公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1905/
所在地：神奈川県川崎市 多摩区登戸６８街区1画地・2画地・3画地（仮換地指定済）（地番）
神奈川県川崎市 多摩区登戸字己耕地2408番3他7筆（従前地）（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩２分
南武線「登戸」駅 徒歩３分
小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩８分
間取：２LDK，３LDK
専有面積：56.70㎡～74.21㎡
バルコニー面積：9.31㎡～10.92㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2021-09-01 08:42:10
現在の物件
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
- 所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸68街区1画地、2画地、3画地（仮換地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408番1他3筆（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2407番1の一部他3筆（底地）
- 交通：小田急小田原線 登戸駅 徒歩2分
- 総戸数： 53戸
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
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101:
匿名さん
[2022-01-18 09:36:23]
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102:
買い替え検討中さん
[2022-01-18 21:35:44]
限定ページへのリンクやパスワードがHPのソースに載っていたので気になる方はご覧ください。
リンク：https://www.31sumai.com/mfr/F1905/limited.html パスワードで入りたい方はnoborito68です。 [一部テキストを削除いたしました 管理担当] |
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103:
マンコミュファンさん
[2022-01-18 21:49:24]
まさかの展開
実に川崎らしいわ‥ |
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104:
匿名さん
[2022-01-19 00:18:15]
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105:
マンション比較中さん
[2022-01-19 00:38:12]
認証かけたら余分に費用かかるからね
こんなどうでもいい部分のコストをマンション本体に価格転嫁されてもつまらんしそっとしといたげて |
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106:
匿名さん
[2022-01-20 09:48:37]
限定ページを覗く気はありませんが、ソースさえ見れば誰でも閲覧できてしまうんですね…
でもわざわざ限定にせず、公式サイトで全ての情報を公開していただけた方がモデルルームに足を運ぶ数が増えそうな気がします。 |
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107:
マンコミュファンさん
[2022-01-20 14:02:08]
消されないのも驚き
裏技として暗黙の了解だったんだな |
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108:
匿名さん
[2022-01-20 21:36:33]
大した情報は書かれていませんでしたね
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109:
マンション検討中さん
[2022-01-20 21:47:26]
ドレッセ小杉の方がいい！
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110:
匿名さん
[2022-01-24 20:20:58]
個別案内の連絡来たけど、対面でも動画とVRだって。建材の色や質感ってどう確認するんだろうね。実際の外観の色がパンフレットと違ったってのは青田売りマンションあるあるなんだけど。
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111:
匿名さん
[2022-01-26 11:47:57]
こちらのマンションはモデルルームが作られないのですか？
今はまだ準備中で、近々モデルルームオープンのお知らせが届くと考えていましたが 動画とVRのみでの販売となりますか？ |
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112:
匿名さん
[2022-01-26 23:05:52]
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113:
匿名さん
[2022-01-28 17:36:24]
竣工後は棟内モデルルームってのがパターン。モデルルーム作らないなら建材や壁紙のサンプルくらい用意すればいいのにね。
まあ、モデルルームでも外壁タイルのサンプル用意してるデベって少ない。 |
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114:
名無しさん
[2022-01-29 14:12:15]
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115:
匿名さん
[2022-02-02 11:57:59]
モデルルームを持たない方針で売れている事実がすごいです。
マンション購入が実需向けであれば実物と立地環境を見てからでないと怖いですよね。 動画のみで契約する方は資産運用か税金対策で買われる方なのかしら。 |
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116:
口コミ知りたいさん
[2022-02-02 23:30:34]
2LDK6000万！
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117:
匿名さん
[2022-02-03 00:40:04]
高すぎて残債割れしないですかね
永住目的ならいいですが、、 |
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118:
匿名さん
[2022-02-04 10:02:10]
なかなかの価格ですね。
それにしてもマンションの高値は一体どこまで行ってしまうのか？と感じます。 今のマンションは資産家か子供を持つ予定がなく、 2馬力で働き続けられる方しか購入できそうにない価格感だと思います。 |
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119:
マンション検討中さん
[2022-02-09 15:25:42]
http://machi.to/bbs/link.cgi?URL=https://www.city.kawasaki.jp/300/page...
登戸駅直結35階建て。遊園の25階建ての後だからもっと高くなりますね。 |
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120:
マンション検討中さん
[2022-02-09 15:26:44]
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現在の物件
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- 所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸68街区1画地、2画地、3画地（仮換地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408番1他3筆（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2407番1の一部他3筆（底地）
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周辺環境の懸念はありますが、新宿16分駅徒歩2分の立地でこの値段で買える場所は他にないので十分売れるような気はします。
むしろ大規模で広域集客が必要な遊園タワーの方が検討しやすい価格（坪350くらいとか）になるかもしれませんね。あくまで想像ですが。