レ・ジェイド札幌元町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド札幌元町についての情報を希望しています。
全戸南向きなので部屋が明るくて良さそうですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/motomachi39/

所在地：北海道札幌市東区北24条東17丁目3-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.06平米～77.01平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[165: 匿名さん]

>>72 匿名さん
71平米4130万　今自分妥当価格だけど春までに完売は難しそう

[166: 匿名さん]

>>165 匿名さん

えっ、東区で?

[167: 評判気になるさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[168: マンション検討中さん]

>>165 匿名さん
71㎡で4130万であれば、駅前のクリオや同じ駅４分のプレミストより坪単価が高いことになります。

設備は同程度なので、立地と坪単価でもクリオやプレミストに及ばないことから、この３物件では厳しい戦いになるでしょう。

[169: マンション検討中さん]

その3物件で全戸駐車場があるのはレジェイドだけ。
駐車場あまるとか修繕高いとか書き込みしてる人いるけど、東区で車もってない人少ないんじゃないかしら。場所も東15丁目通り沿いより良いと思うのは私だけでしょうか。リビング南側は24条通だから未来永劫、建物建たないから安心だし、公園も小学校も近いし。

[170: マンション検討中さん]

1戸の価格だけ取り出して物件全体を比較しても意味はありませんが、仮に71㎡＝21.5坪で4,130万円の物件価格がここの平均に近いとすれば、坪単価192万円はプレミストよりも安い値付けですよ。プレミストは第1期～２期の平均坪単価が198万円ですから。

[171: マンション検討中さん]

ホームページリニューアルしてますね

[172: 匿名さん]

強気な価格設定だと思うがいかがでしょうか?

[173: 匿名さん]

2022年の相場だと思いますね。中央区はまた別として、地下鉄駅徒歩5分圏内物件は坪190～200万あたりで揃ってきそうですよ。

[174: 匿名さん]

>>170 マンション検討中さん

4130は最安値じゃない？

[175: 匿名さん]

>>172
>>強気な価格設定だと思うがいかがでしょうか?

安いとは言い切れないかもしれませんが
アクセスのよい立地ですし、価格としては妥当かなとは思います。
利便性を優先に考えると高くなってしまいますよね。

[176: 匿名さん]

>>172
>>強気な価格設定だと思うがいかがでしょうか?

安いとは言い切れないかもしれませんが
アクセスのよい立地ですし、価格としては妥当かなとは思います。
利便性を優先に考えると高くなってしまいますよね。

[177: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[178: マンション検討中さん]

購入特典として、向かいのスポーツジム1年無料らしいですよ

[179: 匿名さん]

>>178 マンション検討中さん

ほんとですか?

[180: マンション検討中さん]

収納が少なく感じるのですがどうでしょうか？特にCタイプ…

[181: マンション検討中さん]

提携しているクリーニング屋さんに10か月間無料お預けができると聞きました。預けている服は、マンション専用HP内で管理できて、いつでも玄関先まで集荷、配達してくれるそうです。シーズンオフの服や布団などを預けれること考えれば、問題ないかと思います。　収納を大きくする無料プランもありましたが、その分部屋が狭くなるので、収納の考え方は人それぞれですね。

[182: 名無しさん]

>>181 マンション検討中さん

10ヵ月預けたところで問題は、、、

[183: 匿名さん]

>>178 マンション検討中さん

かなり素敵なキャンペーン！
無料年数延ばして！

[184: ご近所さん]

>>183 匿名さん
購入特典として、向かいのスポーツジム５年間 無料!
＊↑これくらいかな