ウィルローズ南浦和ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウィルローズ南浦和についての情報を希望しています。

公式HP：https://www.the-g.co.jp/group/lseed/minamiurawa/

所在地：埼玉県さいたま市南区大谷場２-498-17（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.11m2～65.12m2
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：未定
管理会社：株式会社グローバル・ハート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

Ａタイプの3LDKの家具配置例は3人家族をイメージしているようですね。
各寝室と、テレワーク等対応の部屋を一室。

ちょっと気になったのが、西向きのプランの角部屋なので窓が北側。
ベッドの枕の位置も北側になってますから、北枕を気にする人もいるかもしれません。
が、北枕って実はすごくよく眠れるので、自分はずっと北枕なんです。
なので、ぜんぜん気にしなくていいと思います！

[22: 匿名さん]

>>19 通りがかりさん

南浦和の場合は単純にさいたま市アドレスか川口市アドレスかの違いがファミリー層にとっては大き過ぎる。

[23: 匿名さん]

>>ベッドの枕の位置も北側
枕の位置人生で一度も気にしたことがありませんでした。北枕って今の時代気にする方って多いのでしょうか？
自分はあまり気にならないかな。
北側は寒いということくらいしか気になりません。
家族３人暮らしだとちょうどいい暮らしができそうですね。

[24: 匿名さん]

小学校も中学校もすぐそばで、子育て環境としては安心かなと思うのですが
間取りがちょっと狭いのが残念ですね。
３ＬＤＫで６０㎡は部屋数があっても無理がある感じがしました。
４帖の部屋って子供の部屋としても狭いですね。

[25: マンション検討中さん]

すごく気になる物件だっただけにHPのしょぼさに少し戸惑っています…
皆さん気にならないもんなんですかね。
そこら辺もコストカットしてるからこそ、この金額なんですかね。

[26: マンション検討中さん]

>>25 マンション検討中さん
決して安いわけではないと思います

[27: 通りがかりさん]

駅距離あるとは言え、同じ金額で買える物件の中では条件いいと思いますけどね。今の相場的には盛られてない方かと。

[28: マンション検討中さん]

>>27 通りがかりさん
幸せですね

[29: マンション検討中さん]

去年からチェックしていましたが、ずっと価格帯3LDK 3900万?ではなく、3LDK ?3900万円ってなっていたので、東口とはいえ浦和駅寄りで、駅徒歩10分で南浦和にしては安すぎない？って思っていましたが、いま価格見たら普通に中々の金額ですね。そりゃそうか。
不動産屋によると今後3年は南浦和にファミリー層マンションは出来る予定がないって言っていたので、南浦和だとこのマンションが境目になりそうですね。
今後マンション価格上がるのか、下がるのか、据え置きなのか…上がることを考えると我が家ではこの価格帯が購入出来るギリギリ価格なので、これ以上に上がるとなると北戸田あたりに引っ込むことを視野に入れなくてはならなくなりそうです。
逆に下がるのであれば欲を出して浦和に中古で買いたいですが…さすがに浦和が安くなることはないのかな。

[30: 検討板ユーザーさん]

>>29 マンション検討中さん
設備がイマイチですよね

[31: マンション検討中さん]

>>30 検討板ユーザーさん

設備イマイチなんですか？
設備まで確認できていませんでした。

[32: 通りがかりさん]

キッチンがいまいちですね。ディスポーザーもないし、てか坂道多くて一生住むのは憂鬱です

[33: マンション検討中さん]

>>32 通りがかりさん
そうなんですね。最近のマンションは大手の割高マンション以外は設備よくないイメージだったのでディスポーザーやトイレカウンター等は諦めていました。
確かに坂は多いですよね?。

[34: 通りがかりさん]

>>33 マンション検討中さん
そうですね。売れ残ってるタイプは日当たり激悪だったかと

[35: マンション検討中さん]

>>34 通りがかりさん

今第1期の2次ですが、もうそんなに売れてるんですか？

[36: 検討マンさん]

>>35 マンション検討中さん
寧ろ良い所が少ない

[37: 名無しさん]

問い合わせの電話で学生ノリみたいな感じで対応されてびっくりしました。モデルルーム見学での対応等はどうでしたか？

[38: 評判気になるさん]

>>37 名無しさん
すごく丁寧です

[39: 名無しさん]

昨日、マンションギャラリー訪問時点で半数ほどはすでに契約済みでした。部屋希望が重複した場合も抽選にせず、先着順とのこと。工事中の現地もみましたが周辺にセブンイレブンしかないのが懸念。価格、日当たり、駅距離などは気になりませんが、駅からの導線にスーパーすらないので生活環境として悩みどころです。

[42: 評判気になるさん]

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