasst/index.html

所在地：大阪府吹田市岸部中5丁目97番20（地番）
交通：JR京都線「岸辺」駅南北自由通路北口徒歩9分
　　　JR京都線「岸辺」駅改札口徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.44㎡～88.23㎡
売主：パナソニック ホームズ　ＪＲ西日本不動産開発
施工会社：不二建設
管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ

[1: 契約者さん1]

契約者スレできてたんですね！
ありがとうございます。
8月頭に契約してからインテリアオプション会まで空きが長くてそわそわしています。
インテリアオプションの一覧とか早めにもらえないかなぁ。

[2: 契約済みさん]

担当営業の方から「もうそろそろ住宅ローン案内会の案内が行くと思いますー」と連絡があって1週間たとうとしているのですが、皆さん届いてますか？ほかの方が届いているようであれば、一報入れようかと思い。。

[3: 契約済みさん]

連投申し訳ないです。
カーシェアがどこに設置されるか、料金はどのくらいになるか等、把握されている方はいらっしゃいますか？
パンフレットにカーシェアについて言及されているかと思いますが、図面を見る限り、ファミリーの駐車場にはカーポートがないようでしたので、エクラ（シニアマンション）かオアシスタウンの駐車場に設置されるのかなと思っているのですが。

[4: 契約者さん1]

>>2 契約済みさん
先週末くらいに届きましたよ！
池田泉州銀行と三井住友銀行とイオン銀行の3銀行の案内でした。
気になるようであれば担当の方へ確認された方が良さそうですね。
カーシェアについては設置されることと、料金が個人で契約するよりは安いということしか聞いていないので、場所などは分かりません。
勝手にパークナードグランの中に駐車スペースがあるものだと思ってましたが…どこなんでしょう？
ちなみに私が個人で契約していたタイムズのカーシェアは月額1000円、使用時は1時間1000円くらいだったと記憶しています。
担当さんに聞いたところこれよりは安くなると仰っていました。

[5: 契約済みさん]

>>4 契約者さん1さん
早速お返事ありがとうございます！
やっぱり来てるのですね、担当の方に連絡してみようと思います♪

設置されるカーシェアは比較的安価なのですね！利用する人が限定されそうなので高いのかなーと思いつつ、ビエラ建都や病院にタイムズカーシェアがあったのでそっちを使おうかとも検討していました。
場所は不明ですよね。。併せて担当の方に聞いてみます。

[6: 契約済みさん]

カーシェアについて、お聞きしてきました。
学生マンション1階にプリウスが、エクラに小型の電気自動車が入るそうです。
運営はトヨタシェアとのこと。料金は未確定のようですが、SST居住者は割引でいくらか安く利用できるようにするそうです。

[7: 契約者さん1]

カーシェアの確認、ありがとうございます！
パークナードグランの敷地内にはカーシェアのスペースがないのですね。
値段が安ければ人気でそうです。

インテリアオプション会の案内が届きましたが、どういうオプションがあるのか書いてあるだけで値段が乗っていないので参考にならなかったです…。
玄関の姿見くらいしか考えていないので、参加するか悩んでいます。
営業さんも高いのであまりおすすめしませんと仰っていました。

[8: 契約済みさん]

担当さんから事前に聞いてましたが、今回のは出欠確認でカタログは後から届きますよ。

[9: 契約者さん1]

>>8 契約済みさん
ありがとうございます。
もちろん書類を読んで、後からカタログが届くのは理解していますが、順番が逆じゃないかなぁと。
出欠確認→カタログだと値段が分からないので検討しづらくありませんか？
カタログ→出欠確認の方が自然な流れな気がします。
とりあえず出席にする予定です。

[10: 匿名さん]

>>9 契約者さん1さん

以前カーシェアの質問を挙げたものです。その節はお世話になりました。
私も順番に違和感がありましたが、営業的なテクニックなのかなと思いました。
オプション業者は高いって一般的ですし、先にカタログを出すと値段が先行して来てくれる人が減るのではという判断で、先に出欠を取っているのではないでしょうか。

逆に参加する人は営業のトークに負けないように自分が付けたいオプションのイメージを持っていかないといろんなオプションを提示されるのでしょうね。
さすがにその場で即契約はないとは思いますので、冷静に考える時間はあると思いますが(笑)

そんなことを言いつつ私はイメージが湧かないまま出席予定ですが、オプション会でイメージを膨らませてそのイメージを持って他社に見積もりを依頼しようと思ってます。

引渡しより後に設置することになるかと思いますが、引っ越しの繁忙期である4月上旬は値段的に引っ越しを避けたいので、その時期を狙ってオプション家具の取り付けが出来ないか、と考えています。

[11: 契約者さん1]

引き渡し日がいつ頃になるかご存知の方いらっしゃいますか？さすがに3月31日引き渡し&引っ越しはないでしょうか？

[12: 契約者さん1]

