レ・ジェイド札幌元町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド札幌元町についての情報を希望しています。
全戸南向きなので部屋が明るくて良さそうですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/motomachi39/

所在地：北海道札幌市東区北24条東17丁目3-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.06平米～77.01平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.181 by マンション検討中さん 2022-03-18 13:38:44]

提携しているクリーニング屋さんに10か月間無料お預けができると聞きました。預けている服は、マンション専用HP内で管理できて、いつでも玄関先まで集荷、配達してくれるそうです。シーズンオフの服や布団などを預けれること考えれば、問題ないかと思います。　収納を大きくする無料プランもありましたが、その分部屋が狭くなるので、収納の考え方は人それぞれですね。

[No.182 by 名無しさん 2022-03-18 15:49:48]

>>181 マンション検討中さん

10ヵ月預けたところで問題は、、、

[No.183 by 匿名さん 2022-03-19 23:56:11]

>>178 マンション検討中さん

かなり素敵なキャンペーン！
無料年数延ばして！

[No.184 by ご近所さん 2022-03-20 14:34:24]

>>183 匿名さん
購入特典として、向かいのスポーツジム５年間 無料!
＊↑これくらいかな

[No.185 by 買い替え検討中さん 2022-03-20 14:35:50]

いいよ。

[No.186 by マンション検討中さん 2022-03-20 15:43:01]

経験談です。2LDKの要望を出してローン審査も通っていたところ、3LDKの売れ行きが悪いとの事でいきなり135万値上げになりました。さすがに会社のやり方に疑問を感じ、キャンセルしました。あくまでも経験談を述べただけです。

[No.187 by 匿名さん 2022-03-20 16:03:23]

>>186 マンション検討中さん
貴重なお話有難うございます。ひどいですね。どこの販売会社ですか？

[No.188 by マンション検討中さん 2022-03-20 17:03:53]

>>187 匿名さん
日本エスコン。
北広島のボールパークとマンションに必死で、こちらは雑な売り方してますね。

[No.189 by マンション検討中さん 2022-03-20 18:37:06]

1年じゃなくて5年無料なんですか？

[No.190 by マンション検討中さん 2022-03-23 08:38:09]

>>187 匿名さん
エスコンさんです。信頼を裏切られた感が強く。白紙にしました。

[No.191 by マンション検討中さん 2022-03-23 08:38:44]

>>187 さん

>>187 匿名さん
エスコンさんです。信頼を裏切られた感が強く。白紙にしました。

[No.192 by マンション検討中さん 2022-03-23 10:09:20]

白紙にするの、正解ですね
値上げについては昨今当たり前ですが、売れ行きが悪いから値上げというのは納得いかないですもんね
恐らく原材料費の値上げ等、デベ側からみたら正当な理由があるのでしょうが、購入希望者にそのような誤解を与える営業がそもそもあり得ないです

[No.193 by 匿名さん 2022-03-23 10:56:10]

>>191 マンション検討中さん
予定価格という説明だったならばしょうがないんだよね。

[No.194 by 匿名さん 2022-03-23 11:12:22]

白紙で良いと思います。
例えば4000万円台とか前後と言われて4000～4099万円の間で変動するならまだ理解できますが、１３５万円も値上げって納得できないですよね。しかも３LDKが売れないツケを２LDKの購入者が負担するなんて・・

[No.195 by マンション比較中さん 2022-03-24 13:42:42]

先日見に行きました。
２LDKも３LDKも結構売れてました。
管理費、駐車場も安く、低層階でも日当り良し。
地下鉄駅近くで小学校、飲食店も近い。
バランスの良い物件だと思いました。

[No.197 by 名無しさん 2022-03-25 09:14:32]

>>193 匿名さん
その通りだと思う。

[No.198 by マンション掲示板さん 2022-03-25 16:02:01]

頭金の支払い日が決まってて、その直前になんの説明もなく、値上げするのが仕方がない事なのかな?信じられないと思う方は読まない方がいいですよ。嘘はどこかにほころびがでると思いますが、事実はどこまでいっても本当です。価格は要望を出す時に提示されてます。3LDKの反応がすごく悪かったので、そちらを値下げする事にしたと営業さんからはっきり聞いています。駐車場も5000円の所を確保できてたので、白紙に戻す時はとても悔しく悲しく虚しかったです。あくまでも参考になれば、と思っての投稿です。

[No.200 by マンション検討中さん 2022-03-25 20:26:41]

こちらの物件は、ボールパークの記念物件なのですね。
ボールパークのマンションは、最初の販売分即日完売らしいです。
元町以外に、関東や関西の物件をHPで見ましたが、同じレジェイドでも、ありきたりなデザインはなく、いろいろな特徴やセンスを感じるデザインになってます。
ほとんどが完成前に完売御礼となってますし。グッドデザイン賞4年連続受賞とかもすごいと思います。
一度みなさんも見てみてはいかがですか。
https://sumai.es-conjapan.co.jp/
実績や会社のコンセプトをみると、良い会社か悪い会社かよくわかります。
元町の２LDK、３LDKの価格も周辺で販売中のマンションと比べて高いという事もなく、相応の金額でした。２LDKはもう残りわずかで、３LDKタイプが低層階から中層階にかけての成約済が多かったです。最上階や2階は次期分譲で価格は発表されてませんでした。バランスよく売れていて順調みたいです。