アルファスマート諫早駅ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファスマート諫早駅についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/isahayaeki/

所在地：長崎県諫早市永昌町368番72（地番）
交通：JR長崎本線、大村線「諫早」駅　徒歩3分
県営バス「栄田」バス停　徒歩2分
間取：2LDK、3LDK
面積：70.17平米～80.53平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 本気で諫早マンション探し中]

我が家もこちらにマンション検討中です。
いろんなところをここ数年物色中です。

個人的に思うデメリットは
1 小学校、中学校問題。
　あんな細くて交通量が多い通学路を通って行かせることが不安です。全国スクールバス導入されればいいです。

2 都会の国道ほどではないでしょうが、幹線道路であるため、排ガス、救急車などのサイレンの音が気になります。バイクの爆音走行うるさい。

3 車で長崎市内向けには出れない。
　駐車場からは左折で大村方向にしか出られません。長崎方面に行くには栄田交差点でUターンしないといけませんが、朝夕の交通量が多い時間帯に2車線に入るのが難しそうです。
4 低層階だとパチンコ屋のネオンの光が気になります。
5 普通のスーパーが近くに欲しい。

メリットは、
1 諫早駅に近いところ。
2 災害ハザードマップに引っかかってない。
3 住宅ローン控除もしかして間に合う？
　税関係間違ってたらすみません。詳しくないので。
4 不動産価値の値下がり率は低いだろうが、駅近であっても人口減少が進む諫早市である以上期待できない。職場などを気にしなければ大村市の方がやっぱりいい。

あと諫早市は城見町にアメイズ諫早城見かなんとかできますが、
　　こちらはまず
　　第一に本明川沿いハザードマップピカピカ注意
　ってのが気になります。
　　ランドアーク天満もそうでしたが、本明川沿いは災害が１番の問題です。
　今後売却を考えた時、城見の方は売りにくいのかな。
　
　よく考えないと。
　
と素人ながら、3週間近く悩んだ内容です。

[2: 本気で諫早マンション探し中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3: マンション検討中さん]

この前、建設予定地の裏の団地から景色見に行ったが正面にライオンズがそびえたってる。
南側には10階建てくらいの賃貸たってる。

[4: マンション検討中さん]

>>3 マンション検討中さん

正面が賃貸で。東側がライオンズですね。
西が斜面

[5: 通りがかりさん]

駅まですぐなのですごく便利だと思います。諫早なので駐車場はそこまで高くないですし、電車と車どちらの選択肢も持てるのが魅力。隣の土地にスーパーやドラッグストアなど建ってくれたら更に便利ですね～。

[8: 匿名さん]

>>6 マンション検討中さん
壁紙オプションにしました。
カップボード、エアコンは外注にしようと思っています。

[10: 通りがかりさん]

長崎県が、ウクライナ語とロシア語の
通訳ボランティアを募集してますね。
https://www.nia.or.jp/index.php/view/81
避難民を日本全国で受け入れるのか…

[11: マンション掲示板さん]

>>9 マンション検討中さん

まとめて頼めるはだいぶ嬉しいですね！
うちも色々やろうと思っているので参考までに業者名とか教えてもらえたりしますか？

[13: マンション掲示板さん]

>>12 マンション検討中さん

そうなんですか？
そしたらどの辺の地域とか、最寄り駅とかも出さない方がいいですか？
私的には少しでも情報をいただけると凄く助かるんですが、、、

[18: 名無しさん]

>>16 マンコミュファンさん

業者によってはあるんじゃないですか？
それかエコカラット以外もお願いしたら割引とか？
私が検討してるとこはコーティングですがお願いしたら水周りのコーティングがサービスで無理で付いてきましたよ。

[19: マンション検討中さん]

モデルルーム見るだけですと最初に販売員の方にお伝えしたけど、凄く丁寧に色々教えてくれました。
押されること無く、買うか買わないかはお客様が決めてくださいって言われました。
一緒に行った戸建派の主人もマンションもいいかなと言ってました。