>>11 契約者さん1さん
8月の契約の時は工事が順調なので3月中旬頃に引き渡せるかもしれませんと説明を受けました。
あれから特に確認してませんが、早めに引渡しになって欲しいですね。

先日、インテリアオプションのカタログが届きました。
表札の項目もありましたが、表札は追加料金無しでついてるものとかあるんでしょうか？
他に比べたら安いのでインテリアオプションでつけても大丈夫かなぁとは思いますが。
インテリアオプション会で確認しようと思います。

[13: 契約者さん8]

>>12 契約者さん1さん
ありがとうございます。
外注オプションも検討していますが、そうなるといつ引っ越せる状態になるのか気になっていました。

[14: 契約者さん8]

>>7 契約者さん1さん
私も玄関の姿見の相談をっと思いオプション会に参加しますがオプションで付けなければどういったところでお願い出来るのでしょう？自分で付けれる自信はありません。

[15: 契約者さん1]

>>14 契約者さん8さん
検索サイトで「大阪 姿見 取り付け」などで検索するといくつか取り付けしてくれる業者のサイトが出てきました。
業者によって値段は少し違いましたが、私がみた中で1番安かったのは細目の姿見・工事費込みで3万5000円くらいだったと思います。
鏡の幅が大きくなると値段も上がるようです。
この値段ならオプション会で頼んだ方が引き渡し時には取り付けできていていいかなぁと思っています。
参考になれば幸いです。

今週末オプション会参加予定なので楽しみにしています。

[16: 契約者さん1]

>>15です。
この休みにオプション会行ってきました。
一通り説明を受けた上で、
・姿見
・換気扇ガラスフィルター
・ブラインドフック
・セルフィール
・ネームプレート
以上5点の見積もりをお願いしました。
・姿見→1番シンプルなもので4万円。マンション一括で作業するので出張費がかからないそうで、自分で業者に頼むのとほぼ変わらない値段でした。お願いする予定です。
・換気扇ガラスフィルター→換気扇にピッタリサイズの枠とフィルターがついてくるそうです。説明してくれた方のイチオシの模様。掃除苦手な夫婦なのと、ネットで調べたところ評判もいいみたいなので検討中です。
・ブラインドフック→4連のものを玄関入ってすぐにつけるか検討中です。
・セルフィール→説明に力も入っていて効果あればすごいなぁと思いました。しかし値段が20万くらいで予算オーバーなのとネットではあまり評判がよくないようなので検討からはずす予定です。
・ネームプレート→いいなと思ったものが1万以下だったので検討してもいいかなと思いますが、ホームセンターとかも見てから判断したいなと思います。
皆さんはどのようなオプションを検討されていますか？
ぜひ参考にしたいので教えて下さると嬉しいです。

[17: 匿名さん]

とうとう入居説明会の案内が来ましたね。
引き渡しも2月末となって引越し料金がピークの時期を避けられそうでありがたいです。

[18: 匿名さん]

>>16 契約者さん1さん

情報共有ありがとうございます。

換気扇のフィルターがなくなってしまったらその後どこかで発注できるのでしょうか、、？使いきったら市販のものにするしかないのかなと思い、我が家は検討もしませんでしたが、評判良いのですね…再検討してみます。

セルフィールやキラミカは妻がやりたいと言っていますが如何せん値段が…キラミカに関してはネットを確認しても評判について何もヒットせず、それもあってかなり迷っています。

ネームプレートって必要なのでしょうか？我が家は全くつける気がなかったのですが、共同住宅ですし周りには合わせようと思いますので、入居してから検討します。

あと、我が家ではカップボード(姿見と共に相見積もり中)を発注予定です。壁の汚れ防止でキッチン横やトイレにボードを入れるかどうか悩んでいます。

[19: 契約者さん1]

>>17 匿名さん
入居説明会の案内が来るといよいよだなと実感しますね！
引越し業者を相見積とろうと思ってましたが、もうサカイで決めてしまうか悩み中です。

>>18 匿名さん
換気扇のフィルターはなくなった場合フリーダイヤルにかけたら1枚100円で購入できるそうです。
頻繁に掃除するのが億劫なので購入しようかなと思っています。

キラミカも説明をきくと良さそうに感じましたね。
予算と評判が分からないと悩んでしまいますよね。

我が家はネームプレートつける派ですが、つけるかつけないかはそれぞれの家庭で考えがありますよね。
ホームセンターで表札のカタログをもらったので引渡し後にもう一度考える予定になりました。

カップボードいいですね！
引越し時にサイズぴったりの家具があると気分上がりそうです！

[20: 匿名さん]

>>19 契約者さん1さん

ご返信ありがとうございます！

本マンションも当てはまるかどうか不明ですが、幹事会社にお願いすると運び入れを人海戦術的にやってくれるのですごく早いらしいです。
さっさと終わらせてくれるに越したことはないのでとりあえずサカイが納得感ある見積を出してくれるかどうかで相見積を取るか考えようと思ってます。

換気扇フィルターはその程度の値段で再購入可能なのですね、前向きに検討してみます！！