エクセレントシティ多摩センターってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ多摩センターについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/tama30/

所在地：東京都多摩市愛宕４-17-2（地番）
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅より徒歩5分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅より徒歩5分
多摩都市モノレール「多摩センター」駅より徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.28m2～70.72m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション掲示板さん]

販売予定価格出ましたね。ニュータウン通沿いって騒音とかどうなんでしょうか？

[2: 匿名さん]

>>1 マンション掲示板さん

4100万円台中心！？と喜びましたが最大の70平米の部屋が5400万なので4100万は2LDKなのでしょうね。なんだかんだで相場なりの値段だと思います。

ニュータウン通りは1日中交通量はあります。
とくに夜間は飛ばす車が多いのでうるさいです。

[3: 匿名さん]

エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘よりはだいぶお買い得ではありますね。
聖蹟のほうは完売してしまってるのでこっちを狙ってみようとは思ってます。
どうしても他社物件のペラペラ隔て板だと窓を開けるとお隣さんの生活音が入ってきてしまうのでがっつり壁タイプのエクセレントシティは魅力です。
デッキを使えないのはあれですがデッキ側だとここまで近いの立地は無いでしょうからトレードオフですね。

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん

生活音を気にするなら隔て板より壁じゃない？
ここ乾式壁だよ？　タワマンでもないのに。

[5: 買い替え検討中さん]

今時乾式壁の遮音性が低いとかって・・・・（笑）
20年前とは違うんですよ～

[6: マンション検討中さん]

低層マンションで乾式使うってコストダウンと戸数を多く取るための売上アップ目的しかないのでは？
低層マンションで乾式使うメリットを教えてほしい。

[7: マンション比較中さん]

乾式って東棟だけみたいですね。

[8: マンション検討中さん]

駐車場が1つしかないとなるとどこかで月極を抑えるしかないんでしょうか、、？

[9: 評判気になるさん]

>>8 マンション検討中さん
そうなるようです
周辺にはたくさん駐車場あるようですが...

[10: マンション検討中さん]

電話して問い合わせると1LDKは完売したと言うのに
HPでは販売予定となっているのは何故なんでしょう？冷やかし客と判断されたのでしょうか。

[11: 通りがかりさん]

先日モデルルームいきました。
売れ行き悪くないようです。
もうそんなに時間かからず完売しそうだとか。

[12: マンション検討中さん]

検討中のものです。
京王小田急使える多摩センターから徒歩5分
ディスポーザーはないものの、1418の風呂やトランクルームついてたりする
価格もそこそこ
だけど盛り上がらないのはなぜなんでしょう？？

[13: マンション検討中さん]

>>11 通りがかりさん
公式HPの案内が最終期となりましたね。
完売も近いのかもしれません。

[14: 匿名さん]

案内会の予約が割と埋まってるようなので口コミが少なくても検討してる方は多そうですね。
戸数が少ないのもあって速めのペースで進んでるんでしょうか。
ファミリープランで3500万～とありますけど、これは一番小さい部屋（2LDK・53.83m2）以外にも
この価格のプランがあるんでしょうか。2LDKだとファミリー向けとは言い難いような気がしますので…。

[15: マンション検討中さん]

>>14 匿名さん
たしかに2LDKもファミリータイプに含んでいそうな書き方ですね。どの部屋がまだ残っているのか気になります。

[16: 名無しさん]

最終2邸

[18: 名無しさん]

全戸完売！

[20: マンション検討中さん]

マンマニさんの紹介動画がでましたね
https://youtu.be/gD5Q_a1Kpzw

[22: 通りすがり]

>>2 匿名さん
深夜・早朝は、なかなか現地付近で様子が見られないけれど、
その時間帯にぶっ飛ばす車両が多いとキツイですね…