BELISTA東淀川大桐

[夢子]

夢・欧国プロジェクト始動！
なんでも語りましょう！



所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
　　　　阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分

[344: 契約済み]

オプション会、行ってきましたよ。

[345: 入居予定さん]

やはりフロアコーティングもインテリアオプションとは別で頼んだほうがいいんでしょうか？
ちなみに引っ越しの日程は余裕がある予定です。

[346: 購入経験者さん]

オプションを別で頼むと見積や余計な検討が必要となります。
それを楽しいと思うのかめんどくさいと思うかですね。
フロアコーティングの場合、ここのフローリングは工場出荷時にすでにワックスがかかっているタイプでしょうか？
コーティングは基本的に塗装なので既にワックスがかかっていると剥がす必要があったりします。相性が悪くコーティングが乗らない可能性ありです。
別で頼む場合、フローリングのメーカーと型番は抑えておいたほうが良いです。
別で頼まなくても確認しておいたほうがいいかも。
高額なUVコートなんかは約１日で完全硬化するようです。ウレタン系なんかは完全硬化に１ケ月程度かかるようです。硬化中は生活出来ない訳ではありませんが・・・

やっぱりインテリアオプションの業者に頼むほうが高いですが楽です。
時間をかけて色んな話聞いて選ぶのが楽しいという人には安くおさまるし一石二鳥の別で頼むになるのかなー

[347: 入居予定さん]

フロアコーティングをオプションとは別で頼んむのであれば比較サイトを利用するのが楽でいいのではないでしょうか
「フロアコーティング比較サイト」
http://www.i-s-r.jp/

参考までに問い合わせしてみたらどうでしょうか。

[348: 入居予定さん]

実際のところ、現在分譲中のうち、どれくらいが残ってるんですかね？

[349: 匿名はん]

棟内ＭＲを見学された方いらっしゃいますか？

[350: 契約済みさん]

入居案内？届きましたね〜いよいよ現実味をおびてきました。

幹事会社は松本引越しセンターのようです。

[351: 近所をよく知る人]

構内ＭＲってどの棟の何階にあるのでしょうか？
ご存知の方教えて。

[352: 匿名はん]

棟内ＭＲはＡ棟のみ…と聞きましたが。

[353: 匿名はん]

最近のチラシは優遇が1,5%になってますね。

[354: 物件比較中さん]

>>構内ＭＲってどの棟の何階にあるのでしょうか？

一般的には工事の進行が早い低層階からＭＲを作ることが多いみたいですよ。

[355: 匿名はん]

Ａ棟の２階ですよ

[356: 契約済みさん]

契約が済んでると内覧会で自分の部屋を見る以外はダメなんですね・・・
棟内ＭＲ見てみたかったなぁ。

[357: 近所をよく知る人]

>>356
別に構内ＭＲを見るくらい問題ないでしょ。
見学してから契約したかったと言うことですか？

[358: 購入検討中さん]

こんな掲示板があったんですね。
昨日、気軽な気持ちでモデルルームに行ったら、気に入ってしまいました。
安いですよね。一戸建てを希望していた主人も「マンションもいいかもね」なんて言ってたくらいですし・・・。

あとどの位部屋が残っているか一覧をもらいましたが、８割は契約済みでした。
もうほとんど残っていなかったので、人気みたいですね。

ただ大桐中学が微妙です・・・。
東淀川区はどこでもそうでしょうが、小学校も中学校もレベルが低いと思います。
マナーも悪いし、何で茶髪や金髪がまかりとおっているのか。
あと周りの狭い道や、スーパーやコンビニが遠いのも気になります。

[359: 入居予定さん]

>>358
近所の小中学校をいつも通って通勤していますが、
大桐中は茶髪、金髪も見かけないし比較的まともですよ
女子もスカートは長いし、化粧っけもまったくないし、ちょっとださいくらい……
ただ、周辺の中学は東淀川中学とか、高校だと北淀高校とか……
ガラの悪い生徒が多い学校があることは事実ですね。

[360: 購入検討中さん]

>>359
レスありがとうございます。
そうですか。大桐中はまだまともなのかな。
どこの中学も小学校も、どこも最近は同じだよ、なんてよく言われます。
そんなもんなのかな〜と、ちょっと思いはじめました。

スーパーが遠いのも慣れかな？

ただ一番気になるのは、やはり巨大すぎるマンションだということでしょうか。
管理組合はまともに運営できるのかな、とか、修繕積立金等は将来値上がりするだろうな、とか。
近所付き合いがうまくできるだろうか。
また、色々な人が住むのは必須なので、マナーが悪い人が目に付くと何だかガッカリするかな〜とか。あげだしたらキリがないんですが・・・・。
マンションゆえの不安でしょうね。
値段はかなりの魅力に感じます。
安いですもんね〜。

[361: 入居予定さん]

８割も契約済だなんて、嬉しい情報ありがとうございます。いよいよ内覧会まであと１か月ですね。入居予定の皆様、よろしくお願いします。

[362: ビギナーさん]

確かに、価格は安い見たいですね。周りの環境は少し気にはなるが住めば都・・・
第１工区は、何戸数売り出すのですか？入居は９月下旬ですね。
入居までの流れをどなたかよかったら教えてもらえないないでしょうか！

[363: 契約済みさん]

オプション会に行ってきました。
あれもこれもしたいけど高いですよね・・・

思っていたより売れ行きも順調みたいで少し安心しました。